Bruksendring og tekniske installasjoner, Halvorsen & Reine AS

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring fra nattklubb til parkering, kontor/tjenesteyting, samt nytt ventilasjons- og sprinklersystem i eksisterende bygg. Les mer ↧

Endring av bruk og brannsikring

Prosjektet omfatter en bruksendring av et eksisterende bygg hos Halvorsen & Reine AS, hvor kjelleretasjen endres fra nattklubb til parkeringsareal, og første etasje endres fra handelsareal til kontor- og tjenesteytingsformål. Endringene krever oppdatering av rominndeling og byggtekniske brannskiller for å tilpasse bygget til de nye bruksformålene og sikre tilfredsstillende brannsikkerhet.

Oppgradering av tekniske installasjoner

I forbindelse med bruksendringen skal det etableres og oppgraderes flere tekniske installasjoner. Dette inkluderer ventilasjonsanlegg, sprinkleranlegg og brannalarmanlegg. Ventilasjonsanlegget vurderes og tilpasses for å møte de nye kravene, mens sprinkler- og brannalarmsystemet justeres og suppleres i tråd med oppdatert brannkonsept. Brann- og ledesystemer vil også bli oppgradert for å sikre et trygt inneklima og tilstrekkelig brannsikkerhet ved den nye bruken.

Bygningsarbeider og prosjektering klare

Bygningsmessige tiltak er nødvendige for å sikre at brannskillende konstruksjoner fungerer etter hensikten, noe som innebærer ansvar for tømrerarbeider. Søknaden for prosjektet inkluderer derfor både endring og nyinstallasjon av tekniske anlegg, samt prosjektering av varme- og kjøleanlegg dersom slike tiltak er påkrevd som følge av endringene. Brannkonseptet og branntegningene for prosjektet er ferdigstilt og leveres sammen med søknaden.

Sikkerhet og energieffektiv oppgradering

Prosjektet ivaretar viktige sikkerhetsaspekter ved ombyggingen, med særlig fokus på å tilpasse brannsikkerhetssystemer til de nye bruksområdene. Dette bidrar til økt trygghet for både brukere og besøkende, samtidig som arealene får en mer hensiktsmessig utnyttelse gjennom omdisponering. Det er ikke rapportert om spesielle miljømessige risiki eller utfordringer, men oppgraderingen av tekniske anlegg vil trolig inkludere energieffektive løsninger i tråd med dagens standarder.

Ferdige planer og godkjenningsbehov

Prosjektets tidslinje og eventuelle nødvendige godkjenninger er ikke spesifisert i detalj, men det fremgår at brannkonsept og tekniske planer er ferdigstilt per publiseringstidspunktet 16. august 2024. Arbeidet forutsetter godkjenning av endringene og gjennomføring av installasjonene i henhold til gjeldende regelverk for brann og tekniske anlegg.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Storgata 136
3915 Porsgrunn

Matrikkel (gnr/bnr)

200/2530

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 5

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre: NORDENTORGET

Arkitekt: Halvorsen & Reine

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

branncellebegrensning

+164

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 200/2530, Storgata 136 - Endring av bygg - Kjeller og del av 1.etasje

Søknad om rammetillatelse

16. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

27. Sep 2024

Supplering av søknad

4. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

8. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Okt 2024: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2024/9571 - Gbnr. 200/2530, Storgata 136 - Endring av bygg - Kjeller og del av 1.etasje

/pro/byggesak/Porsgrunn/44936

16. Aug 2024: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2024/9571 - Gbnr. 200/2530, Storgata 136 - Endring av bygg - Kjeller og del av 1.etasje

/pro/byggesak/Porsgrunn/44936

Oppdateringer

8. Nov 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

16. Aug 2024

Øystein Rognebakke lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Halvorsen & Reine AS
Morten Thorsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for NORDENTORGET
Stian Bredesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Johan Ulriksen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Branningeniøren
Halvorsen & Reine lagt til som Arkitekt
Branningeniøren lagt til som Rådgivende ingeniør
NORDENTORGET lagt til som Byggherre
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Interiørarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og tekniske installasjoner, Halvorsen & Reine AS