Bruksendring og tilbygg enebolig Vedderheia 8 - Vedderheia 8

Beskrivelse: Bruksendring, underbygging, tilbygg og fasadeendringer ved Vedderheia 8 i Kristiansand. Prosjektet inkluderer omdisponering av rom og oppgradering av bolig. Les mer ↧

Bruksendring og tilbygg i bolig

Prosjektet 'Bruksendring og tilbygg enebolig Vedderheia 8' i Kristiansand omfatter en bruksendring av eksisterende bolig. Arbeidene inkluderer innredning av loftet til nye oppholdsrom som soverom og loftstue, samt omdisponering av kjellerrom fra bod til bad og soverom. Det bygges også et mindre tilbygg på 4 m² BRA på første etasje for et ekstra soverom. Disse endringene innebærer at rom tidligere godkjent kun som tillegg del tas i bruk som hoveddel og oppholdsrom, noe som krever kommunal godkjenning.

Søknadspliktige strukturelle tiltak

Under prosjektets gjennomføring er det foretatt flere søknadspliktige strukturelle tiltak. Det inkluderer flytting av bærevegger i kjelleren, justering av plantegning i første etasje ved innlemming av gangareal i soverommet, samt underbygging i kjelleren som omsøkes som en endring fra byggetiden. Tilbygget på 4 m² er også en ny søknadskomponent i prosjektet. Fasadeendringene består i flytting av vinduer samt nye vinduer og dører, men med et klart mål om å bevare bygningens opprinnelige arkitektoniske uttrykk og estetikk.

Ingen vesentlige risikoer eller miljøavvik

Det er ikke rapportert om vesentlige risikoer knyttet til prosjektet, og alle tiltak følger gjeldende regelverk for små tilbygg og bruksendringer i bolig. Prosjektet legger vekt på en naturlig videreføring av boligens eksisterende stil uten å forandre bygningens karakter i betydelig grad. Miljøhensyn vurderes som tilfredsstillende under hensyn til prosjektets omfang og inngrep, og ingen spesielle miljøtiltak er anført.

Aktiv kommunal godkjenningsprosess 2025

Prosjektet følger den nødvendige kommunale godkjenningsprosessen, der særskilt søknad er nødvendig på grunn av bruksendring og strukturelle tiltak. Prosjektet ble aktivt oppdatert og behandlet i 2025, med siste søknad og status per høsten 2025. Det er ikke opplyst om konkrete tidsfrister for ferdigstillelse, men godkjenninger og bygging vil følge normale kommunale saksbehandlingsprosesser.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Vedderheia 8
4642 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

471/263

Verdi og størrelse

4 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

+158

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

vannfors

lestokk

betong

gård

trykk

avfall

avkjørsel

bygningstype

arealdel

kvikkleire

avvik

vindu

garasje

utvendig

rører

ledningsnett

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

trapp

kraft

boligformål

løfteinnretning

kjeller

boenhet

belastning

leire

dør

vannverk

situasjonskart

adegjerde

utløp

underlag

oppholdsareal

bo-monter

kjøkken

kjørsel

vanntilførsel

overflate

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

stige

begrensning

skole

plantegning

tilbygg

soverom

kobling

isolasjon

bruksendring

rørlegger

montering

fritidsbygg

rådhus

overbygg

planløsning

murer

fritidsbolig

brudd

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

samsvarserklæring

underetasje

ombygg

konstruksjonssikkerhet

porter

isola

styring

oppholdsrom

drens

tidsbolig

rørlegge

inntakssystem

gress

underbygg

rørledning

innredning

sokkel

levegg

trekonstruksjon

styringssystem

bygningsfysikk

stall

vannbåren

brannsted

løpsledning

bærekonstruksjon

avledning

lanse

server

drensvann

overbygd

revegg

drensvev

fuktig

snittegning

rensvann

underbygging

permeable

loftsetasje

kabelføring

hovedetasje

fuktighet

sidemannskontroll

mannskontroll

elføring

loftsete

førsteetasje

bærevegg

sokkeletasje

underbygning

kjellerstue

vindetasje

gland

gavlvegg

vannbane

overbelastning

loftstue

ringstål

isolasjonstype

eldata

vannbalanse

røropplegg

rømningsstige

ingeniørvesen

isolasjonstykkelse

isolasjonstjukt

isolasjonstykke

føringsinstruks

føringsinstallasjon

rørleggermelding

rørleggermål

røropp

avkjørselsforhold

elforhold

romløsning

vindusstørrelse

brannstige

brannsti

kjørselsforhold

velux

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vedderheia 8 471/263/0/0, bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Jul 2025

Supplering av søknad

8. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

3. Sep 2025

Søknad om ferdigattest

15. Sep 2025

Vedtak om ferdigattest

19. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker