Reguleringsendring og nybygg garasje Nesvåg Havn - Fv33 61

Oppdaterer reguleringsplan etter måling

Formålet med reguleringsendringen i detaljregulering Nesvåg havn (planid 2016005) er å tilpasse reguleringen til den faktiske eksisterende situasjonen. Dette inkluderer en helhetlig oppdatering basert på oppmålingsforretning fra desember 2025, der det ble avdekket avvik mellom tidligere regulerte formålsgrenser og faktisk bebygd hageareal på eiendom gnr. 86, bnr. 2.

Justeringer i plankart og arealbruk

Vedtaket innebærer justeringer i plankartet, blant annet en oppdatering i henhold til tidligere dispensasjonstiltak, fradeling av tomter, opparbeidelse av vei og terrengtilpasning. Et mindre areal på vestsiden av veien ved felt B14 omreguleres til boligformål for å muliggjøre oppføring av garasje på eiendommen gnr. 86/37. Videre blir et areal eid av Rogaland fylkeskommune omregulert til annen veigrunn ved fv. 4246.

Godkjent vedtak med klagefrist

Reguleringsendringen er godkjent av kommunedirektøren med delegert fullmakt i henhold til plan- og bygningsloven §§ 12-12 og 12-14. Endringene er straks bindende for tiltak som krever tillatelse, og klager kan fremsettes innen tre uker etter kunngjøring. Kommunen har også lagt til bestemmelser for gangveg f_gv3 som skal betjene flere eiendommer i området.

Sikrer helhetlig og oppdatert plan

Denne reguleringsendringen sikrer en oppdatert og helhetlig plan som er i tråd med dagens situasjon og tidligere godkjente dispensasjoner, og bidrar til bedre planforvaltning, mer riktig utnyttelse av arealer og tilrettelegging for boligbygging og infrastruktur i Nesvåg havn.