Rive og bygge ny enebolig - Gjervoldstadveien 278

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bolig og oppføring av ny bolig med tilpasning til allerede påbegynte konstruksjoner. Les mer ↧

Riving og ny boligbygging

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig og bygging av en ny enebolig på samme tomt i Gjervoldstadveien 278. Det søkes rammetillatelse for ettergodkjenning av allerede gjennomført riving og oppføring av ny bolig i henhold til vedlagte tegninger og situasjonsplaner. Den nye boligen vil oppføres med fundamenter og ringmurer, der to vegger fra den tidligere bygningsstrukturen allerede er etablert og videreføres i konstruksjonen.

Byggearbeid startet uten tillatelse

Byggearbeidet har allerede startet, da deler av den nye boligen bygges på eksisterende fundamenter og allerede etablerte ringmurer. Dette innebærer at tiltaket er igangsatt før rammetillatelse foreligger, noe som krever spesiell oppfølging i godkjenningsprosessen. Prosjektet vil tilpasse øvrige konstruksjoner til eksisterende fundamenter for å sikre stabilitet og effektiv byggeprosess.

Kulturminnekrav påvirker prosjekt

På grunn av at den opprinnelige boligen på tomten er bygget før 1850, er Kulturminnemyndigheten involvert i prosjektet i henhold til Kulturminneloven § 25, andre ledd. Dette medfører særskilte krav til dokumentasjon og eventuelle tiltak for vern eller bevaring. Behandlingen av disse kravene kan påvirke prosjektets godkjenningsprosess og eventuelle justeringer i byggetiltaket.

Risiko ved tidlig oppstart

Risiko i prosjektet knytter seg særlig til igangsetting av bygging før formell rammetillatelse, samt håndtering av vernekrav i forbindelse med kulturminne. Det stilles forventninger til at gjennomføringen foregår i samsvar med gjeldende regelverk for konstruksjonsstabilitet, bygningskvalitet og kulturminnevern. Eventuelle forsinkelser kan oppstå som følge av krav fra offentlige myndigheter.

Fremdrift tilpasset godkjenning

Prosjektets fremdrift er tilpasset nødvendige godkjenningsprosesser, med hovedvekt på ettergodkjenning av riving og bygging på eksisterende fundamenter. Det foreligger vedlagte tegninger og situasjonsplaner som styrer de nye byggearbeidene. Gjennomføring av prosjektet vil bidra til ny boligbygging på en etablert tomt, noe som har betydning for boligtilbud i området uten behov for ny arealutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Gjervoldstadveien 278
4517 Mandal

Matrikkel (gnr/bnr)

55/48

Verdi og størrelse

101 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: JA ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Dokumentsøk

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betongkonstruksjon

bolig

bygg

byggegrunn

byggverk

elektro

enebolig

fasade

fuktsikring

+37

grunn

grunnarbeid

ildsted

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

konstrukssjonssikkerhet

kvikkleire

loftstue

lufttetthet

løyfteinnretning

membran

montering

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkeringsareal

pipe

plasstøpte

radonsperre

radontiltak

ringmur

riving

sanitærarbeid

sanitærinstallasjon

sluk

soverom

takplan

trekonstruksjon

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

vegg

ventilasjon

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gjervoldstadveien 278 55/48/0/0, riving av bolig og oppføring ny bolig, Jens Petter Gabrielsen

Søknad om rammetillatelse

18. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Des 2025: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-25/01574 - Gjervoldstadveien 278 55/48/0/0, riving av bolig og oppføring ny bolig, Jens Petter Gabrielsen

/pro/byggesak/Lindesnes/453204

Oppdateringer

18. Des 2025

Byggestart lagt til: JULI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 101 kvm
Jan Grundeland Antonsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for JA ARKITEKTER
JA ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.