Riving og ny tomannsbolig

Prosjektet omfatter riving av eksisterende enebolig, garasje og bod på eiendommen Nybråtaveien 5, gnr/bnr 51/34 i Åmot for å gi plass til oppføring av en ny tomannsbolig. Den nye boligen vil være vertikaldelt og bygges i ett plan med et samlet byggeareal på 175,4 m² inkludert en sportsbod. Bygningen vil ha saltak med 22 graders takvinkel og kledning av liggende tre for å tilpasse seg omkringliggende boliger.

Parkeringsplasser og fundament

Det blir etablert fire parkeringsplasser på terreng tilsvarende to plasser per boenhet, i samsvar med kravene, og utomhusarealet vil bli på 200 m² per bolig. Boligen skal oppføres med plate på mark som fundament, noe som minimerer behovet for omfattende terrenginngrep. Eiendommen er allerede tilkoblet kommunalt vann- og avløpsnett, og tilkoblingen er godkjent gjennom sanitærabonnementet som følger med i søknaden.

Moderne, energieffektive boliger

Prosjektet tilrettelegger for moderne og energieffektive boligforhold, samtidig som det harmonerer med eksisterende bebyggelse både estetisk og funksjonelt. Etablering av nye boenheter i området bidrar til økt boligutnyttelse og oppgraderer infrastrukturen. Oppføring av tomannsboligen vil derfor gi et positivt bidrag til lokal boligkapasitet.

Byggeprosess uten terrenginngrep

Byggeprosessen er planlagt uten større terrenginngrep, og gjennomføring med plate på mark reduserer risiko for setninger og fundamentproblemer. Oppføring av pipe er inkludert i tegningene for første etasje, noe som sikrer gode ventilasjons- og fyringsmuligheter. For spørsmål og videre dokumentasjon kan kontaktperson Nicole Torgersen Rådgivning kontaktes.

Godkjente planer og tidsplan

Prosjektets tidsplan følger godkjente planer og skjer i samsvar med krav til byggesaksbehandling. Det er foreløpig ingen opplysninger om pending godkjenninger utenom allerede godkjent sanitærtilknytning. Utomhusplan og parkeringsløsninger er klarlagt og dokumentert gjennom situasjonskart og tekniske tegninger, noe som legger til rette for en smidig byggeprosess.