Riving og ny enebolig

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bygningsmasse på eiendommen Haneborg alle 43 og oppføring av en ny enebolig. Den nye boligen bygges i henhold til vedlagte tegninger og den innsendte søknaden om rammetillatelse. Det er også søkt om dispensasjon etter tilbakemeldinger fra Stephansen for å sikre samsvar med reguleringsplaner og lokale krav.

Tvist om igangsettingstillatelse

Opprinnelig ble prosjektet godkjent med rammetillatelse datert 16.03.2021 og igangsettingstillatelse datert 02.06.2022. Igangsettingstillatelsen krever at byggingen må starte innen 02.06.2025 for å være gyldig, og tillatelsen må være til stede på byggeplassen. Det har imidlertid oppstått uenighet med kommunen angående gyldigheten av igangsettingstillatelsen, hvor kommunen mener tillatelsen har utløpt på grunn av manglende oppstart innen fristen. Kommunen har derfor trukket tilbake tillatelsen og planlegger å revidere sine interne maler for slike tillatelser.

Tilpasning til nabolaget

Den nye eneboligen er planlagt slik at den tilpasses godt til omkringliggende bebyggelse både med hensyn til størrelse og utseende. Dette sikrer et harmonisk uttrykk i nabolaget og ivaretar lokal byggeskikk, noe som kan bidra til både estetisk og samfunnsmessig verdi i området.

Pågående tillatelsesavklaringer

Prosjektet er fortsatt under utvikling med nødvendige avklaringer vedrørende tillatelser. Det er viktig å følge opp de juridiske og administrative prosessene for å sikre at byggingen kan starte i henhold til gjeldende regelverk. Dette kan innebære risiko knyttet til forsinkelser og nødvendige tilpasninger dersom kommunen endrer praksis for godkjenning av igangsettingstillatelser.