Bruksendring og tilbygg enebolig Vedderheia 8 - Vedderheia 8

Beskrivelse: Bruksendring, underbygging, tilbygg og fasadeendringer ved Vedderheia 8 i Kristiansand. Prosjektet inkluderer omdisponering av rom og oppgradering av bolig. Les mer ↧

Bruksendring og tilbygg i bolig

Prosjektet ved Vedderheia 8 i Kristiansand omfatter en bruksendring og tilbygg av en enebolig. Det inkluderer innredning av loft til nye oppholdsrom som soverom og loftstue, omdisponering av kjellerrom fra boder til bad og soverom, samt oppføring av et mindre tilbygg på 4 m² BRA til et soverom i første etasje. Endringene medfører at rom tidligere godkjent som tilleggsdel nå tas i bruk som hoveddel eller oppholdsrom, noe som krever godkjenning fra kommunen.

Søknadspliktige bygningsmessige tiltak

Bygningsmessig innebærer prosjektet flere søknadspliktige tiltak, blant annet flytting av bærevegger i kjelleren, justering av plantegningen i første etasje med innlemming av gangareal i soveromsarealet, og underbygging i kjelleren som formelt omsøkes som endring fra byggetiden. Tilbygget på 4 m² er nytt i denne søknaden og tidligere ikke omsøkt. Fasadeendringene består i flytting og utskifting av vinduer og dører, men uten vesentlige endringer av bygningens karakter eller estetikk.

Bevaring av boligens uttrykk

Helhetsmessig er fasadeendringene og øvrige tiltak utført med fokus på å bevare boligens opprinnelige uttrykk, slik at den fremstår som en naturlig videreføring av eksisterende arkitektur. I prosjektgjennomføringen er det ikke rapportert om vesentlige risikoer eller spesielle miljøhensyn, og tiltakene gjennomføres i samsvar med gjeldende regelverk for små tilbygg og bruksendringer i bolig.

Søknadsprosess og fremdrift

Søknadsprosessen er i tråd med kommunale krav knyttet til bruksendring og byggearbeider, og godkjenning kreves for enkeltstående tiltak som endring i planløsning og strukturelle elementer. Prosjektet følger en normal fremdriftsplan uten større utfordringer, og man forventer at arbeidene gjennomføres innenfor fastsatte tidsrammer.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Vedderheia 8
4642 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

471/263

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	4 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+181

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

elektro

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

avløpsledning

vannfors

tiltaksklasse

lestokk

lager

leire

betong

gård

trykk

bygningstype

byggegrunn

avfall

avkjørsel

avvik

arealdel

kvikkleire

innretning

utvendig

vindu

trinn

garasje

rører

ledningsnett

opphold

vedlikehold

redning

bor

tilførsel

strømførende

trapp

kraft

boligformål

løfteinnretning

kjeller

situasjonskart

belastning

adegjerde

boenhet

dør

vannverk

utløp

underlag

dimensjon

bo-monter

kjørsel

oppholdsareal

kjøkken

overflate

vanntilførsel

jern

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

begrensning

stige

skole

tilbygg

plantegning

soverom

kobling

isolasjon

bruksendring

rørlegger

arkitekton

ombygg

fritidsbygg

rådhus

overbygg

ombygging

planløsning

murer

brudd

fritidsbolig

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

tømrerarbeid

underetasje

porter

konstruksjonssikkerhet

isola

styring

rørlegge

drens

tidsbolig

oppholdsrom

stue

gress

inntakssystem

rørlegg

underbygg

kontrollerfres

fukt

rørledning

bryter

loft

innredning

sokkel

levegg

trekonstruksjon

styringssystem

bygningsfysikk

stall

vannbåren

brannsted

pier

løpsledning

bærekonstruksjon

avledning

server

lanse

drensvann

overbygd

revegg

snittegning

drensvev

fuktig

rensvann

underbygging

permeable

kabelføring

loftsetasje

hovedetasje

fuktighet

sidemannskontroll

mannskontroll

elføring

loftsete

førsteetasje

bærevegg

sokkeletasje

underbygning

kjellerstue

vindetasje

gland

gavlvegg

vannbane

overbelastning

loftstue

ringstål

isolasjonstype

eldata

vannbalanse

røropplegg

rømningsstige

isolasjonstykkelse

ingeniørvesen

isolasjonstjukt

isolasjonstykke

føringsinstruks

føringsinstallasjon

rørleggermelding

rørleggermål

røropp

avkjørselsforhold

elforhold

romløsning

vindusstørrelse

brannstige

brannsti

kjørselsforhold

velux

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vedderheia 8 471/263/0/0, bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Jul 2025

Supplering av søknad

8. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

3. Sep 2025

Søknad om ferdigattest

15. Sep 2025

Vedtak om ferdigattest

19. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker