Rehabilitering og påbygg av enebolig - Kristian Auberts vei 30

Beskrivelse: Rehabilitering og påbygg av enebolig fra 1930-tallet i sterkt skrånende terreng ned mot Lysakerelva. Prosjektet oppdaterer og utvider boligen med en ny 2. etasje og moderniserer eksisterende fasiliteter. Les mer ↧

Eksisterende boligbeskrivelse

Eiendommen i Kristian Auberts vei 30 ligger i sterkt skrånende terreng ned mot Lysakerelva og er bebygd med en enebolig fra begynnelsen av 1930-tallet. Huset er bygget av tømmer og består av én etasje med en underetasje. Underetasjen inneholder blant annet boder, kjellerstue med utgang til terreng, hobbyrom, vaskerom og garasje, mens første etasje rommer stue, kjøkken, to soverom og bad.

Omfattende rehabilitering og utvidelse

Boligen har omfattende taklekkasjer som har resultert i betydelige fuktskader på tømmerveggene. Eieren ønsker å utbedre skadene, rive taket og bygge på en lav 2. etasje. Dette vil ikke bare løse problemene med taket, men også oppdatere og rehabilitere boligen. Ombyggingen inkluderer utvidelse av kjellerstuen, oppdatering av bad, og bygging av en ny hagestue på toppen av garasjen for å eliminere dagens takterrasse-lekkasjer.

Ny 2. etasje detaljert

Den nye 2. etasjen vil inkludere et bad med rullestoltilgang, tre soverom, samt arbeidsplasser på en hems åpen ned til første etasje. Det estetiske og funksjonelle designet vil bevare husets opprinnelige tømmerkonstruksjon, med nye vegger som harmonerer med eksisterende. Vinduer i den nye etasjen vil ha samme format som eksisterende vinduer, men med noen større vinduer uten sprosser.

Terrengjustering og byggemål

Terrenget ved inngangspartiet vil heves for å skape en jevn stigning fra gangporten ved veien til inngangsreposet med terskelfri adkomst til første etasje. Gesimshøyden mot øst blir 5,6 meter, og mot vest vil den være 7,4 meter, med en gjennomsnittlig gesimshøyde på 6,5 meter. Mønehøyden blir 9,0 meter på sydgavlen og 7,4 meter på nordgavlen. Etter påbyggingen vil bruksarealet øke fra 153,3 m² fordelt på to etasjer til 253,7 m² fordelt på tre etasjer.

Modernisert bolig med sjarm

Prosjektet vil resultere i en modernisert bolig som passer naturlig inn i omgivelsene mellom nabobyggene langs Kristian Auberts vei. Oppdateringen vil bidra til bedre funksjonalitet og komfort for beboerne, samtidig som det bevarer den historiske sjarmen av den opprinnelige tømmerbygningen.

Bruttoareal eksisterende	153,3 kvm
Bruttoareal etter påbygg	253,7 kvm
Antall soverom	2 stk (eksisterende) + 3 stk (ny)

Sentralbord
Kjersti Steinstø	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@rikarkitektur.no	+47 ** 79

Sentralbord
Marthe Disen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@wsp.com	+47 ** 16

BuildPilot

Rehabilitering og påbygg av enebolig - Kristian Auberts vei 30