Rive og bygge ny hytte - Gonslandet 9 - se beslutningstakere

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av gammel fritidsbolig og oppføring av ny på Gonslandet 9 i Larvik, med tilkobling til offentlig vann/avløp. Les mer ↧

Riving og nybygg av hytte

Prosjektet 'Rive og bygge ny hytte - Gonslandet 9' omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig og utedo på eiendommen gnr 1002 bnr 2 fnr 6, lokalisert i Larvik, samt oppføring av en ny fritidsbolig samlet i én bygningskropp. Den nåværende bygningen, opprinnelig oppført rundt 1950, er i dårlig teknisk stand med flere alvorlige avvik grunnet tidligere ufagmessige og ulovlige tiltak utført av tidligere eier. Prosjektet søker å rette opp disse forholdene, samtidig som det ivaretar lovlighet og teknisk standard innenfor fastsatte reguleringsrammer.

Ny hytte med lav profil

Den nye fritidsboligen vil ha en grunnflate på cirka 40,8 m², noe som er en liten økning fra dagens 38 m², inkludert tidligere utedo og ca. 8 m² ekstra knyttet til tilkoblingen til offentlig avløp. Bygget vil fundamenteres på søyler uten terrenginngrep for å minimere landskapsinngrep, og høyden på bygningen økes med 10 cm for å møte TEK17-kravene med en innvendig takhøyde på 2,4 meter. Arkitekturen kjennetegnes av et flatt tak, naturfargede og vedlikeholdsvennlige fasadematerialer og mørke aluminiumsprofiler. Dette gir en lav silhuett som skåner landskapets visuelle uttrykk.

Miljøvennlig og skånsom adkomst

Prosjektet legger betydelig vekt på miljø- og samfunnsfordeler. Ved å flytte nybyggingen lenger øst, bort fra sjøen, og sanere utedoen som tidligere lå tett på rekreasjonsområder, fremmes allmennhetens tilgang til omkringliggende friområder og stier. Det planlegges ingen bilvei til eiendommen; adkomst vil foregå til fots via eksisterende stinett. Vann- og avløpsforbindelse skal etableres gjennom en skånsom boreløsning med en tilkobling cirka 80 meter unna, og nødvendige rettigheter for dette er allerede avklart.

Lovliggjøring og teknisk oppgradering

Prosjektet innebærer også en lovliggjøring av eiendommen ved å fjerne alle tidligere ulovlige bygningsgrep og fasadeendringer. Dette innebærer en teknisk oppgradering og en estetisk forbedring som sikrer at eiendommen møter dagens byggeforskrifter og krav til kvalitet. Samtidig sørger tiltaket for en bedre balanse mellom privat bruk av hytta og allmennhetens interesser i området.

Planlagt gjennomføring uten entreprenørinfo

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om entreprenører eller kontraktspartnere i prosjektmaterialet, og tidsplan eller godkjenninger utover avklaring av nødvendige rettigheter for tilkobling til offentlige nett er heller ikke detaljert beskrevet. Prosjektet fremstår likevel som planlagt gjennomført med fokus på høy kvalitet, lovlighet og minimal negativ påvirkning på omkringliggende miljø og landskap.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Gonslandet 9
3260 Larvik

Matrikkel (gnr/bnr)

1002/2

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	40 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

HOLON

Landskapsarkitekt

FA MASKIN

RI	2 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+273

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

helle

sikring

leire

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

bygningstype

berg

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

trinn

vindu

rører

parkeringsplass

landskap

opphold

sc-givare

masse

strømførende

vedlikehold

bor

tilførsel

trapp

synluge

kraft

entré

infrastruktur

boligformål

løfteinnretning

rammetillatelse

dør

adegjerde

belastning

vannverk

utløp

gesims

underlag

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjørsel

metall

kjøkken

vanntilførsel

skjerm

jern

fyllmasse

blokk

riving

elverk

utvidelse

grønn

sanitær

regelverk

kledning

postmottak

plantegning

lagringsplass

møne

atkomst

v-strekning

ostmottak

soverom

fordeling

nabogrense

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

fundament

skifte

kobling

graving

profil

maskin

drehverteiler

fyllingsmasse

oppmåling

vannledning

yttervegg

arealformål

trasé

mønehøyde

fritidsbygg

rensing

overbygg

kulturmiljø

planløsning

el-anlegg

byggeområde

uteområde

tomtegrense

fritidsbolig

samsvarserklæring

utendørs

avkjøring

konstruksjonssikkerhet

grunnundersøkelse

grønnstruktur

hytte

t-samling

deponi

tidsbolig

blokkboks

høydeforskjell

gjenbruk

gravearbeid

turområde

dempe

rømningsstruktur

friområde

grus

eksponert

rørledning

naturområde

brannteknisk

kommunalteknikk

boring

naturverdi

avløpsnett

søyle

innendørs

bygningsfysikk

gjenbruke

slange

strandsonen

bjørk

naturfare

strandsone

løpsledning

uteplass

takhøyde

veranda

landskapsutførelse

landskapsutforming

terrengsnitt

takkonstruksjon

koblingspunkt

sommerhus

takkonsoll

romhøyde

tappe

sivilarkitekt

krage

bakkenivå

aluminium

montasje

overbygd

boligspesifikasjon

tråd

produksjonsunderlag

demontasje

urområde

anslag

hette

grusvei

borehull

fritidsby

veiarbeid

gjord

grenrasjon

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

platting

verneområde

tilkoblingspunkt

terrengprofil

rørkropp

fargevalg

g-profil

innentor

skjøtsel

kjøringsplan

avkjøringsplan

skråtak

avkjøringsplass

bilveg

hyttetomt

råtak

utveksling

fasadeelement

sanere

kartskisse

fasademateriale

demper

reflekterende

hytteområde

lysrør

sanitærmelding

sanitærmål

meterbelte

asfaltmateriale

ytteområde

tiltakseiendom

renlig

camping

servicetorg

parapet

bilvei

fasadelengde

skogområde

forbygg

dispensasjonsvei

fjellknaus

brytning

russvei

borepunkt

punktfundament

utedo

campingplass

plassområde

vedlikeholdsvennlig

naturfarge

avløpsordning

stipling

montasjer

vannpose

vannpost

trasevalg

lysreflekterende

aluminiumsprofil

nærturområde

strandareal

nabohytte

hyttevegg

avløpstrase

raudmalt

boregrop

sommervann

boremaskin

bohytte

boretårn

strandplan

løpstrase

gesimskote

boretrase

skirt

mønekote

mønekott

sommervannledning

utslagspunkt

uteplassområde

bygningsprofil

kjøkkengang

hytteutforming

takhøydekrav

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving av eksisterende fritidsbolig - Oppføring av fritidsbolig - Gonslandet 9 - gbnr. 1002/2/6

Søknad om rammetillatelse

4. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Sep 2025

Supplering av søknad

17. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

4. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

25. Nov 2025

Supplering av søknad

16. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

22. Jan 2026

Supplering av søknad

28. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

29. Jan 2026

Erklæring om ansvarsrett

6. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker