Rive og bygge ny enebolig - Kristian Kølles vei 5

Beskrivelse: Riving av eksisterende bygninger og oppføring av ny enebolig på Snarøya. Prosjektet inkluderer en kjeller, to etasjer og utearealer med tilbaketrukket plassering fra strandsonen. Les mer ↧

Riving og ny adkomstløsning

Prosjektet 'Rive og bygge ny enebolig - Kristian Kølles vei 5' innebærer riving av eksisterende bygninger, inkludert en eldre enebolig og en garasje, på eiendommen gnr/bnr 43/595. Tiltaket planlegges av Tide Arkitekter med Anthon Lauritz Zeiner og Karoline Røvik Zeiner som tiltakshavere. Eksisterende adkomst via en felles privat stikkvei fra Kristian Kølles vei vil bli beholdt, med ny skyveport og portdør installert for å sikre eiendommens inngang og forbedre trafikksikkerheten. Parkeringsløsningen inkluderer en dedikert plass på terreng samt snuplass, noe som forbedrer adkomstforholdene betraktelig.

Ny bolig på 401,8 m²

Den nye bebyggelsen består av en to-etasjers enebolig med kjeller, med totalt 401,8 m² bruksareal. Første etasje vil inkludere oppholdsrom som kjøkken og stue, andre etasje vil hovedsakelig ha soverom, mens kjelleren vil inneholde tekniske rom, lagringsplass, en egen hybel med intern inngang samt treningsrom. Bygningen får en mønehøyde på 8,13 meter over gjennomsnittlig planert terreng. Arkitektonisk tilpasses boligen terrenget og omkringliggende bebyggelse for å redusere visuell påvirkning mot sjøen, og den setter seg noe tilbake fra strandsonen for å ivareta landskapsmessige hensyn.

Ombruk og utearealplanlegging

Miljø- og miljøvennlige tiltak inngår i prosjektet gjennom ombrukskartlegging ved riving. Deler av den eksisterende boligen og garasjen vurderes gjenbrukt enten i det nye bygget eller via omsetning av bygningsdeler til andre. Demontering av garasje vil åpne opp området og skape bedre lys- og luftforhold for nærmiljøet. Utearealene planlegges med gressplen foran og rundt boligen, samt en skiferplatting på bakkeplan i tilknytning til første etasje. Totalt får eiendommen et MUA på 425 m² og en gårdsplass på 160 m², hvilket gir gode funksjonelle uteplasser.

Fokus på sikkerhet og godkjenning

Prosjektet har fokus på å forbedre trafikksikkerhet, miljømessig gjenbruk og å sikre gode bokvaliteter med tilpasset utforming i naturtomt nær strandsonen. Foreløpig informasjon om tidslinje og godkjenninger er ikke spesifisert, men planlegging utføres i tråd med gjeldende reguleringer og vil kreve nødvendige byggetillatelser før oppstart. Eventuelle risikoer knyttet til riving, miljø, og naboforhold ivaretas gjennom prosjekteringen og kommunale godkjenningsprosesser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Kristian Kølles vei 5
1367 Snarøya

Matrikkel (gnr/bnr)

43/595

Verdi og størrelse

401 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye eneboliger	1 stk
Riving av bygninger	2 stk
Kjeller	145 sqm
1. etasje	145,7 sqm
2. etasje	111,1 sqm
Parkeringsareal	18 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Tide arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+288

rehabiliteringsarbeid

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Jun 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2023/3214 - Kristian Kølles vei 5 - rive enebolig og garasje - oppføre ny enebolig

/pro/byggesak/Bærum/38071

18. Apr 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2023/3214 - Kristian Kølles vei 5 - rive enebolig og garasje - oppføre ny enebolig

/pro/byggesak/Bærum/38071

7. Feb 2023: Byggesak hos Bærum kommune

2023/3214 - Kristian Kølles vei 5 - rive enebolig og garasje - oppføre ny enebolig

/pro/byggesak/Bærum/38071

Oppdateringer

26. Jun 2024

Morten Davidsen lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for OLAF B TERJESEN
Erik Gjævert lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GJÆVERT HÅNDVERK
Kjetil Malvin lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for PMH MONTASJE
OLAF B TERJESEN lagt til som Rådgivende ingeniør
OLAF B TERJESEN lagt til som Entreprenør
GJÆVERT HÅNDVERK lagt til som Uavhengig kontrollør
ZEINER BOLIG HÅNDVERK lagt til som Entreprenør
PMH MONTASJE lagt til som Rådgivende ingeniør
PMH MONTASJE lagt til som Entreprenør

23. Apr 2024

Byggestart lagt til: MAI 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 401.8 kvm

18. Apr 2024

Mari Jøndahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brevik
Adelheid Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Heidi Østlie lagt til som Ansvarsrett for RI VA for INGENIØRSERVICE
Hilde Myklemyr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øst-Riv
Trond Bakken Johannessen lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for ZEINER BOLIG HÅNDVERK
Brevik lagt til som Entreprenør
Øst-Riv lagt til som Rådgivende ingeniør
Øst-Riv lagt til som Entreprenør
ZEINER BOLIG HÅNDVERK lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør

7. Feb 2023

Nicolay Nicolaysen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Tide arkitekter
Tide arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge ny enebolig - Kristian Kølles vei 5