Fasadeendring og tilbygg med ny trapp ved Olavsgaard Hotell

Beskrivelse: Olavsgaard Eiendom AS søker om fasadeendring og bygging av tilbygg under 50 m² med trapp som sammenkobler to plan ved Olavsgaard Hotell i Lillestrøm. Les mer ↧

Fasadeendring og ny trapp

Prosjektet 'Fasadeendring og tilbygg med ny trapp ved Olavsgaard Hotell' omfatter en fasadeendring og oppføring av et mindre tilbygg på under 50 kvadratmeter ved Hvamstubben 11. Tilbygget skal inneholde en ny trapp som knytter hotellets første etasje til underetasjen, hvor det drives kafeteria og diskotek/nattklubb. I tillegg til tilbygg etableres nye energieffektive vinduer som er tilpasset byggets opprinnelige fasade for å sikre både bedre isolasjon og estetisk harmoni.

Arkitektonisk tilpasning og bæring

Tilbygget er utformet slik at det følger eksisterende arkitektur med hensyn til takvinkel, vindusutforming, farget pussbånd og taktekking, noe som sikrer en helhetlig visuell uttrykk for hotellet. Det må gjøres utsparinger i eksisterende betongkonstruksjoner for å etablere trappen, og CORE Technology AS har vurdert bæring og konstruksjonssikkerhet knyttet til disse inngrepene for å sikre byggets integritet.

Brannsikkerhet med nytt trappeløp

Brannsikkerheten ivaretas gjennom et særskilt brannkonsept utarbeidet av Firesafe AS. Dette konseptet sikrer tilfredsstillende rømningsveier samt begrensninger i brannspredning og opprettholder de nødvendige brannskiller i bygget. Den nye trappen defineres som en sekundær rømningsvei, mens hovedrømningsveien opprettholdes som før, og trappen utføres med håndløpere og rekkverk i samsvar med gjeldende byggtekniske krav.

Ansvar, størrelse og krav

Ansvarlig søker for prosjektet er AARK ved Anders Eidstuen. Prosjektet har en samlet størrelse under 100 kvadratmeter, noe som innebærer at det ikke stilles krav til avfallsplan etter plan- og bygningslovens §9-6. Tiltaket medfører ingen endring i bruken av lokalene, men forbedrer tilgjengeligheten og funksjonaliteten, spesielt i underetasjen i hotellet.

Bedret energieffektivitet og tilgjengelighet

Prosjektet bidrar til økt energieffektivitet og forbedret tilgjengelighet for Olavsgaard Hotell, noe som både øker komforten for brukere og tilrettelegger for bedre funksjonelle løsninger i hotellets serverings- og underholdningsområder. Prosjektgjennomføringen er planlagt med forsvarlige tekniske og branntekniske tiltak for å minimere risiko knyttet til konstruksjonsinngrep og sikkerhet.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Hvamstubben 11
2013 Skjetten

Matrikkel (gnr/bnr)

70/12

Verdi og størrelse

8 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OLAVSGAARD HOTELL EIENDOM

Arkitekt: AARK ANDERS EIDSTUEN

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+235

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

70/12/0/0 Hvamstubben 11 (Olavsgaard Hotell), tilbygg og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Mai 2022

Ingen av kategoriene passer

10. Mai 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

11. Mai 2022

Supplering av søknad

13. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

9. Jun 2022

Supplering av søknad

14. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

5. Jul 2022

Behov for mer dokumentasjon

5. Jul 2022

Supplering av søknad

22. Aug 2022

Supplering av søknad

22. Aug 2022

Supplering av søknad

23. Aug 2022

Vedtak om tillatelse

25. Aug 2022

Søknad om ferdigattest

30. Okt 2023

Supplering av søknad

7. Nov 2023

Vedtak om ferdigattest

9. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

9. Nov 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Okt 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/00784 - 70/12/0/0 Hvamstubben 11 (Olavsgaard Hotell), tilbygg og fasadeendring

/pro/byggesak/Lillestrøm/395908

13. Mai 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/00784 - 70/12/0/0 Hvamstubben 11 (Olavsgaard Hotell), tilbygg og fasadeendring

/pro/byggesak/Lillestrøm/395908

9. Mai 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/00784 - 70/12/0/0 Hvamstubben 11 (Olavsgaard Hotell), tilbygg og fasadeendring

/pro/byggesak/Lillestrøm/395908

Oppdateringer

25. Aug 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2023 (ESTIMAT)

13. Mai 2022

Anders Eidstuen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AARK ANDERS EIDSTUEN

9. Mai 2022

Totalt areal lagt til: 8 kvm
HANS DALE lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Core Technology
Terje Nordvi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ole M. Almeli
Geir Harald Opdal Fjellheim lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for OLAVSGAARD HOTELL EIENDOM
Are Skurdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AS Realbygg
AS Realbygg lagt til som Entreprenør
Core Technology lagt til som Rådgivende ingeniør
Ole M. Almeli lagt til som Entreprenør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
AARK ANDERS EIDSTUEN lagt til som Arkitekt
OLAVSGAARD HOTELL EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fasadeendring og tilbygg med ny trapp ved Olavsgaard Hotell