Detaljregulering Ytre Hoem - Naustneset veg og fritidsbebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering av vegareal og fritidsbebyggelse på 4,32 daa ved Ytre Hoem for fradeling, allmenn rett til gangatkomst og opprettholdelse av vegretter. Les mer ↧

Regulering av fritidsområde

Planforslaget omfatter regulering av et område på 4,32 dekar på Ytre Hoem i Fræna kommune, med formål å etablere vegareal og fritidsbebyggelse. Hovedaktøren er Eikrem Eiendom AS, som ønsker å fradele deler av eiendommen 32/6 for fritidsbyggformål og veg. Området inkluderer eksisterende atkomstveg, hyttetomt H1 i Naustneset og et tilstøtende areal, der byggegrenser og bestemmelser forblir som i tilgrensende plan og det ikke skal oppføres nye byggverk.

Vegplan med eksisterende tilkomst

Veien i området reguleres som felles kjøreveg med bredde 3,5 meter og 1 meter vegskuldre. Den eksisterende grusvegen oppfyller i dag ikke den regulerte bredden, men kobles til overordnet vegnett. Avkjørsler til tilliggende eiendommer er ivaretatt, og tilkomst til hyttetomten H1 blir som tidligere fra øst. Planen sikrer fortsatt tinglyste vegretter for grunneiere i området uten endringer i bruken.

Offentlig gangatkomst sikret

Planen legger stor vekt på allmennhetens rett til gangatkomst til strandsonen via Sjøvegen, noe som er regulert i bestemmelsene. Det er ikke krav om konsekvensutredning eller varsling av innsigelse. Arealet som reguleres til fritidsbebyggelse skal ikke bebygges ut over det som er tillatt i eksisterende plan. Parkeringsplasser som opprinnelig var foreslått, er fjernet fra plankartet etter kommunens innspill.

Juridisk eierskap og vegrettigheter

Den juridiske eiendomsretten er avklart gjennom dom i Fræna forliksråd, og planen følger opp denne ved å sikre reguleringsmessig fradeling og ivareta vegrettigheter for berørte grunneiere. Prosessen har inkludert kommunale innspill for å forenkle tomtedeling og sikre helhetlig regulering av hyttetomten H1.

Ingen miljø- eller helserisiko

Miljø- og folkehelseaspekter som universell utforming er vurdert som ikke relevante for planområdet, og det foreligger ingen påviste risikoer knyttet til støynivå eller byggehøyder. Det legges vekt på å sikre at områdeutnyttelsen og transportløsninger samsvarer med eksisterende forhold og fremtidige behov.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hustadvika

Adresse

Møre og Romsdal > Hustadvika

Naustnesvegen 23
6408 Aureosen

Verdi og størrelse

4320 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Arkitektkontoret BBW

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

dekke

gang

vei

parkering

tokomprimator-behov

vl-system

avløpsanlegg

utgang

trafikk

+132

elveavsetning

drag

gård

risiko

avkjørsel

jord

rører

parkeringsplass

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

infrastruktur

belastning

utløp

automat

hage

ferdsel

tilknytar

fylling

vegvesen

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

v-strekning

atkomst

renseanlegg

drenering

skifte

dragsgiver

arealformål

fritidsbygg

vinter

barnehage

elanlegg

grøntareal

fortlytte

hytte

trakt

utfylling

ettersyn

beholder

friluftsområde

arkeologisk

adkomstveg

sårbarhet

nøkkel

samferdselsanlegg

opparbeiding

kjøreveg

veggrunn

trafikkforhold

strandsonen

vegnett

fellesområde

bruksformål

atkomstvei

parsell

trafikkert

fritidsbebyggelse

grusvei

hekk

grenrasjon

lnf-område

vegareal

lomme

skjøte

tilkomstveg

naust

næringsareal

jordskjelv

verneplan

verneplate

veirett

framkommelighet

vegbru

vegbredde

hyttetomt

landbrukseiendom

atkomstveg

fritidseiendom

tilleggsareal

hyttefelt

dykke

dykker

vegstrek

vegstrekning

naturforvaltning

opparbeidd

røys

vegformål

vegform

landbruksformål

landbruksform

bostad

gårdsbru

køyreveg

gårdsbruk

vegskuld

strandsona

byggeformål

jordskrue

vegskulder

naturgrunn

kulturavdeling

stranden

naturreservat

gangatkomst

taljeplanlegging

jordskifte

grusveg

botanisk

hovedbru

naustområde

hovedbruk

fritidsformål

rasteplass

undervann

småbru

småbruk

avkjørselspil

markoverflate

gravrør

vegføring

brakkvann

sjøveg

naustvei

biltilkomst

undervasseng

landbruksmark

vegregulering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Mai 2015: Arealplan fra Hustadvika kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/hustadvika1579/dokumenter/1497/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

26. Mai 2015

Totalt areal lagt til: 4320 kvm
Mads Jenset lagt til som Advokat for Wold & co
Geirr Falch Eikrem lagt til som kontakt for Grunneier Geirr Falch Eikrem
Olav Magne Aukan Bringslid lagt til som kontakt for Grunneier Olav Magne Aukan Bringslid
Arkitektkontoret BBW lagt til som Arkitekt
Fræna kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Eikrem Eiendom lagt til som Byggherre
Wold & co lagt til som Stakeholder
Grunneier Geirr Falch Eikrem lagt til som Byggherre
Grunneier Olav Magne Aukan Bringslid lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.