Rive og bygge ny enebolig med garasje - Nesveien 18

Beskrivelse: Søknad om riving av eldre bolig og oppføring av ny enebolig med frittstående garasje på Nessveien 18 i Gravdal, med høye bærekraftsambisjoner og terrengtilpasning. Les mer ↧

Riving og nybygg på eiendommen

Prosjektet omfatter riving av en eldre enebolig fra 1970-tallet på eiendommen Nessveien 18, gnr/bnr 16/299, i Gravdal, Vestvågøy, og oppføring av en ny enebolig med frittstående garasje og bod. Den nye boligen plasseres omtrent på samme sted som dagens bygg, men trukket noe nærmere vannkanten for å bevare hagen og vegetasjonen i sørøstlige deler av tomten. Garasjen settes parallelt med den kommunale veien Nessveien, noe som medfører bortfjerning av nødvendig trevegetasjon i området.

Tilpasset arkitektur med saltak

Nybygget får en enkel og tilpasset arkitektur med saltak, trekledning og båndtekket tak. Fasadene vendes lukkede mot Nessveien, mens de åpner seg mot sjøen i nordøst, øst og sørøst, for å skape gode lys- og utsiktsforhold. Boligen bygges med en mønehøyde på 8,2 meter og gesimshøyde på 4,5 meter og tilpasses terrenget på tomten. Garasjen og boden plasseres som frittstående bygg på tomten i tråd med eksisterende adkomstløsning.

Bærekraft med solceller og varme

Prosjektet har høye bærekraftsambisjoner med vurderinger om installasjon av solcellepaneler på taket mot sør for fornybar energiproduksjon, samt en sjøvanns-varmepumpe for effektiv oppvarming. Den nye boligen tilknyttes eksisterende vann- og avløpsnett uten behov for endringer i infrastrukturen eller økt trafikkbelastning. Adkomst og parkeringsmuligheter opprettholdes som i dag, med plass for snuareal og gjesteparkering på egen eiendom.

Vegetasjonsbevaring og miljøkontroll

Det legges vekt på å bevare eksisterende vegetasjon der det er mulig, spesielt i hagens sørøstlige områder, som bidrar til å minimere inngrep i tomtområdet. Samtidig medfører plasseringen av garasjen nødvendig fjerning av noen trær langs Nessveien. Prosjektet forventes å gjennomføres uten betydelige driftsforstyrrelser eller konsekvenser for nærområdet, men bygging nær vannkanten krever god kontroll for å unngå miljømessige belastninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vestvågøy

Adresse

Nordland > Vestvågøy

Nesveien 18
8372 Gravdal

Matrikkel (gnr/bnr)

16/299

Verdi og størrelse

223 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: VÅG Lofoten

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Brekken Anlegg

Klikk på aktørene for å se kontakter

Dokumentsøk

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bod

bolig

bolighus

boligområde

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggeprosjekt

byggested

+43

bygningsnummer

båndtekking

enebolig

fasade

garasje

gesmimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnarbeid

hage

helebygg

hus

infrastruktur

innkjøring

lås

miljøsanering

mønehøyde

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

platting

riving

saltak

tak

takvinkel

terreng

terrengforløp

terrenginngrep

terrengtilpasning

tre

trekledning

utbygging

uteområde

vann

vannforsyning

vannkant

veg

veg-oggrunnarbeid

vei

veikant

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/4339 - Hana Åshild - Riving av enebolig og oppføring av ny enebolig - gnr 16 bnr 299

Følgebrev

17. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

19. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

25. Feb 2025

Supplering av søknad

7. Jan 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker