Rive og bygge ny enebolig - Elvevegen 40

Beskrivelse: Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og bygging av ny enebolig på Elvevegen 40 i Skien, med nabosamtykke og tilpasning til områdets karakter. Les mer ↧

Riving og nybygg av bolig

Prosjektet gjelder riving av den eksisterende boligen på Elvevegen 40 i Skien kommune og bygging av en ny enebolig på samme tomt. Den nåværende boligen er i dårlig forfatning med store setningsskader og råte, noe som en tilstandsrapport bekrefter gjør den ubeboelig og umulig å renovere. På denne bakgrunn er det besluttet å rive det gamle huset og erstatte det med en ny bolig som bedre oppfyller dagens tekniske forskrifter og eiernes behov, blant annet med funksjoner samlet på én flate for alderdomstilpassing.

Arkitektur tilpasset nabolaget

Den nye eneboligen planlegges med et rektangulært fotavtrykk, saltak og stående panel, med mørk takstein og lyse trekledninger som passer inn i nabolagets karakter. Bygget er tilpasset høyde og plassering slik at det harmonerer med det eksisterende gateløpet, og terrenget justeres noe for å skape større utearealer mot vest. Arkitektoniske endringer inkluderer blant annet en inntrukket carport, flere vinduer mot Elvevegen og et mer klassisk rekkverk på terrassen, for å ivareta både estetikk og funksjonalitet.

Nabosamtykker og estetikk

Prosjektet har innhentet nødvendige nabosamtykker via Altinn, slik at berørte parter er informert og har godkjent tiltakene. Eiendommen er underlagt KPA Bevaring kulturmiljø, noe som stiller krav til estetiske løsninger for å sikre at den nye boligen harmonerer med og respekterer det bevaringsverdige miljøet. Dette er blitt ivaretatt gjennom en grundig estetisk redegjørelse som følger kommunens retningslinjer.

Designjustering og rammetillatelse

Tiltakshaverne, Tom Erik Johansen og Hanne H. Johansen, har justert byggets design basert på kommunens tilbakemeldinger og søkt om rammetillatelse for det nye bygget. Prosjektet legger stor vekt på å bygge et boligbygg som møter tekniske krav, estetiske føringer og eiernes ønsker om universell utforming og funksjonalitet i framtiden.

Riving og nybyggingsprosess

Selve byggeprosessen innebærer først riving av den eksisterende boligen med skader som ikke lar seg utbedre, etterfulgt av oppføring av den nye eneboligen på tomten. Dette sikrer en trygg boligstandard for eierne samtidig som prosjektet ivaretar både nabolagets karakter og kommunens krav til kulturmiljø og bevaring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Telemark > Skien

Elvevegen 40
3712 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

74/41

Verdi og størrelse

100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende bygg rives	1 stk
Ny enebolig	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Mestergruppen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+160

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart