Rive og bygge fire eneboliger - Bjørnveien 119 - se status

Beskrivelse: Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig og garasje for å bygge fire nye enboliger med garasjer på Bjørnveien 42, Oslo. Les mer ↧

Riving og bygging av boliger

Prosjektet på Bjørnveien 119 omfatter riving av en eksisterende enebolig og garasje, samt bygging av fire nye eneboliger med tilhørende garasjer. Den nåværende bebyggelsen har vært betydelig ombygget siden opprinnelsen, og tiltaket innebærer en total modernisering og effektiv utnyttelse av tomten. Det nye boligprosjektet planlegges på en netto tomt på 1833 kvadratmeter, innenfor et brutto areal på 2028 kvadratmeter, og hver bolig vil ha garasjeplass til to biler samt flere parkeringsmuligheter utenfor.

Arkitekt og utomhusplan lagt

Tiltakshaver og ansvarlig utbygger for prosjektet er Atlas Eiendom AS, med arkitekt Nils Haugrud som ansvarlig for design og byggeplaner. Prosjektplanene inkluderer nøye plassering av boligene i forhold til terrengets høyde, som er dokumentert i fasadetegninger og utomhusplan. Dette sikrer at byggene harmonerer med eksisterende terreng uten unødvendig inngrep i vegetasjonen. Området preges av thuja-plantasje, og prosjektet forventes ikke å gi betydelig negativ påvirkning på eksisterende grøntarealer. Totalt planlegges det 1084 kvadratmeter uteareal for opphold.

Planlagt adkomst med godkjenning

Adkomst- og avkjørselsløsninger er grundig planlagt med godkjenning søkt i forbindelse med prosjektet. Beregninger og planer tar hensyn til terrengforhold og reguleringer for å sikre god og sikker tilkomst til de nye boligene. Gjennom dette vil prosjektet bidra til å forbedre og modernisere infrastrukturen i området, noe som forventes å gi økt brukervennlighet og bedre trafikksikkerhet.

Fokus på miljø og terreng

Prosjektet har et sterkt fokus på en balansert utvikling hvor hensyn til miljø og bevaring av eksisterende vegetasjon er sentralt. Selv om det innebærer riving av eldre bebyggelse, søkes det å minimere inngrep i det naturlige miljøet i området. Det er lagt vekt på godkjente løsninger for utomhusområder og terrengtilpasning for å sikre et godt bomiljø både for fremtidige beboere og omkringliggende naboer.

Venter på rammetillatelse

Den videre fremdriftsplanen for prosjektet forutsetter endelig rammetillatelse, som det allerede er sendt inn søknad om. Når alle godkjenninger foreligger, kan oppstart av riving og byggearbeider begynne i henhold til de godkjente planer og reguleringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Bjørnveien 42A
0774 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/659

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: EM Prosjekt

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

sement

trapp

inngang

løfteinnretning

+311

boenhet

forurensning

varme

grunnarbeid

oppholdsareal

metall

kjøkken

uteopphold

avfallshåndtering

sanitær

lagringsplass

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

tilbygg

installasjonsanlegg

avløpsvann

småhus

ventilasjon

bevaring

soverom

drenering

terrenginngrep

terrenginngang

oppmåling

rørlegger

trafikksikkerhet

asfalt

fortau

drener

fritidsbygg

oppstillingsplass

utomhusplan

påbygg

stikkledning

inngangsparti

boligområde

avfallsplass

overvannshåndtering

avfallsplan

støysone

radon

overvannshull

våtrom

fasadetegning

grunnvann

røranlegg

tomtegrense

kulturminnelov

fritidsbolig

garderobe

tømrerarbeid

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

kulturminneloven

biloppstilling

biloppstillingsplass

takfot

utfylling

panel

grunnmur

beplante

ventilasjonsanlegg

stillas

postkasse

brannkonstruksjon

gravearbeid

brannkonsept

løftestillingsplass

el-skap

rørinstallasjon

takform

va-sluttdokumentasjon

arkeologisk

elinstallasjon

støpekasse

vannstand

stikking

sanitærinstallasjon

vaskerom

overflatevann

utstikking

nærinstallasjon

naturverdi

boring

innredning

sokkel

levegg

grøntområde

trekonstruksjon

jekke

kulturhus

elektriker

avstandskrav

beplantning

plantning

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

avkjørselsplan

rivning

platte

utgraving

trafikksikkerheten

verneverdig

inngjerding

avkjørselsplass

kjelleretasje

brannmur

tørr

grunnbor

byantikvar

vibrasjon

terrenghøyde

kjøl

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

speil

sandstein

boligspesifikasjon

landskapsutførelse

landskapsutforming

byggblokk

støv

tettstein

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

lufttett

underform

rørselsplan

mellometasje

nettstein

fasadeliv

museum

kapsling

kjemiddel

graver

krets

t-sikring

trehus

stamme

avstandskrave

avfallsmottak

innhegning

betongarbeid

nyanlegg

grunnskart

lydforing

terrengarbeid

bygningsspenn

hegning

lydforhold

innhegn

skapsplan

sammenføyning

bygningsspesifikasjon

ledningskart

støyrapport

varmeanlegg

belegning

asfaltbelagt

grunnvannstand

hovedfuge

sinker

akustikk

elpanel

membranlegg

blågrønn

innføyning

gangsplan

stikkar

armeringsanlegg

inngangsplattform

inngangsplan

platting

tømmerarbeid

heise

veigrunn

grunnboring

anleggsavfall

fuktsikring

hovedetasje

fuktsikre

overvannspumpe

trepanel

entré

rørarbeid

skillevegg

repanel

vikler

bunnledning

landskapsplan

landskapsplante

belegningsstein

gneisstein

ringsstein

vannstopper

vannhåndtering

veggliv

kjøringsplan

veisystem

småhusplan

kapell

murningsstein

avkjøringsplan

gjenfylling

valmet

rørsrom

gårdsrom

scene

avkjøringsplass

avfallsmottaker

fallsmottaker

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

veilov

spartier

takskart

gjennomstrømning

gjenfyll

garasjeport

glasparti

vanngjennomføring

vanngjeng

grøntdrag

rundboring

asfaltdekke

asfaltdekk

rinne

sprosse

overvannspropp

sjøport

spross

lettdekke

hageareal

valmtak

graveentr

vanngjennomstrømning

gravere

limtak

systemair

leirtrapp

utgravning

heist

termostat

vegglist

oppholdsområde

igangkjøring

dørramme

gulvplate

gangkjøring

veiopparering

veiopparbeidelse

veiopparbeiding

ingeniørservice

funnpunkt

driftstillas

etterarbeid

overvannsproblem

støyprosjektering

boligetasje

uteoppholdsrom

redningsarbeid

byggningskonstruksjon

sokkelhøyde

utstikker

overvannsproblematikk

strie

uteoppholdsområde

heisteknikk

heisteknisk

radontiltak

vannsproblematikk

innredningsarbeid

planakustikk

lufttatt

bilheis

luftetthet

enbolig

overvannhåndtering

treindustri

vinterbro

koordinasjonssystem

vannstokk

ingeniørtjeneste

bebyggelsesform

thuja

markeringsplass

vaktmesterkontor

maskintjeneste

sprossevindu

gravetjeneste

taube

vattering

graverentreprenør

thujaplantasje

kantstein

brannkonsulent

fasade

rekkverk

balkong

kjellertrapp

uteoppholdsareal

grøft

betong

uteareal

fundament

ventil

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bjørnveien 42 - oppføring av fire eneboliger - Hus 1 og 2

Følgebrev

2. Apr 2023

Situasjonsplan

14. Jun 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jun 2024

Erklæring om ansvarsrett

7. Sep 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Nov 2024

Supplering av søknad

22. Sep 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

13. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

15. Okt 2025

Supplering av søknad

20. Okt 2025

Supplering av søknad

22. Okt 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

6. Nov 2025

Søknad om ferdigattest

16. Des 2025

Utomhusplan

8. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune