Rive og bygge ny enebolig - Nordstrandveien 67

Beskrivelse: Søknad gjelder riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig i ett plan med kaldt loft, vannbåren varme og trinnfri adkomst uten skorstein. Les mer ↧

Ny enetasjes bolig med tømmerpanel

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig og oppføring av en ny enetasjes erstatningsbolig på Nordstrandveien 67. Den nye boligen bygges i ett plan med et bruksareal på 85 m² i hovedplanet og et kaldt loft på 54 m². Det bebygde arealet blir totalt 104 m². Boligen får en innvendig takhøyde på 2,4 meter og inneholder kjøkken og stue i åpen løsning, vaskerom, hall, bad og ett soverom. Arkitektonisk benyttes tradisjonelt tømmermannspanel som fasademateriale, og takformen inkluderer takark med gesimshøyde på 6,85 meter, mens hovedtaket har en gesimshøyde på 4,18 meter og mønehøyde på 7,12 meter med en takvinkel på 34 grader.

Trinnfri adkomst og vannbåren varme

Boligen bygges med en krypkjeller som har adkomst via luke i gulvet på soverommet, og loftet leveres som kaldt loft med isolert luke for tilgang. Det installeres vannbåren radiatorvarme i bygget, noe som gjør at det ikke kreves skorstein i henhold til gjeldende byggteknisk forskrift (TEK17). Det legges også vekt på at boligen får trinnfri adkomst med et trinnfritt inngangsparti, og terrassedøren i stuen er tilpasset for trinnfrihet med maksimal nivåforskjell på 25 mm. Dette bidrar til god tilgjengelighet for alle brukere.

Naboer varslet. Ingen formelle merknader

Naboer har blitt varslet i forkant av prosjektet. Innkomne bemerkninger er vurdert som informasjon og ikke som formelle merknader, fordi situasjonsplanen korrekt angir boligens plassering på tomten. Ansvarlig søker vurderer tiltaket som visuelt tiltalende både isolert sett og i forhold til omgivelsene, der boligen er plassert i tråd med naturlige omgivelser og nabostruktur.

Funksjonell, miljøvennlig og tilpasset

Prosjektet har et klart fokus på funksjonalitet og tilgjengelighet samtidig som det ivaretar estetiske kvaliteter og tilpasning til tomt og nærområde. Bruken av vannbåren varme viser en miljø- og energibevisst løsning som også gir effektiv oppvarming uten behov for skorstein. Den planlagte bygningsmassen er moderat i størrelse, tilpasset behovene til eneboligen som erstatter den eksisterende bygningen.

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	1 etasje
Bruksareal plan 1	85 sqm
Bruksareal kaldt loft	54 sqm
Bebygd areal (BYA)	104 sqm
Antall soverom	1 stk
Antall bad	1 stk

Sentralbord
Pål Terje Carlsen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@alvsbyhus.no	+47 ** 45

Sentralbord		***@prostik.no	+47 ** 50
Johnny Borsheim	Kontaktperson for ansvarsrett	***@prostik.no	+47 ** 50

Sentralbord
Olav Aspli	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norskbyggtilsyn.no	+47 ** 05

Sentralbord
Sverre Berge	Kontaktperson for ansvarsrett	***@abror.no	+47 ** 80
Einar Lindanger	Kontaktperson for ansvarsrett	***@lyse.net	+47 ** 02

BuildPilot

Rive og bygge ny enebolig - Nordstrandveien 67