Kvamme turistanlegg med 5 utleigehytter og kai (463420200003)

Beskrivelse: Plan for Kvamme turistanlegg i Masfjorden regulerer fem utleigehytter, tilkomstveg, tursti, kai og lagerbygg på til saman ca 72 daa land- og sjøareal. Les mer ↧

Regulert område med fritidsfasiliteter

Prosjektet regulerer eit område sør for Bruvika på Kvamme i Masfjorden kommune, med formål å etablere fem utleigehytter, tilkomstveg, tursti, parkeringsplassar og ein enkel kai med flytebrygge. I tillegg regulerer planen tre bustadtomter og eit lagerbygg, samt friområde og småbåtanlegg. Naust og tidlegare planlagde naust er tatt ut frå planen etter dialog med Fylkesmannen og erstatta av eit lagerbygg for oppbevaring av båtar og utstyr.

Redusert utbyggingsområde og byggehøyde

Byggeområda for fritids- og turistføremål er redusert med over 50 % i høve til kommuneplanen, og ligg på totalt rundt 6,8 daa. Maksimal bygningsutnytting (BYA) er sett til 30-40 % avhengig av område, med høgdemaksimum på 5,5 meter for hyttene og 6 meter for lagerbygget. Bygg skal ha saltak med takvinkel mellom 22-39 grader, medan veg og parkering er nøye tilpassa for å minimere terrenginngrep. Flytebrygga skal ha plass til ca. fire småbåtar og er plassert ved ein ferdigbygd kai med ei lang historie i området.

Ny tilkomstvei og tursti

Tilkomst til området skjer frå fylkesveg 570 og vidare via kommunal veg Austfjordvegen, vidare ned til hyttene på ein ny tilkomstveg opparbeidd for å redusere terrenginngrep og unngå jordbruksareal. Det blir etablert ein 1,5 meter brei turveg frå hytteområdet til sjøen som gjer området meir tilgjengeleg for både turistane og allmenta, med omsyn til friluftsliv og naturvern.

Jordbruksareal ivaretatt og lagerbygg

Planarbeidet har teke omsyn til jordbruksareal ved å redusere utbyggingsareal aust i planen og utvide LNF-areal slik at nydyrka jordbruksareal blir ivaretatt. Tiltaket sørgjer for auka tilgjenge frå både land og sjø utan å hindre alminneleg ferdsel i strandsone. Lagerbygget for båtopplag sikrar eit praktisk opplegg i vinterhalvåret, då båtar vert liggande på land ved Masfjordnes og transportert til Kvamme på hengar.

Planprosess med myndighetsdialog

Prosjektet er utarbeidd på oppdrag frå grunneigar Ivar Holmaas med ABO Plan & Arkitektur AS som planfagleg konsulent. Planen har vore gjennom varsel og justeringar som reduserte omfanget frå opphavleg forslag, med god dialog mellom tiltakshavar, kommunen og statlege myndigheiter. Tiltaket krev ingen konsekvensutgreiing, men tek omsyn til miljø og landskap, og vil bidra til å styrke det lokale turisttilbodet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Masfjorden

Adresse

Vestland > Masfjorden

Austfjordvegen 2442
5981 Masfjordnes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Ivar Holmaas

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

bad

barnehage

benk

berande

biloppstillingsplass

bustad

bustadbygging

bustadhus

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

+69

byggjegrense

byggjeløyve

byggjeområde

byggteknisk

bygning

dekk

driftsbygning

element

flytebrygge

flytebryggje

fritidsbustad

gangsti

gangveg

gneis

grunn

grøntareal

hovedveg

hus

hytte

hyttetomt

infrastruktur

jord

kai

kaianlegg

keramikk

kum

køyrevegar

lagerbygg

lagerhus

lastebil

lausmassedekke

leidning

måleutstyr

naust

naustområde

oppføring

parkering

parkeringsplass

renne

riving

saltak

sanitærbygg

servicebygg

småbåtanlegg

småhus

takvinkel

terreng

terrenghelling

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilkomstveg

tomt

transportsystem

tre

turveg

tømmestasjon

utbygging

uteareal

utleigehytte

utstyr

va-anlegg

vann

veg

veganlegg

vegbygging

veggrunn

vegsystem

vegtrase

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Okt 2020: Arealplan fra Masfjorden kommune

Planskildring.pdf<br>Planskildring

https://www.arealplaner.no/masfjorden4634/dokumenter/4616/Planskildring.pdf

Oppdateringer

15. Okt 2020

Ivar Holmaas lagt til som Grunneigar, Tiltakshavar for planarbeidet for Grunneier Ivar Holmaas
ABO Plan & Arkitektur lagt til som Arkitekt
Masfjorden Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fylkesmannen lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Ivar Holmaas lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.