Vigra næringspark nord - utvidelse og utvikling (1532-2018006)

Beskrivelse: Detaljregulering for Vigra næringspark nord med utvidelse til næringsbygg, lagring, bilservice og betalingsparkering på ca. 50 daa i Giske kommune. Les mer ↧

Utvidelse av næringsområde

Planområdet ligger sørøst for Ålesund lufthavn Vigra i Giske kommune, og omfatter ca. 50 dekar fordelt på flere eiendommer med tilkomst via Flyplassvegen. Området er i hovedsak allerede utbygd med nærings- og servicebygg, betalingsparkering og lagerhall. Nå planlegges det utvidelse og økt utnyttelse med formål næring, privat tjenesteyting, lagerhotell, samt betalingsparkering og ladestasjoner for elbiler.

Økt utnyttelse til 40 000 m²

Hensikten med planen er å tilrettelegge for framtidig næringsutvikling med tilhørende funksjoner, og en økning i utnyttelsesgrad fra 40 % til inntil 80 % BYA, noe som åpner for en total byggeskala på opptil 40 000 m² BRA, fordelt på maksimalt tre etasjer med maks gesimshøyde 12 meter målt i kotehøyde. Dette gir mulighet for større produksjons- og lagerflater, hotell/overnatting, og bilservice. Sal av plasskrevende varer er begrenset til varer relatert til ferdighusproduksjon som trelast og bygningsmaterialer.

500 parkeringsplasser og ladestasjoner

Det legges til rette for cirka 500-600 betalingsparkeringsplasser for reisende ved flyplassen med shuttlebusstjeneste, men parkeringsområdet vil på sikt fases ut til fordel for næringsformål. Området planlegges også med et større ladeområde for elbiler for å støtte miljøvennlig transport. Tungtrafikk til området vil øke i takt med utbyggingene, og det er planlagt å utnytte sjøtransport via nærliggende kai for effektiv frakt av ferdighusproduksjon, noe som bidrar til reduserte veitransporter.

Byggehøyder og flysikkerhet

Byggehøyder er nøye regulert for å unngå konflikt med flyplassens luftfartsrestriksjoner, og det stilles krav om radioteknisk godkjenning ved bruk av store kraner under bygging. Lyssetting i området skal planlegges slik at den ikke skaper innflygingsproblemer for flytrafikken, med nedoverrettet og skjermet belysning for å unngå blending eller forstyrrelser.

Planlegging og infrastrukturansvar

Planarbeidet ledes av Cormoran AS som forslagsstiller og OSE AS som plankonsulent, med privat grunneier. Området har god teknisk infrastruktur med vei, vann- og avløpssystem som er bygget ut med god kapasitet. Infrastruktur som i dag eies privat skal på sikt overføres kommunen for drift og vedlikehold.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Flyplassvegen 8
6040 Vigra
Norge

Verdi og størrelse

40000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Planområdets areal	50,4 daa
Tillatt bruksareal (BRA)	40 000 m²
Byggeetasjer	Inntil 3 etasjer
Betalingsparkeringsplasser	500-600 stk
Parkeringsareal	Om lag 9,8 daa + 3 daa ved bygg 3/287
Existing utbygd næringsareal	7 560 m² BYA

Aktører

Byggherre: Cormoran

Arkitekt: OSE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Byggmann

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Sep 2019: Detlajregulering fra Giske kommune

1532-2018006 Detaljplan Vigra næringspark nord - planomtale med KU_2019.09.02.pdf

https://www.arealplaner.no/giske1532/dokumenter/832/1532-2018006%20Detaljplan%20Vigra%20n%c3%a6ringspark%20nord%20-%20planomtale%20med%20KU_2019.09.02.pdf

Oppdateringer

2. Sep 2019

Totalt areal lagt til: 40000 kvm
Bjarte Friisvold lagt til som Plankonsulent for OSE
Giske kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
OSE lagt til som Arkitekt
Cormoran lagt til som Byggherre
Byggmann lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Vigra næringspark nord - utvidelse og utvikling (1532-2018006)