Rive enebolig og bygge tre nye boliger - Vårveien 3

Beskrivelse: Prosjektet ved Vårveien 3 innebærer riving av eksisterende enebolig og bygging av to nye eneboliger og en tomannsbolig med tilhørende parkeringsløsning. Les mer ↧

Bygger tre nye boliger

Prosjektet ved Vårveien 3 innebærer fortetting av eiendommen ved å rive den eksisterende eneboligen og bygge tre nye boliger. To nye eneboliger skal oppføres på den nedre delen av tomten, mens det på den øvre delen skal bygges en tomannsbolig med en sekundærleilighet. Det legges også til rette for et felles parkeringsanlegg som plasseres under tomannsboligen, noe som bidrar til effektiv arealutnyttelse på eiendommen.

Arkitekt sikrer områdetilpasning

faX Arkitekter AS er ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet, og har utviklet en utomhusplan som oppfyller gjeldende reguleringsbestemmelser. Ny bebyggelse er utformet slik at den harmonerer med eksisterende bebyggelsesstruktur i området, særlig med tanke på bygningenes høyder, proporsjoner og materialvalg. Dette sikrer at prosjektet passer inn i områdets karakter og estetikk uten å skape visuelle konflikter.

Bevarer trær og håndterer overvann

Prosjektet legger stor vekt på bevaring av grøntområder og trær på tomten. Selv om to frukttrær må fjernes for å gi plass til den nye bebyggelsen, blir øvrige trær langs veien bevart. Overvannshåndteringen er ivaretatt gjennom bruk av permeabelt dekke og infiltreringssystemer for å sikre at vann ikke samler seg på tomten, selv om det samlede vannvolumet vil øke noe som følge av den nye utbyggingen.

Bidrar til bærekraftig fortetting

Denne utbyggingen gir et positivt bidrag til fortetting i området, noe som støtter en mer bærekraftig byutvikling ved å utnytte eksisterende infrastruktur bedre. Samtidig ivaretas både estetiske og miljømessige hensyn ved å tilpasse bygningene til områdets karakter og beskytte eksisterende grøntområder så langt som mulig.

Følger reguleringsplan uten tidsplan

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om tidsplan eller risikovurderinger for prosjektet i tilgjengelig informasjon, men gjennomføringen følger reguleringsplan og tekniske krav. Ansvaret for arkitektur og søknader ligger hos faX Arkitekter AS, som sikrer faglig kvalitet og overholdelse av regelverket.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Vårveien 3E
1182 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

149/11

Verdi og størrelse

750 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	2 stk
Tomannsbolig	1 stk
Sekundærleilighet	1 stk
Parkeringsplasser i garasje	5 stk
Parkeringsplasser på terreng	2 stk
Uteoppholdsareal	750 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Lars Myhre Østfold

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+187

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Sep 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/09846 - Vårveien 3 - oppføring av enebolig - Bygg A

/pro/byggesak/Oslo/66622

22. Okt 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2025/09846 - Vårveien 3 - oppføring av enebolig - Bygg A

/pro/byggesak/Oslo/66622

2. Okt 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2025/09846 - Vårveien 3 - oppføring av enebolig - Bygg A

/pro/byggesak/Oslo/66622

13. Mai 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2025/09846 - Vårveien 3 - oppføring av enebolig - Bygg A

/pro/byggesak/Oslo/66622

Oppdateringer

30. Sep 2025

Totalt areal lagt til: 750 kvm
SIV. ING. STENER SØRENSEN lagt til som Uavhengig kontrollør
EM Teknikk Energi lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Q Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Lars Myhre Østfold lagt til som Landskapsarkitekt
Grunnmur lagt til som Entreprenør
Villa Utvikling lagt til som Entreprenør
Jtk Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Jtk Rørservice lagt til som Entreprenør
Siv Ing Martin Stensaker lagt til som Entreprenør
KLUNGREHAUG ATLE lagt til som Arkitekt
SKALSTAD GRAVESERVICE lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
Bjørn Authén lagt til som Rådgivende ingeniør

14. Nov 2024

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

22. Okt 2024

Martin Stensaker lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv Ing Martin Stensaker
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Bjørn Authen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjørn Authén

2. Okt 2024

Bjørn Harald Silseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Q Rådgivning

13. Mai 2022

Svein Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planakustikk
Morten Dannevig lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lars Myhre Østfold
Peter Kleven lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Fax arkitekter
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Lars Myhre Østfold lagt til som Rådgivende ingeniør
Fax arkitekter lagt til som Arkitekt
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Entreprenør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive enebolig og bygge tre nye boliger - Vårveien 3