Bygger tre nye boliger

Prosjektet ved Vårveien 3 innebærer fortetting av eiendommen ved å rive den eksisterende eneboligen og bygge tre nye boliger. To nye eneboliger skal oppføres på den nedre delen av tomten, mens det på den øvre delen skal bygges en tomannsbolig med en sekundærleilighet. Det legges også til rette for et felles parkeringsanlegg som plasseres under tomannsboligen, noe som bidrar til effektiv arealutnyttelse på eiendommen.

Arkitekt sikrer områdetilpasning

faX Arkitekter AS er ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet, og har utviklet en utomhusplan som oppfyller gjeldende reguleringsbestemmelser. Ny bebyggelse er utformet slik at den harmonerer med eksisterende bebyggelsesstruktur i området, særlig med tanke på bygningenes høyder, proporsjoner og materialvalg. Dette sikrer at prosjektet passer inn i områdets karakter og estetikk uten å skape visuelle konflikter.

Bevarer trær og håndterer overvann

Prosjektet legger stor vekt på bevaring av grøntområder og trær på tomten. Selv om to frukttrær må fjernes for å gi plass til den nye bebyggelsen, blir øvrige trær langs veien bevart. Overvannshåndteringen er ivaretatt gjennom bruk av permeabelt dekke og infiltreringssystemer for å sikre at vann ikke samler seg på tomten, selv om det samlede vannvolumet vil øke noe som følge av den nye utbyggingen.

Bidrar til bærekraftig fortetting

Denne utbyggingen gir et positivt bidrag til fortetting i området, noe som støtter en mer bærekraftig byutvikling ved å utnytte eksisterende infrastruktur bedre. Samtidig ivaretas både estetiske og miljømessige hensyn ved å tilpasse bygningene til områdets karakter og beskytte eksisterende grøntområder så langt som mulig.

Følger reguleringsplan uten tidsplan

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om tidsplan eller risikovurderinger for prosjektet i tilgjengelig informasjon, men gjennomføringen følger reguleringsplan og tekniske krav. Ansvaret for arkitektur og søknader ligger hos faX Arkitekter AS, som sikrer faglig kvalitet og overholdelse av regelverket.