Fritidsboliger og skilekområde i Fageråsen (20140500)

Beskrivelse: Detaljregulering for bygging av fritidsboliger, skilekområde og infrastruktur i Fageråsen, Trysil. Inntil 250 senger og grønn overvannshåndtering planlegges. Les mer ↧

46,3 daa med 25 fritidsleiligheter

Planen legger til rette for bygging av fritidsboliger med tilhørende grøntområder, skiløypetraséer og veger i Fageråsen, Trysil. Utbyggingen omfatter ca. 46,3 daa med konsentrert chaletbebyggelse i to etasjer, bestående av ca. 25 leiligheter med parkeringsløsninger i underetasje. Totalt gir dette en sengeramme på inntil 250 senger, noe som er innenfor gjenstående sengereserve i området.

Felles skilekområde med ny infrastruktur

Utbygger Norske Fjellbygg AS, med Arkitektbua AS som plankonsulent, har i dialog med Skistar tilpasset planområdet for å inkludere et større felles skilekområde i nærheten av hotellet. Skilekområdet omfatter blant annet et nytt skiband og skiløypetrasé som reguleres som en del av planen. Området får også en gang- og sykkelveg med undergang under en heistrasé for å sikre god tilkomst mellom hotellet og høyfjellssenteret.

Krav til vei, parkering og vann

Det stilles krav til teknisk infrastruktur og rekkefølgebestemmelser som sikrer at nødvendig veiutbygging, grøntområder og parkeringsplassering ferdigstilles samtidig med bebyggelsen. Parkering skal fortrinnsvis løses i parkeringskjeller under boligene, med minimum 50 % av plassene under tak. Vann- og avløpsanlegg tilknyttes kommunale systemer, med Svendsen & Co som rådgivende ingeniør.

Grønne tak og naturvern

Miljøhensyn ivaretas ved at bebyggelsen planlegges med grønne tak, og mesteparten av naturarealene holdes urørt. Overvann håndteres med fordrøyning i tråd med naturlig fall mot eksisterende myrområder, og opparbeidede arealer er begrenset til adkomstveier og gangstier. Dette reduserer miljøpåvirkningen samtidig som byggevolumet tilpasses til terrenget for å bevare utsikt og landskap.

Plan i tråd med kommuneplan

Planområdet ligger i et etablert fritidsområde med tilknytning til Trysilfjellets alpint- og langrennsløyper, og planforslaget er i tråd med gjeldende kommuneplan for Trysil. Politisk vedtak ble fattet i 2019, og tiltakene er planlagt gjennomført innenfor de gitte rammene for antall enheter og senger, med fokus på både brukermiljø og klima-/miljøstandarder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Fageråsen 959K
2420 Trysil
Norge

Verdi og størrelse

4810 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall senger	250 stk
Antall fritidsboliger (chalet-leiligheter)	25 stk
Størrelse regulert byggetomt	4810 m2
Parkeringsplasser	4 stk (minimumskrav)

Aktører

Byggherre: Norske Fjellbygg

Arkitekt: Arkitektbua

Landskapsarkitekt: B16 Arkitektur & Landskap

Rådgivende ingeniør: Ingeniørfirmaet Svendsen & Co

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+59

fundamenteringsmetode

Siste utvikling: Detaljregulering for R1390 i Fageråsen ble vedtatt 17.12.2019. Planforslaget inneholder revidert kart og bestemmelser. Norske Fjellbygg AS og Skistar er enige om arealbruk, inkludert skilekområde og fritidsbebyggelse. Rekkefølge med krav til teknisk infrastruktur, parkering og vegutvidelse er fastsatt.

Neste steg: Nødvendig teknisk infrastruktur må være på plass før videre utbygging. Vegutvidelse og etablering av adkomstveg er neste tiltak. Parkeringsløsninger skal opparbeides iht. krav, og videre prosjektering og opparbeidelse av grøntområder og skilek må gjennomføres. Det er ingen eksplisitte prosjektblokkerere, men teknisk infrastruktur er en forutsetning for fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer