Risøy Fritidsbustader og Naustutbygging

Beskrivelse: Reguleringsplan for 35 fritidsbustader og 35 naust med infrastruktur, leikeområder og parkeringsplassar på Risøy, Lindås kommune. Les mer ↧

35 fritidsbustader og naust

Planområdet på Risøy omfattar eigedomane gnr./bnr. 81/10, 11 og 49 m.fl. og er planlagt for fritidsbustader og naust i Lindås kommune. Planen legg til rette for 35 fritidsbustader og 35 naust, med maksimalt BYA på 20 % og byggehøgd opptil 6 meter gesims og 9 meter møne. I tillegg opnar planen for anneks og utviding av eksisterande hytter innanfor området, utan å opprette nye hyttetomter.

Omfattande infrastrukturforbetringar

Det er planlagt vesentlege oppgraderingar i infrastruktur, inkludert auka tal parkeringsplassar, med totalt 70 plassar fordelt på ulike areal, samt bedring av vatn- og avløpsløysingar. Tilkomstvegane varierer i breidde frå 1,5 til 3,5 meter, og det vert lagt til rette for universell utforming der dette er mogleg. Det er også regulert felles kaiområde med slipp for mindre båtar og småbåthamn, for å betre nausttilhøva og båtbruk i området.

Gode leike- og friområde

Planen har eit sterkt fokus på samfunnsnytte og rekreasjon med etablering av eige leikeareal på 996 m², inkludert ballbane og leikeapparat for småborn. Det er sikra gode opphaldsareal og tilrettelegging for trygg leik i nærleiken av bustadene. Friområder og grøntstruktur står sentralt i planen, som også legg til rette for landbruk, reindrift og friluftsliv langs sjø- og strandsoneområda.

Smidig og miljøtilpassa planprosess

Planprosessen er gjennomført av forslagsstillar Risøy hyttelag med konsulent Og Arkitekter AS, og planen vart offentleg kunngjort i april 2016 med informasjonsmøte halden. Det er ikkje varsla motsegner og krav om konsekvensutgreiing har ikkje vore aktuelt. Planen byggjer vidare på eksisterande fritidsbusetnad som har vore etablert i svært lang tid, og legg til rette for fortetting og miljøtilpassa byggeskikk.

Fritidsbustader	35 stk
Naust	35 stk
Parkeringsplassar	70 stk
Byggehøgde gesimshøgd	6 meter
Byggehøgde mønehøgd	9 meter
Lek/opphaldsareal ute	996 sqm
Planområde areal	238 daa (238339.6 sqm)

BuildPilot

Risøy Fritidsbustader og Naustutbygging