Riving og nybygg på eiendommen

Prosjektet omfatter riving av deler av en eldre bolig og oppføring av en ny enebolig på eiendommen Grensevegen 27 (25/256) i Hurdal kommune. Det innebærer både riving og nybygging, med fokus på å integrere den nye boligen i det eksisterende boligområdet slik at den harmonerer med den lokale arkitekturen. Tiltaket krever også dispensasjoner fra reguleringsbestemmelser og tekniske krav i TEK17 samt en utslippstillatelse for privat avløp.

Fundamentering og adkomstplanlegging

Bygningen fundamenteres med en ringmur på fast grunn, og det skal gjennomføres en utskifting av eksisterende tunge masser i byggegropen til lettere masser for å sikre god bæreevne og stabilitet. Eiendommen har adkomst via en privat intern vei som kobles til offentlig vei, og situasjonsplanen inkluderer detaljer for parkering, gårdsplass og innkjøring, som alle er nøye planlagt for å sikre funksjonalitet og god trafikksikkerhet.

Sentral godkjenning og dokumentasjon

Alle involverte foretak i prosjektet har sentral godkjenning innen sine relevante fagområder, og samsvarserklæringer er mottatt og dokumentert i gjennomføringsplanens versjon 1. Dette sikrer at arbeidet utføres i tråd med forskrifter og kvalitetssikringskrav, noe som er viktig for både byggets kvalitet og sikkerheten i byggeprosessen.

Arkitekturtilpasning til eksisterende bolig

Prosjektet legger vekt på å tilpasse den nye eneboligen til den eksisterende bebyggelsen, noe som bidrar til å opprettholde områdets estetiske og arkitektoniske verdi. Dette har positiv betydning for lokalmiljøet og samfunnet ved at det bevares et enhetlig byggebilde og god tilpasning til omgivelser.

Risikohåndtering ved masseutskifting

Det foreligger risikomomenter knyttet til omfanget av massearbeidet, spesielt ved utskifting av tunge masser med lettere materiale, som må håndteres for å forhindre setninger eller andre grunnrelaterte problemer. God planlegging og overvåking av fundamentering er derfor essensielt for prosjektsuksess.

Tidsplan avhengig av godkjenninger

Prosjektets videre tidsplan forutsetter at dispensasjoner og utslippstillatelser blir godkjent og at gjennomføringsplanen følges nøye. Gjennomføringen vil skje i henhold til relevante lover og krav, men tidsplan og eventuelle utsettelser avhenger av myndighetsgodkjenning og praktiske forhold på byggeplassen.