Rive og bygge ny enebolig - Gjervoldstadveien 278

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og oppføring av ny bolig med tilpasning til allerede påbegynte konstruksjoner. Les mer ↧

Riving og ny boligbygging

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig og bygging av en ny enebolig på samme tomt i Gjervoldstadveien 278. Det søkes rammetillatelse for ettergodkjenning av allerede gjennomført riving og oppføring av ny bolig i henhold til vedlagte tegninger og situasjonsplaner. Den nye boligen vil oppføres med fundamenter og ringmurer, der to vegger fra den tidligere bygningsstrukturen allerede er etablert og videreføres i konstruksjonen.

Byggearbeid startet uten tillatelse

Byggearbeidet har allerede startet, da deler av den nye boligen bygges på eksisterende fundamenter og allerede etablerte ringmurer. Dette innebærer at tiltaket er igangsatt før rammetillatelse foreligger, noe som krever spesiell oppfølging i godkjenningsprosessen. Prosjektet vil tilpasse øvrige konstruksjoner til eksisterende fundamenter for å sikre stabilitet og effektiv byggeprosess.

Kulturminnekrav påvirker prosjekt

På grunn av at den opprinnelige boligen på tomten er bygget før 1850, er Kulturminnemyndigheten involvert i prosjektet i henhold til Kulturminneloven § 25, andre ledd. Dette medfører særskilte krav til dokumentasjon og eventuelle tiltak for vern eller bevaring. Behandlingen av disse kravene kan påvirke prosjektets godkjenningsprosess og eventuelle justeringer i byggetiltaket.

Risiko ved tidlig oppstart

Risiko i prosjektet knytter seg særlig til igangsetting av bygging før formell rammetillatelse, samt håndtering av vernekrav i forbindelse med kulturminne. Det stilles forventninger til at gjennomføringen foregår i samsvar med gjeldende regelverk for konstruksjonsstabilitet, bygningskvalitet og kulturminnevern. Eventuelle forsinkelser kan oppstå som følge av krav fra offentlige myndigheter.

Fremdrift tilpasset godkjenning

Prosjektets fremdrift er tilpasset nødvendige godkjenningsprosesser, med hovedvekt på ettergodkjenning av riving og bygging på eksisterende fundamenter. Det foreligger vedlagte tegninger og situasjonsplaner som styrer de nye byggearbeidene. Gjennomføring av prosjektet vil bidra til ny boligbygging på en etablert tomt, noe som har betydning for boligtilbud i området uten behov for ny arealutvikling.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Gjervoldstadveien 278
4517 Mandal

Matrikkel (gnr/bnr)

55/48

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	101 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

JA ARKITEKTER

RI	7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

vei

dekke

terreng

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

fasade

+95

leder

overvann

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

avløpsledning

vannfors

helle

drag

tiltaksklasse

lestokk

sikring

lager

leire

trykk

berg

byggegrunn

arealdel

oppføring

kvikkleire

innretning

rører

bor

tilførsel

strømførende

infrastruktur

boligformål

automat

kontor

løfteinnretning

parkeringsareal

mur

rammetillatelse

situasjonskart

vannverk

utløp

underlag

vanntilførsel

tomteareal

riving

arbeidsbord

møne

v-strekning

soverom

utslipp

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

arealformål

mønehøyde

fritidsbygg

radon

murer

fritidsbolig

kulturminnelov

sd-database

måler

kulturminneloven

takplan

grunnmur

tidsbolig

stue

plissere

tiltaksområde

loft

sikringssone

utslippstillatelse

bolighus

påkobling

klosett

boligspesifikasjon

vannklosett

ringmur

stikning

drage

archicad

flisplate

stikningsplan

stikningsplate

linde

høydegrunnlag

loftstue

landmåler

åndmåler

rivevei

byggfysikk

nymalt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gjervoldstadveien 278 55/48/0/0, riving av bolig og oppføring ny bolig, Jens Petter Gabrielsen

Søknad om rammetillatelse

18. Des 2025

Supplering av søknad

17. Feb 2026

Vedtak om tillatelse

18. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Feb 2026

Behov for mer dokumentasjon

30. Mar 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Apr 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Apr 2026: Byggesak hos Lindesnes kommune