Søker rammetillatelse for påbygg

På vegne av tiltakshaver, Ringeriksveien Eiendom ANS, søker prosjektet om rammetillatelse for et planlagt påbygg i en etasje ved Ringeriksveien 193B. Eksisterende bygg er et utleiebygg med kontorer, verksted og lager over to etasjer. Prosjektet innebærer å beholde 2. etasje som kontor og flytte lagerplassen til den nye 3. etasjen som skal bygges. Det eksisterende bygget består av prefabrikkerte betongelementer og et lavere tilbygg med røde korrugerte stålplater.

Ny 3. etasje på 1564 m²

Den nye planlagte 3. etasjen vil dekke et areal på 1564,4 m² i BTA og 1521,3 m² i BRA, som tilsvarer 2. etasje. Det inkluderer et godkjent tilbygg for vindfang og heis ved hovedinngangen. Det lavere tilbygget nærmest Isielva skal ikke endres, men vil få vedlikehold og nødvendig oppgradering av fasade og yttertak.

Samlet areal på 8237 m²

Kombinasjonsbygget er plassert på to eiendommer med et samlet areal på 6213,2 m². I tillegg eier tiltakshaver en annen tilknyttet tomt for parkeringsplass og midlertidig utelager, som har et areal på 2023,7 m². Til sammen utgjør eiendommene et totalareal på 8236,9 m², og det er planlagt å slå disse sammen for enhetlig forvaltning og utvikling.

Ingen endringer for vei og avløp

Ingen endringer er planlagt for vei og avkjørsel, samt vann og avløp. Overvann fra den nye takflaten vil bli håndtert på tomten og ført til infiltrasjonssluk for fordøyelse og infiltrasjon. Parkeringsbehovet for 15 plasser, hvorav 2 HC-parkeringsplasser, blir tilfredsstilt på eiendommen. Eksisterende bygninger er ikke registrert som verneverdige. Prosjektet legger vekt på å harmonisere den nye 3. etasjen med eksisterende bygg og omgivelser når det gjelder overflater og farger.