Rive og bygge ny enebolig - Sandavegen 34

Beskrivelse: Riving av eksisterende bolig og garasje for oppføring av ny enebolig med garasje, basseng, carport og forstøtningsmurer på 948 m2 eiendom i Karmøy. Les mer ↧

Nytt hus med tilleggsbygg

Prosjektet omfatter riving av eksisterende enebolig og garasje på en tomt på 948 m² i Karmøy kommune. På samme eiendom skal det oppføres en ny enetasjes enebolig med moderne arkitektur og flatt tak, i tråd med kommunedelplanens krav. I tillegg til boligen skal det bygges garasje, carport, hagestue og et svømmebasseng. Forstøtningsmurer skal etableres mot sør og vest langs eiendomsgrensene, noe som sikrer stabilitet og hensyn til terrenget.

Regelverk og nabohensyn ivaretatt

Den nye boligen er nøye prosjektert for å tilfredsstille gjeldende regelverk og hensyn til nabogrensene. Garasjen plasseres med minimum én meters avstand til naboeiendommen mot nord, mens forstøtningsmurene settes i henholdsvis nabogrense mot sør og formålsgrense mot vei i vest. Byggets gesimshøyde er under maksimum tillatt høyde på 8 meter, med en høyeste gesimshøyde på 5,1 meter målt fra laveste punkt ved garasjen. Boligen bygges etter EI 30-brannsikringsnivå, spesielt i soner som ligger nærmere nabogrensen enn 4 meter.

Tekniske løsninger og brannsikkerhet

Prosjektet har et tydelig fokus på tekniske løsninger og brannsikkerhet. Boligen leveres med vannbåren varme som hoved oppvarmingskilde, uten tilknytning til kull- eller vedovn. Til brannslokking vurderes bruk av slokkevannskum koblet til kommunalt nett, men på grunn av lav kapasitet vil en tankbil fra Kopervik brannstasjon benyttes som supplement. Alle tiltak i bygget følger preaksepterte løsninger og gjeldende lover og forskrifter, noe som gir trygghet og sikrer kvalitet i byggingen.

Riving for energieffektiv nybygg

Bakgrunnen for rivingen av det eksisterende bygget er at de gamle konstruksjonene ikke egner seg for oppgradering til dagens energistandard og krav. Ved å rive og bygge nytt kan man implementere moderne, energieffektive løsninger som både forbedrer funksjonaliteten og gir eiendommen et estetisk løft. Dette bidrar til boligstandarden for eieren, samtidig som det ivaretar kommunens miljø- og kvalitetskrav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Karmøy

Sandavegen 34
4270 Åkrehamn

Matrikkel (gnr/bnr)

15/636

Verdi og størrelse

948 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	1 stk
Garasjer	1 stk
Etasjer bolig	1 etasje
Tomtestørrelse	948 m2
Basseng	1 stk
Carport	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hjr Rasmussen Bygg

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+123

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Sep 2025: Byggesak hos Karmøy kommune

2023/10022 - Gnr. 15, bnr. 636 - Riving, ny bolig m/garasje, hagestue, basseng, mur - Sandavegen 34

/pro/byggesak/Karmøy/47929

14. Mai 2025: Byggesak hos Karmøy kommune

2023/10022 - Gnr. 15, bnr. 636 - Riving, ny bolig m/garasje, hagestue, basseng, mur - Sandavegen 34

/pro/byggesak/Karmøy/47929

6. Mai 2024: Byggesak hos Karmøy kommune

2023/10022 - Gnr. 15, bnr. 636 - Riving, ny bolig m/garasje, hagestue, basseng, mur - Sandavegen 34

/pro/byggesak/Karmøy/47929

14. Nov 2023: Byggesak hos Karmøy kommune

2023/10022 - Gnr. 15, bnr. 636 - Riving, ny bolig m/garasje, hagestue, basseng, mur - Sandavegen 34

/pro/byggesak/Karmøy/47929

Oppdateringer

14. Mai 2025

Totalt areal lagt til: 948 kvm

7. Mai 2024

Byggestart lagt til: MAI 2024 (ESTIMAT)

6. Mai 2024

Kjell Magne Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGKONTROLL VEST
Cosmin Dima lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DIMA MURERFIRMA
Halil Luta lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Sydvest Tak
Tor Gismarvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURERFIRMA TOR GISMARVIK
Morten Lilleskog lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lilleskog Forskaling
Jøran Høines lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ) HØINES
Jan Erik Velde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VELDES MALERSERVICE
Ole Lund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for S O LUND
Sydvest Tak lagt til som Entreprenør
Lilleskog Forskaling lagt til som Entreprenør
BYGGKONTROLL VEST lagt til som Uavhengig kontrollør
Lilleskog Forskaling lagt til som Rådgivende ingeniør
DIMA MURERFIRMA lagt til som Entreprenør
DIMA MURERFIRMA lagt til som Rådgivende ingeniør
Hjr Rasmussen Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
MURERFIRMA TOR GISMARVIK lagt til som Entreprenør
MURERFIRMA TOR GISMARVIK lagt til som Rådgivende ingeniør
) HØINES lagt til som Entreprenør
) HØINES lagt til som Rådgivende ingeniør
VELDES MALERSERVICE lagt til som Entreprenør
VELDES MALERSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
S O LUND lagt til som Entreprenør
S O LUND lagt til som Rådgivende ingeniør

14. Nov 2023

Ronny Tangen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hjr Rasmussen Bygg
Hjr Rasmussen Bygg lagt til som Entreprenør
Hjr Rasmussen Bygg lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge ny enebolig - Sandavegen 34