Detaljregulering Søreide skuleområde - bustader, butikk og kontor

Beskrivelse: Detaljregulering av Søreide skuleområde åpner for 60 nye boliger, forretning og kontor i eksisterende bygningsmiljø sør for Sandane sentrum. Les mer ↧

Planområdet og eiendomsforhold

Planområdet ligger på Søreide, sør for Sandane sentrum, med et areal på om lag 15,5 dekar. Det omfatter tidligere skole- og kontorbygg tilknyttet Høgskulen i Sogn og Fjordane. Planen er utarbeidet av Nordplan AS på vegne av tiltakshaver LEO4 AS, som også eier størstedelen av de interne veiene og parkeringsarealene. Tiltaket er utarbeidet og revidert i perioden 2016-2019 med oppdaterte støysoner og trafikkvurderinger.

60 boliger og næringsareal

Hovedformålet med planen er å legge til rette for ny boligbebyggelse i form av småhus, kjedede eneboliger, rekkehus, tomannsboliger og lavblokker på maksimalt 3 etasjer, totalt cirka 60 boenheter. Innenfor et kombinasjonsområde (B/F/K1) tillates også forretning på inntil 300 m² og kontor på inntil 1500 m². Parkeringsplasser, garasjer og carporter er inkludert i planen, som har en maksimalt utnyttelsesgrad på 50 % BYA for å sikre god fortetting og kvalitet på utearealene, som blant annet inkluderer lekeplasser i nær tilknytning til boligene.

Revisjoner og infrastrukturkrav

Planen har gjennomgått revisjoner etter offentlige høringer, blant annet er et tidligere planlagt byggeareal fjernet til fordel for å bevare og omdisponere eksisterende friområder. Det er etablert krav til infrastruktur som interne veier, avfallsplasser og lekeplass, samt rekkefølgebestemmelser for gjennomføring av disse. Trafikkvurderinger konkluderer med at eksisterende internvegnett er tilstrekkelig og at hastigheten langs kommunal veg mot bussholdeplass bør reduseres for myke trafikanter.

Støy og estetiske hensyn

Støymiljøet er vurdert og regulert med tilhørende støysoner basert på oppdatert støyrapport fra Sweco. Planen legger også vekt på at nye bygg skal tilpasses stedets karakter gjennom hensyn til eksisterende bygningsmiljø, byggestil, materialvalg og regulert byggehøyde. Prosjektet vil omforme området fra tidligere skole- og kontorformål til et nytt bolig- og næringsområde med et trygt, funksjonelt og sosialt godt miljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Gloppen

Adresse

Vestland > Gloppen

Øvre Søreide 23A
6823 Sandane

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	60 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: LEO4

Arkitekt: Nordplan

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

brann

vannforsyning

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

glass

infrastruktur

inngang

varme

oppholdsareal

+298

metall

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

industri

landbruk

tilbygg

avløpsvann

småhus

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

fyllingsmasse

rørlegger

renovasjon

trafikksikkerhet

dragsgiver

fortau

avløpssystem

oppstillingsplass

kulturmiljø

inngangsparti

geoteknisk

beredskap

lekeplass

støysone

radon

anleggsområde

uteområde

barnehage

fylkesvei

fjernvarme

grunnvann

grøntareal

høyspenning

tomannsbolig

inngangspart

topografi

grunnundersøkelse

grunnmasse

solforhold

småhusbebyggelse

deponi

fortetting

detektor

flyplass

rekkehus

faresone

geologisk

friområde

samfunnssikkerhet

trafikkmengde

sårbarhet

adkomstveg

fylkesveg

fellesareal

leserareal

naturområde

støynivå

rosanalyse

overflatevann

naturverdi

kommunalteknikk

sykkelveg

steinsprang

turlandskap

elektriker

takvinkel

opparbeiding

trafo

støying

vts-styrt

taljreguleringsplan

trafikkforhold

steinsprut

deponering

støyforhold

turbase

steinsprekk

stormflo

frisiktson

kjørebane

innsprang

elektrisitet

carport

plangrense

kabelveg

frisiktsone

naturfare

transportplan

transportplass

vegnett

trinnfri

eksponering

everk

rennfri

utkjøring

turområde

drikkevann

samband

snøskred

klimagass

luftforing

snøskur

holdeplass

trafikkstøy

sonekart

flomutsatt

transportplanlegging

portplanlegging

trafikkareal

siktsone

trafikkert

uterom

støykart

urområde

møteplass

luftforurensning

grunnskart

kjemikal

gangareal

t-bane

høyspentlinje

støyrapport

elforsyning

trafostasjon

tilkomstvei

leområde

knutepunkt

idrettsanlegg

vegareal

gangsplan

parkeringskrav

elteknikk

undertaksteknikk

parkeringskran

malteknikk

inngangsplattform

inngangsplan

hydrant

rettsanlegg

tilkomstveg

tryggleik

leike

naturleire

personskade

gs-løysing

drage

trafikksituasjon

utrykningskjøretøy

iktsone

støysonekart

parkeringsnorm

knute

støyvurdering

lagar

spennlinje

slegge

rivingstiltak

ringsnorm

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

landbruksområde

kjermingstiltak

kjøyrsle

luftlinje

støysituasjon

sikkerheit

overvatn

lokalklima

internveg

vassforing

skule

støyreduksjon

ballbane

kraftforsyning

vassforsyning

bueining

masseuttak

omsynssone

markslag

støyredusere

marksåle

einebustad

strekkuttak

busetnad

vegstrek

vegstrekning

høgspent

b-undersøking

opparbeidd

trafikktråd

vegkar

hallsareal

bustadområde

røremiddel

hydrologi

tavlemast

brannhydrant

brannhydraulikk

eksplosiv

trafikktryggleik

drikkevannsforsyning

ildbod

fotballbane

byggestil

byggesti

radongass

elveløp

grunnvannsstand

køyrsel

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

bustadbygg

bustadby

køyretøy

petroleum

hydrologisk

bustadfelt

transportnett

portnett

avfallsdunk

utgliding

avfallsduk

trafikksikkerheit

høgspentlinje

leikeareal

internat

skoleområde

mannsbustad

utbyggingsareal

barnehagekapasitet

skytebane

avfallshaug

infrastrukturtiltak

undervisningsbygg

overflatevatn

isoleringsbygg

visningsbygg

sårbarheitsanalyse

kulturområde

avfallshandtering

støyanalyse

tomannsbu

trafikkvurdering

grunnundersøking

dambru

skoleanlegg

busshaldeplass

kjemikalieutslipp

bustadeining

ringplan

gspentlinje

friluftsareal

husvær

husvære

grunnfase

va-system

inngangskjøretøy

skytefelt

bandlegging

vegløysing

stenmur

isbane

tennisbane

høgskule

husbosetning

masseutglatting

sandtak

skoleareal

drikkevassforsyning

flaumvurdering

vassstand

trafikkutfordring

vindussett

ruesand

elsituasjon

rosarbeid

sanduttak

masseutgliding

internatbygg

internvegnett

markslagkart

landbruksening

studiesenter

kommunikasjonssamband

skuleverksemd

leikeplass

fasade

vindu

uteoppholdsareal

uteareal

spesialskule

høgskuleanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker