Rive og bygge ny enebolig - Nordstrandveien 67

Beskrivelse: Søknad gjelder riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig i ett plan med kaldt loft, vannbåren varme og trinnfri adkomst uten skorstein. Les mer ↧

Ny enetasjes bolig med tømmerpanel

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig og oppføring av en ny enetasjes erstatningsbolig på Nordstrandveien 67. Den nye boligen bygges i ett plan med et bruksareal på 85 m² i hovedplanet og et kaldt loft på 54 m². Det bebygde arealet blir totalt 104 m². Boligen får en innvendig takhøyde på 2,4 meter og inneholder kjøkken og stue i åpen løsning, vaskerom, hall, bad og ett soverom. Arkitektonisk benyttes tradisjonelt tømmermannspanel som fasademateriale, og takformen inkluderer takark med gesimshøyde på 6,85 meter, mens hovedtaket har en gesimshøyde på 4,18 meter og mønehøyde på 7,12 meter med en takvinkel på 34 grader.

Trinnfri adkomst og vannbåren varme

Boligen bygges med en krypkjeller som har adkomst via luke i gulvet på soverommet, og loftet leveres som kaldt loft med isolert luke for tilgang. Det installeres vannbåren radiatorvarme i bygget, noe som gjør at det ikke kreves skorstein i henhold til gjeldende byggteknisk forskrift (TEK17). Det legges også vekt på at boligen får trinnfri adkomst med et trinnfritt inngangsparti, og terrassedøren i stuen er tilpasset for trinnfrihet med maksimal nivåforskjell på 25 mm. Dette bidrar til god tilgjengelighet for alle brukere.

Naboer varslet. Ingen formelle merknader

Naboer har blitt varslet i forkant av prosjektet. Innkomne bemerkninger er vurdert som informasjon og ikke som formelle merknader, fordi situasjonsplanen korrekt angir boligens plassering på tomten. Ansvarlig søker vurderer tiltaket som visuelt tiltalende både isolert sett og i forhold til omgivelsene, der boligen er plassert i tråd med naturlige omgivelser og nabostruktur.

Funksjonell, miljøvennlig og tilpasset

Prosjektet har et klart fokus på funksjonalitet og tilgjengelighet samtidig som det ivaretar estetiske kvaliteter og tilpasning til tomt og nærområde. Bruken av vannbåren varme viser en miljø- og energibevisst løsning som også gir effektiv oppvarming uten behov for skorstein. Den planlagte bygningsmassen er moderat i størrelse, tilpasset behovene til eneboligen som erstatter den eksisterende bygningen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Nordstrandveien 67
4076 Vassøy

Matrikkel (gnr/bnr)

4/164

Verdi og størrelse

139 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	1 etasje
Bruksareal plan 1	85 sqm
Bruksareal kaldt loft	54 sqm
Bebygd areal (BYA)	104 sqm
Antall soverom	1 stk
Antall bad	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Älvsbyhus

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+81

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Mar 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/01040 - Gnr/bnr 4/164 - Nordstrandveien 67 - rive eksisterende bolig og oppføring av erstatningsbolig

/pro/byggesak/Stavanger/250125

2. Feb 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/01040 - Gnr/bnr 4/164 - Nordstrandveien 67 - rive eksisterende bolig og oppføring av erstatningsbolig

/pro/byggesak/Stavanger/250125

20. Apr 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/01040 - Gnr/bnr 4/164 - Nordstrandveien 67 - rive eksisterende bolig og oppføring av erstatningsbolig

/pro/byggesak/Stavanger/250125

Oppdateringer

2. Feb 2023

Totalt areal lagt til: 139 kvm

20. Apr 2022

Pål Terje Carlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Älvsbyhus
Johnny Borsheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prostik
Sverre Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for A.B. Sørskogveien, RØR
Olav Aspli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norsk Byggtilsyn
Einar Lindanger lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lyse AS
Prostik lagt til som Rådgivende ingeniør
Prostik lagt til som Entreprenør
A.B. Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
A.B. Rør lagt til som Entreprenør
Älvsbyhus lagt til som Arkitekt
Älvsbyhus lagt til som Rådgivende ingeniør
Älvsbyhus lagt til som Entreprenør
Norsk Byggtilsyn lagt til som Uavhengig kontrollør
EINAR LINDANGER lagt til som Rådgivende ingeniør
EINAR LINDANGER lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge ny enebolig - Nordstrandveien 67