Rive og bygge fem rekkehus - Sollerudveien 20F

Beskrivelse: Crux Arkitektur AS planlegger å rive eksisterende bygningsmasse og oppføre fem nye rekkehusenheter på Sollerudveien 20b, Oslo. Prosjektet involverer mens bygging av parkeringskjeller og felles uteområder. Les mer ↧

Fem rekkehus med parkeringskjeller

Prosjektet i Sollerudveien 20F omfatter riving av eksisterende bebyggelse og bygging av fem rekkehus med tilhørende fasiliteter. Oppdragsgiver er M3 Bolig AS, som har engasjert Crux Arkitektur AS til planlegging og gjennomføring. Formålet er å erstatte en gammel enebolig fra 1910 med nye, moderne boliger som består av kjeller, første og andre etasje samt loft. Hver boenhet får egen inngang fra kjellerplan og private uteområder mot vest, i tillegg til en felles hageanlegg i sør. Totalt bygges det fem boenheter med tilhørende parkeringskjeller og uteområder for beboerne.

Bevaring av trær og arkitektur

Tomten ligger i bydel Ullern på Lilleaker/Bestum, og har en høydeforskjell på omtrent seks meter fra vest til øst. Det er flere store trær på eiendommen, inkludert et lønnetre som er ønsket bevart. Selv om den nåværende eneboligen ikke er fredet eller oppført på Byantikvarens gule liste, skal det innhentes uttalelse fra byantikvaren før videre arbeid. Prosjektet tar spesielt hensyn til bevaringen av trær og området vegetasjon samtidig som byggehøydene tilpasses maksimal gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 9 meter. Material- og takvalg bygger videre på områdets tradisjonelle arkitektur for å ivareta og harmonisere med det eksisterende bomiljøet.

Parkerings- og utearealplanlegging

Parkeringsløsningene i prosjektet følger kommunens parkeringsnorm, med totalt ni parkeringsplasser hvorav syv er plassert i en felles underjordisk parkeringskjeller og to plasser på terreng. Avkjørselen til tomten vil beholdes uendret, og det planlegges snumuligheter for effektiv tilgang til garasjen. 25 prosent av utearealet er avsatt som fellesareal på terreng, noe som bidrar til gode uteoppholds- og rekreasjonsmuligheter for beboerne. Prosjektets utforming legger vekt på tilpasning til eksisterende bomiljø og estetiske kvaliteter, samtidig som det oppfyller funksjonelle krav og boligens behov.

Rammetillatelse og offentlig godkjenning

Prosjektet søker rammetillatelse og er underlagt offentlige godkjenningsprosesser, blant annet byantikvarens uttalelse som må avventes. Gjennom ramme- og detaljplanlegging blir det fokusert på å oppfylle krav knyttet til estetikk, naboer, bevaring av natur og trær, samt parkerings- og utearealstandarder. Ved å erstatte gammel enebolig med fem rekkehus bidrar prosjektet til fortetting i området i tråd med overordnede byutviklingsmål, som gir flere boligtilbud i et attraktivt bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Sollerudveien 20F
0283 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

9/297

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	4 stk

Aktører

Byggherre: M3 Boliger

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+247

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart