Rive og bygge enebolig med basseng - Elvegata 64

Beskrivelse: Søknad om rivning av eksisterende bolig og bygging av en moderne enebolig med basseng og dobbelgarasje i etablert boligområde i Lillestrøm. Les mer ↧

Riving og nybygg på 350 m²

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende bolig på 97,3 m² og oppføring av en ny enebolig med et samlet bruksareal på 350,6 m² fordelt på to etasjer. I tillegg bygges et basseng på 37 m² og en dobbelgarasje plassert mot øst, tilknyttet eksisterende innkjøring uten endringer i avkjøringsforholdene. Dette gir et betydelig større boligareal og moderne tilleggsfasiliteter.

Moderne arkitektur med kobberfasade

Den nye eneboligen får et moderne arkitektonisk uttrykk med et omvendt saltak som gir dynamikk til byggets form, samtidig som det tilpasses områdets varierte bebyggelsesstruktur. Fasaden planlegges utført med kobberplater som vil patineres naturlig over tid, og store glassflater mot elven sørger for godt lysinnslipp og en sømløs overgang mellom innendørs og utendørs områder. Bygget utformes for å balansere estetikk og funksjonalitet, med fokus på moderne kvalitetskonstruksjon.

Boligen tilpasses omkringliggende bebyggelse

Eiendommen befinner seg i et etablert boligområde preget av lyse eneboliger med saltak, men også med variasjoner som flate tak i området. Den nye boligen tilpasses områdets skala og volum for å harmonere med naturen og omkringliggende bebyggelse, uten å dominere landskapet. Det totale utearealet for opphold på terreng blir 511,2 m², hvorav 293,5 m² består av harde flater, noe som gir gode muligheter for uteareal og rekreasjon.

Innkjørsel utnytter eksisterende avkjørsel

Prosjektet legger vekt på tilpasning til eksisterende bomiljø og trafikkforhold, hvor innkjørselen til garasjen utnytter eksisterende avkjørsel uten behov for endringer som kan påvirke trafikksikkerhet eller naboer. Dette begrenser risiko knyttet til trafikk og gir en mer skånsom bygging i et etablert boligområde.

Miljøvennlige og vedlikeholdslette løsninger

Selv om det ikke er detaljert informasjon om miljøtiltak i tilgjengelig dokumentasjon, kan kobberfasaden innebære lang levetid og lite vedlikehold, samt energieffektive løsninger for å minimere miljøbelastningen forventes som del av moderne eneboliger. Store glassflater gir også muligheter for bedre dagslys og redusert behov for kunstig belysning i boligen.

Mangler detaljer om tillatelser

Foreløpig er det ikke gitt detaljert informasjon om prosjektets tidsplan eller godkjenninger, men opplysninger indikerer at byggingen vil følge vanlige prosedyrer knyttet til riving, oppføring og tilpasning til eksisterende reguleringsplaner og naboforhold. Det er viktig for alle involverte å sikre nødvendige tillatelser før byggestart for å unngå forsinkelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Elvegata 64
2003 Lillestrøm

Matrikkel (gnr/bnr)

83/139

Verdi og størrelse

196 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Steil Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: ROMERIKE HUS

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+445

brannslukningsapparat

fundamenteringsmetode

jordartsklassifisering

konstruksjonssikkerhet

kontorbygning

korkisolasjon

korrosjonsbeskyttelse

rehabiliteringstiltak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

83/139/0/0 Elvegata 64, riving av enebolig og oppføring av ny enebolig

Søknad om rammetillatelse

11. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

10. Feb 2025

Supplering av søknad

17. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

20. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

3. Jun 2025

Supplering av søknad

10. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

2. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jun 2025: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-24/01856 - 83/139/0/0 Elvegata 64, riving av enebolig og oppføring av ny enebolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/391223

17. Mar 2025: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-24/01856 - 83/139/0/0 Elvegata 64, riving av enebolig og oppføring av ny enebolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/391223

11. Nov 2024: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-24/01856 - 83/139/0/0 Elvegata 64, riving av enebolig og oppføring av ny enebolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/391223

Oppdateringer

2. Jul 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

10. Jun 2025

Petter Kristiansen lagt til som Ansvarsrett for Fundamentering for ROMERIKE HUS
ROMERIKE HUS lagt til som Entreprenør

11. Nov 2024

Totalt areal lagt til: 196 kvm
Aleksander Babola lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CIVITEC CONSULTING
Øystein Myhrvold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øst-Riv
Jørgen Jørgensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Inoventio Consulting
Kai Kristian Rasmussen Eksaa lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Steil Arkitektur
Øst-Riv lagt til som Rådgivende ingeniør
Steil Arkitektur lagt til som Arkitekt
Inoventio Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
CIVITEC CONSULTING lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge enebolig med basseng - Elvegata 64