Bruksendring av underetasje

Prosjektet omhandler bruksendring av deler av underetasjen i en enebolig på Fluaveien 18 til boligareal. Underetasjen har et bruttoareal på 45 kvadratmeter og en innvendig takhøyde på 2,25 meter. Det er etablert intern forbindelse mellom underetasjen og hovedboligen, noe som oppfyller kravene for slik bruksendring i henhold til teknisk forskrift TEK17 §§ 8-1, 8. ledd.

Tiltaksklasse 1 med ansvarlig søker

Tiltaket er klassifisert som tiltaksklasse 1, og det er ansvarlig søker med sentral godkjenning som håndterer saken. Det foreligger en erklæring om ansvarsrett, og arbeidet vil gjennomføres med nødvendig fagkompetanse i tråd med plan- og bygningslov samt byggesaksforskriften kapittel 10 og 11. Det er bekreftet at det ikke foreligger risiko for flom eller skred i området.

Ettergodkjenning uten nye krav

Siden dette er en søknad om ettergodkjenning, stilles det ingen nye krav til miljøhensyn, forurenset grunn eller kvikkleire. Prosjektet sikrer i stedet at det eksisterende boligarealet blir formelt godkjent i henhold til gjeldende regelverk, noe som gir trygghet for både bruker og myndigheter.