Eksisterende hus krever riving

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig med tilhørende garasje på eiendommen Melkeveien 57A, gnr/bnr 41/600 i Oslo. Den nåværende bygningen ble oppført i 1963, er av uisolert betong og har stått ubebodd i flere år. Bygningen er nedslitt og tilfredsstiller ikke dagens krav til bokvalitet eller isolasjon, noe som gjør riving nødvendig før nybygg kan oppføres.

Godkjent riving og ansvarlige

Tiltakshaver for prosjektet er Svarttjernlia Holding AS, ved Christian Begby, og arkitektfirmaet Marlow Arkitekter AS med sivilarkitektene Ellen Jørgensen og Nina Marlow som ansvarlige. Rivingen er godkjent gjennom en rammesøknad som muliggjør oppføring av en ny bolig på samme tomt, og nødvendig dokumentasjon, blant annet plan- og fasadetegninger av eksisterende bygg, er arkivert hos Plan- og bygningsetaten.

Ny bolig med bedre kvalitet

Prosjektet vil føre til oppføring av en ny enebolig etter riving av den gamle bygningsmassen. Den nye boligen skal tilpasses dagens krav til bokvalitet og isolasjon, noe som vil gi bedre bomiljø for fremtidige brukere. Rivingen gir dermed grunnlaget for en betydelig oppgradering av eiendommen og sikrer bedre kvalitet og energieffektivitet.

Tydelig plan og godkjenning

Det foreligger en gjennomføringsplan og signerte samtykker fra tiltakshaver datert 20.02.2024, noe som tyder på god planlegging og klarhet i ansvarsforhold i prosjektet. Selv om riving og nybygging alltid innebærer visse risiki, som håndtering av avfall og sikkerhet på byggeplass, er prosjektet formelt godkjent og planlagt i henhold til gjeldende regelverk.

Forbedrer bymiljø og verdi

Prosjektet bidrar positivt til bymiljøet ved at en nedslitt og ubebodd bygning erstattes med en moderne bolig som tilfredsstiller dagens krav til funksjonalitet og energi. Dette gir også et forbedret estetisk uttrykk for området og kan bidra til verdistigning for nærområdet.