Rive gammel hytte og bygge ny hytte - Ytterøya 61

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av gammel hytte og oppføring av ny fritidshytte på samme sted med redusert areal og miljøfokus i Bjørnafjorden. Les mer ↧

Riving og nybygg på Ytterøya

Prosjektet 'Rive gammel hytte og bygge ny hytte - Ytterøya 61' omfatter riving av en eksisterende fritidshytte og uthus med totalt 41 m² bebygd areal (BYA) på eiendommen på Ytterøya i Bjørnafjorden kommune. På samme grunnflate bygges det en ny fritidshytte, som er redusert i utstrekning sammenlignet med en tidligere søknad som ble trukket på grunn av negativ uttale fra Statsforvalter. Nybygget erstatter lovlig oppførte bygg og fungerer som en moderne og estetisk tilpasset fritidsbolig i strandsonen.

Terrengtilpasning og bærekraftig design

Den nye hytten tilpasses terrenget for å minimere terrenginngrep og masseforflytning, noe som også reduserer transportbelastningen. Bygningen får et dempet uttrykk med tak som faller mot sjøen, og benytter naturmaterialer kombinert med moderne elementer for bedre estetisk integrering med omgivelsene. Arealeffektive løsninger og bærekraftige bygningsdeler skal sørge for et redusert klimaavtrykk sammenlignet med de eksisterende bygningene. Prosjektet legger stor vekt på å bevare strandsonens karakter og natur, uten å øke nedbyggingen i området.

Ny vann- og sanitærtilkobling

Når det gjelder vannforsyning og sanitærløsning, planlegges ny vannforsyning via privat tilkobling til offentlig vannledningsnett i hyttefeltet. Det er sikret rettigheter for tilkobling og vedlikehold av vann- og strømkabel over naboeiendommen. Det søkes om utslippstillatelse for en ny slamavskiller på 4 m³, hvor overvann skal føres gjennom sjøledning til 47 meters dyp. Dette tiltaket er viktig da det ikke finnes eksisterende sanitærløsning på eiendommen i dag.

Miljøhensyn og klimaavtrykkreduksjon

Prosjektet bidrar til å opprettholde dagens funksjon som fritidsbolig og fører ikke til økt nedbygging av strandsonen. Det ivaretar viktige miljøhensyn gjennom minimal terrenginngrep og bruk av bærekraftige materialer. Ved å tilpasse byggingen til landskapet og benytte moderne, miljøvennlige løsninger, vil prosjektet redusere klimaavtrykket og beskytte områdets naturlige og estetiske verdi.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Ytterøya 61
5208 Os

Matrikkel (gnr/bnr)

42/85

Verdi og størrelse

42 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: GUNDERSEN SVEN

Rådgivende ingeniør: SAMDAL RØR

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+59

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

42/85, Ytterøya 61 - Riva eksisterande hytte og uthus, nybygg fritidsbustad

Søknad om rammetillatelse

31. Mai 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

1. Jun 2022

Søknad om rammetillatelse

1. Jun 2022

Svar fra annen myndighet

27. Jun 2022

Vedtak om dispensasjon

17. Jan 2023

Supplering av søknad

4. Nov 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

19. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

19. Nov 2025

Supplering av søknad

20. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker