Riving og nybygg på tomt

Prosjektet på Steinliveien 21A i bydel Nordstrand omfatter riving av en eksisterende enebolig og tilhørende garasje, og oppføring av en ny enebolig på samme tomt. Den gamle boligen på cirka 60 m² og garasjen på 49,6 m² skal erstattes av en ny bolig med et bruttoareal på 108,3 m², samt to parkeringsplasser på bakken med et samlet areal på 36 m². Totalt vil tiltaket dekke et areal på 144,3 m². Adkomsten til eiendommen flyttes fra midten av tomten til det nordøstre hjørnet, noe som bedrer tilkomstforholdene.

Funkisdesign tilpasset terreng

Den nye boligen er funksjonelt og estetisk utformet med inspirasjon fra funkisstilen, og skal ha pulttak. Designet er tilpasset den eksisterende terrengprofilen, som har en svak helling fra øst til vest og består av to tilnærmet flate platåer. Byggets volum og fasader vil harmonere med omkringliggende boligbebyggelse, og trepanel er valgt som hovedmateriale på veggene for å opprettholde småhusområdets tradisjonelle preg.

Bevaring av grøntarealer og vannhåndtering

Prosjektet legger vekt på bevaring og forbedring av uterom, med store, solrike og grønne oppholdsarealer mot øst, sør og vest. Eiendommen vil beholde to store trær, et kastanjetre og et furutre, som bidrar til det grønne miljøet. Overvann skal håndteres lokalt på egen tomt, hvor takvann ledes til plenområdene, noe som bidrar til bærekraftig vannforvaltning og reduserer belastningen på offentlig avløpsnett.

Familieeiet prosjekt med historie

Mesterhus Oslo AS er ansvarlig for søknadsprosessen og gjennomføring av prosjektet. Tiltakshaverne, Caroline Nybro og Louis Maurice Dieffenthaler, har hatt eiendommen i familiens eie siden 1929 da huset opprinnelig ble bygget av Carolines oldefar. De bor for tiden i den eksisterende boligen som skal rives. Prosjektet er således både et familieprosjekt med lange røtter på eiendommen, og et tiltak som moderniserer boligen samtidig som det tar hensyn til områdets historikk og karakter.