Endring av planløsning og veranda

Prosjektet innebærer bruksendring, påbygg og veranda for en enebolig på Ruglandveien 26. Hovedfokuset er å endre planløsningen i andre etasje, hvor to mindre boder eller kott omklassifiseres fra tilleggsdel til hoveddel og innlemmes i nye rom. Verandaen mot sydøst bygges inn og lukkes med glass, slik at den også konverteres fra tilleggsdel til hoveddel og får funksjon som et nytt soverom.

Fasadeoppdateringer og takopplett

I tillegg utføres mindre fasadeoppdateringer som følger byggets opprinnelige uttrykk, blant annet byttes rekkverket på verandaen ut med tett vegg med vindu som bevarer fasadens karakter. På takflaten mot nordvest etableres et takopplett over stuen, som gir full takhøyde ut mot kneveggen og øker bruksarealet i andre etasje fra 129 m² til 133 m² BRA. Takopplettet har en takvinkel på 25°, tilpasset husets øvrige takflater, og en gesimshøyde på 5,8 meter, noe som er høyere enn dagens gesimshøyde på fasaden mot sydøst.

Justering av takvinduer uten endret høyde

Det planlegges også utskifting og justering av to takvinduer på takflaten mot sydøst, med endret størrelse og plassering i samsvar med den nye planløsningen. Til tross for disse endringene beholdes mønehøyden uendret på 9,0 meter. Alle endringer gjennomføres i henhold til vedlagte tegninger og dokumentasjon som viser de omsøkte tiltakene.