Utvidelse av næringsområde

Planområdet ligger sørøst for Ålesund lufthavn Vigra i Giske kommune, og omfatter ca. 50 dekar fordelt på flere eiendommer med tilkomst via Flyplassvegen. Området er i hovedsak allerede utbygd med nærings- og servicebygg, betalingsparkering og lagerhall. Nå planlegges det utvidelse og økt utnyttelse med formål næring, privat tjenesteyting, lagerhotell, samt betalingsparkering og ladestasjoner for elbiler.

Økt utnyttelse til 40 000 m²

Hensikten med planen er å tilrettelegge for framtidig næringsutvikling med tilhørende funksjoner, og en økning i utnyttelsesgrad fra 40 % til inntil 80 % BYA, noe som åpner for en total byggeskala på opptil 40 000 m² BRA, fordelt på maksimalt tre etasjer med maks gesimshøyde 12 meter målt i kotehøyde. Dette gir mulighet for større produksjons- og lagerflater, hotell/overnatting, og bilservice. Sal av plasskrevende varer er begrenset til varer relatert til ferdighusproduksjon som trelast og bygningsmaterialer.

500 parkeringsplasser og ladestasjoner

Det legges til rette for cirka 500-600 betalingsparkeringsplasser for reisende ved flyplassen med shuttlebusstjeneste, men parkeringsområdet vil på sikt fases ut til fordel for næringsformål. Området planlegges også med et større ladeområde for elbiler for å støtte miljøvennlig transport. Tungtrafikk til området vil øke i takt med utbyggingene, og det er planlagt å utnytte sjøtransport via nærliggende kai for effektiv frakt av ferdighusproduksjon, noe som bidrar til reduserte veitransporter.

Byggehøyder og flysikkerhet

Byggehøyder er nøye regulert for å unngå konflikt med flyplassens luftfartsrestriksjoner, og det stilles krav om radioteknisk godkjenning ved bruk av store kraner under bygging. Lyssetting i området skal planlegges slik at den ikke skaper innflygingsproblemer for flytrafikken, med nedoverrettet og skjermet belysning for å unngå blending eller forstyrrelser.

Planlegging og infrastrukturansvar

Planarbeidet ledes av Cormoran AS som forslagsstiller og OSE AS som plankonsulent, med privat grunneier. Området har god teknisk infrastruktur med vei, vann- og avløpssystem som er bygget ut med god kapasitet. Infrastruktur som i dag eies privat skal på sikt overføres kommunen for drift og vedlikehold.