Rive og bygge enebolig med garasje - Gamlevegen 32

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig med garasje på Klepp, inkludert dispensasjon for boligomriss og garasjeplassering. Les mer ↧

Riving og nybygg av bolig

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig på eiendommen Gamlevegen 32 i Klepp kommune, og oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje. Hensikten er å oppgradere boligen på tomten ved å erstatte den gamle bygningen med et nytt boligbygg. Prosjektet søker rammetillatelse for disse tiltakene, og nybygget vil ha boligformål i henhold til næringsgruppe X Bolig.

Søker dispensasjon for garasje

Den nye eneboligen vil bli bygget på samme tomt som den eksisterende boligen, og inkludere en garasje. Det søkes dispensasjon for garasjens plassering og areal, da denne ligger utenfor gjeldende regulert byggelinje. Dette avviker noe fra kommunens godkjente reguleringsplan, og krever derfor særskilt godkjenning fra kommunen for å kunne gjennomføres. Dokumentasjon på dispensasjonssøknaden er vedlagt som del av søknadsgrunnlaget.

VA-tilknytning og sanitær sikret

Tekniske forhold rundt vann- og avløp (VA) er vurdert og anses som sikret fordi det allerede er etablert en godkjent bolig på eiendommen med tilknytning til kommunalt VA-nett. Ved søknad om igangsettingstillatelse vil det også bli levert søknad om sanitærabonnement for å sikre at alle nødvendige tilknytninger og krav til sanitærinstallasjoner oppfylles i samsvar med gjeldende regelverk.

Moderne bolig med dispensasjonsdialog

Prosjektet løser et behov for moderne boligstandard på eiendommen og bidrar til fornyelse og vedlikehold av boligbestanden i området. Eventuelle utfordringer knyttet til avvik fra reguleringsplan, spesielt vedrørende garasjens plassering, håndteres gjennom dispensasjonssøknad og tett dialog med kommunen. Det forventes at prosjektet gjennomføres innenfor forsvarlige rammer uten vesentlige miljømessige eller sikkerhetsrelaterte risikoer.

Godkjenninger og byggestart prosebass

Videre arbeid i prosjektet inkluderer fullføring av rammetillatelse, behandling av dispensasjonssøknad samt søknad om igangsettingstillatelse. Prosessen innebærer tett oppfølging av tekniske krav knyttet til VA-tilknytning og sanitærabonnement, samt sikring av godkjenninger fra kommunen før byggestart. Prosjektets fremdrift er avhengig av kommunal behandling og godkjenning av nødvendige tillatelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Klepp

Adresse

Rogaland > Klepp

Gamlevegen 32
4351 Kleppe

Matrikkel (gnr/bnr)

1/226

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKT MANUELA HARDY

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

362-system

adgang

alarmvarsling

anleggsforsyning

anleggsområde

arealdisponering

arkiv

at-anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

belastning

belegg

+236

berg

beskyttelse

bolig

boligform

boligformål

boligomriss

boligrom

brann

brannsikkerhet

brannspjeld

brannspreder

brannspredning

brannsprinkler

brønn

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggverk

bygningslova

bygningstype

bygningsvei

c-krav

dekk

dispenser

dock

drag

drenering

drens

e-tak

elektrisk

elektro

ellinje

enebolig

epoxy

erstatningsbolig

etsje

fall

fare

fasade

fasadetegn

fasadetegning

feste

festeinnretning

fjell

flis

flom

forbindelse

forringelse

forsinkelse

forsyning

fort

fortetting

forurenset

fyllingsmasse

fyllmasse

føringsplan

garasje

garasjestørrelse

gate

gjenboer

gjennomføring

gjerde

grube

grøntdrag

grøntområde

gs-anlegg

gulv

gård

gårds

hage

helle

helling

hål

ikt

ild

ilt

infra

infrastruktur

innforsyning

inngangsfassade

innmåling

isolasjonsnummer

jord

jordbru

jordbruk

jordbunn

jordforhold

kabel

kantsbehandling

kar

kleppe

koje

konsoll

kott

krave

kryss

ks-klasse

kvikkleir

kvikkleire

lager

last

lasting

latt

leire

lest

lestokk

levee

ligger

luft

lys

lysning

løft

løfte

løfteinnretning

løpsanlegg

løpsledning

løpssystem

maskin

masse

mottak

mur

måler

natre

nyfasade

næring

næringsbolig

nødvei

omføringsplan

oppføring

overvann

p-anlegg

planke

plate

ps-system

pussingsmasse

påledning

ramme

redning

regnvann

regulering

renovasjon

renovasjonsserv

renovasjonsservice

rensing

rensning

rift

ringsverktøy

riss

rist

risten

rør

rørsanlegg

rørvann

røykspredning

sand

sanitær

sanitærabonnement

seksjon

sement

sensor

senter

sentral

sikkerhet

situasjonsplan

skred

snid

sol

solforhold

speis

spenning

spensasjon

sponning

spunt

stav

stein

stenberg

stikk

stikning

stikningsservice

stokk

stropp

strø

strøm

strømfør

strømførende

strømfører

styring

styringsverk

sykkelveg

tak

taksklasse

takstype

tanke

tekke

tele

telefon

terrasse

terreng

tilførsel

tiltaksklasse

tinn

tomt

trafikk

trafikksikker

trafikksikkerhet

trafikksikkerheten

trakt

tredrag

tråd

tørre

urense

uteareal

utløp

va-fagområde

vang

vann

vannforsyning

vannførsel

vanntilføre

vanntilførsel

vannvei

vannverk

varme

varmesenter

varmesentral

varsling

vedlikehold

veg

veglei

verk

vern

vikleire

virke

voll

ålestokk

øfteinnretning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/01461 Rive eksisterende og oppføring av ny bolig - Gamlevegen 32 - gnr/bnr 1/226

Søknad om rammetillatelse

27. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

14. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Nov 2025: Byggesak hos Klepp kommune

25/01461 - 25/01461 Rive eksisterende og oppføring av ny bolig - Gamlevegen 32 - gnr/bnr 1/226

/pro/byggesak/Klepp/244621

10. Nov 2025: Byggesak hos Klepp kommune

25/01461 - 25/01461 Rive eksisterende og oppføring av ny bolig - Gamlevegen 32 - gnr/bnr 1/226

/pro/byggesak/Klepp/244621

27. Mai 2025: Byggesak hos Klepp kommune

25/01461 - 25/01461 Rive eksisterende og oppføring av ny bolig - Gamlevegen 32 - gnr/bnr 1/226

/pro/byggesak/Klepp/244621

Oppdateringer

13. Nov 2025

Stig Gustafsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Lie
Henrik Vik Straume lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grude Bygg
Per Selvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STIKNINGSSERVICE
Magnus Grødem lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for RENOVASJONSSERVICE
Gisle Håland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GISLE RØR
Lars Hovland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ålgård Mur & Flis
Arne Gabrielsen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Procon Rådgivende Ingeniører
Terje Gudmestad lagt til som Ansvarsrett for Forskaling, Armeringsarbeider, Betongarbeid for Ah Bygg Auestad & Håland
Martin Dyngeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Erik Håland Maskin
Kjers Jansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STAVANGER VARMESENTER
Brødrene Lie lagt til som Entreprenør
Brødrene Lie lagt til som Rådgivende ingeniør
Procon Rådgivende Ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Entreprenør
Ålgård Mur & Flis lagt til som Entreprenør
Ålgård Mur & Flis lagt til som Rådgivende ingeniør
Erik Håland Maskin lagt til som Entreprenør
Erik Håland Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Grude Bygg lagt til som Entreprenør
Grude Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
GISLE RØR lagt til som Entreprenør
GISLE RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
STIKNINGSSERVICE lagt til som Entreprenør
STIKNINGSSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
Jærtakst lagt til som Uavhengig kontrollør
STAVANGER VARMESENTER lagt til som Entreprenør
RENOVASJONSSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

10. Nov 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

27. Mai 2025

Rolf Skjæveland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Din Byggtjeneste
Manuela Hardy lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for ARKITEKT MANUELA HARDY
Din Byggtjeneste lagt til som Ansvarlig søker
ARKITEKT MANUELA HARDY lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.