Riving og eksisterende bolig

Prosjektet omfatter riving av den eksisterende eneboligen på Høievegen 368Y, som er i svært dårlig stand med store setningsskader og utdaterte tekniske anlegg, og oppføring av en ny, moderne enebolig med tilhørende garasje. Den gamle boligen, bygget med hjemmelagde forskalingsblokker på 1960-tallet, tilfredsstiller ikke dagens byggestandarder eller krav til komfort, og grunnforholdene på stedet forhindrer bygging av ny bolig på samme tomt.

Ny bolig på stabil grunn

Den nye eneboligen oppføres øst for den nåværende boligen på et område med mer stabile grunnforhold, noe som er viktig for å unngå setningsskader og sikre langvarig konstruksjonsstabilitet. Boligen bygges i én etasje med et bruksareal på 246 kvadratmeter og et bebygd areal på 310 kvadratmeter. I tillegg oppføres en frittstående garasje med et bruksareal på 63 kvadratmeter og bebygd areal på 70 kvadratmeter. Konstrukjsonen benytter betongelementer supplert med tre, som gir både soliditet og estetisk appell.

Strategisk plassering og design

Plasseringen og utformingen av boligen er strategisk valgt for å unngå grunnrelaterte problemer og samtidig legge til rette for effektiv drift av gården. Det legges opp til flere skjermede uteplasser som utnytter både morgen- og kveldssol, mens det flate taket understreker boligens moderne designprofil. En ny adkomstvei skal anlegges utenfor dyrket mark, noe som ivaretar hensynet til jordbruksarealene.

Miljø og komfort i fokus

Miljø- og komfortaspekter har vært sentrale i prosjektet, med mål om å integrere boligen naturlig i terrenget og unngå skrikende farger som kan virke malplassert i landskapet. Det legges vekt på gode inneklima- og energiløsninger som er tilpasset et praktisk gårdsliv, noe som skal gi bedre bokomfort og funksjonalitet for fremtidige brukere.

Modernisering med bærekraft

Prosjektet innebærer en betydelig modernisering og bedring av boligstandard på eiendommen, samtidig som det tas hensyn til bærekraft og funksjonelle krav i landlig kontekst. Ved å bygge på ny tomt tegner det til å bli en bærekraftig løsning som imøtekommer dagens krav til både livskvalitet og gårdsdrift.