Ny fritidsbolig og bryggeanlegg

Prosjektet innebærer oppføring av en ny fritidsbolig kombinert med naust på eiendom 41/16 samt etablere et felles bryggeanlegg på peler. For å kunne bygge dette, vil det være nødvendig med fylling i sjøen og bygging av støttemurer langs eiendomsgrensen.

Adkomst og infrastruktur

Adkomst til området vil være fra nord via en regulert snuhammer, og det er allerede avtaler om vegrett for gnr. 14 bnr. 3-4, 15, 16 og 17. Området er planert og belagt med grus, og det vil kreves kun mindre tilpasninger for opparbeidelse av tilkomsten. VA-anlegg ble etablert ved tidligere tiltak på 41/17 og er tilknyttet det offentlige anlegget med avtaler om bruksrettigheter.

Dispensasjoner og miljøanalyse

Området som skal bebygges er avsatt til kombinert bebyggelse og småbåtanlegg i kommuneplanen. Det kreves dispensasjon fra byggeforbudet i 100-meters beltet langs sjø, samt fra avsatt formål for å gjennomføre tiltaket. DOK-analyse har bekreftet fravær av sårbare arter eller andre natur- og kulturmiljøer som krever ivaretakelse. Området består av stabile morenematerialer, og sikring mot radon utføres i henhold til TEK.

Stormflo og nabovarsling

Det er utført vurderinger som indikerer at området er utsatt for stormflo, og dette er omtalt i vedlagt dokumentasjon. Alle nabovarsler er sendt ut i henhold til plan- og bygningsloven § 821-3, og det har ikke kommet inn merknader til tiltaket.