Rive og bygge ny hytte - Hemnesveien 126 - se entreprenørene

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av gammel hytte og bygging av ny fritidsbolig på Hemnesveien 126 i Indre Østfold med bedre plassering og arealstørrelse. Les mer ↧

Riving av gammel hytte

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig på Hemnesveien 126, gnr 470 bnr 13 fnr 28, og oppføring av en ny hytte på samme tomt. Den gamle bygningen fra 1957 har uensartet fundamentering som medfører risiko for telehiv, i tillegg til påviste fuktskader og muggsopp i takkonstruksjonen og bjelkelaget. Vann- og avløpsledninger uten isolasjon utgjør en frostskaderisiko, og dette er hovedårsaken til at det er besluttet å rive den eksisterende hytta og bygge ny.

Ny hytte på 89 m²

Den nye fritidsboligen vil få et bruksareal (BRA) på 88,9 m², noe som er i tråd med kommuneplanens arealrestriksjoner for slike bygninger. Den eksisterende bygningsmassen på 67 m² samt et uthus på 16 m² vil delvis erstattes, hvor uthuset beholdes. Samlet bebygd areal etter nybygging vil dermed utgjøre cirka 120 m². Nybyggingen planlegges plassert noe lenger inn på tomten for å øke avstanden til innsjøen Lyseren fra 25 til 26 meter, samtidig som det tas hensyn til å bevare naboers utsikt mot vannet.

Søknad sendt, venter godkjenning

Søknaden om dette tiltaket er sendt av Per Fjeldstad på vegne av tiltakshaver Kjell Sæter og inkluderer også en søknad om dispensasjon. Prosjektet er planlagt med god tilpasning til terreng og omkringliggende naboforhold. Det gjenstår fortsatt godkjenning av rammetillatelse fra Indre Østfold kommune før arbeidet kan påbegynnes.

Bedre standard og miljø

Prosjektet bidrar til å sikre en trygg og funksjonell fritidsbolig som er tilpasset dagens standarder og krav, og det bidrar til en miljømessig og bygningsmessig oppgradering av tomten. Ved å fjerne den gamle, fuktskadede bygningen og erstatte den med en ny, reduseres risikoen for videre bygningsskader, og bo- og fritidskomforten forbedres.

Håndtering av risiko og miljø

Risikoer knyttet til prosjektet inkluderer utbedring av grunnforhold for å unngå telehiv, samt at arbeidet må utføres i tråd med gjeldende lover og regler for arealbruk og byggeavstand til vann. Videre må håndtering av materialer fra rivearbeidet skje forsvarlig for å unngå miljøskader, særlig med tanke på eventuell muggsopp og fuktskader i den gamle konstruksjonen.

Prosjektstart avhengig av tillatelse

Foreløpig er tidslinjen for prosjektet avhengig av kommunens godkjenning av rammetillatelsen, og videre fremdrift vil kunne avhenge av dette. Ingen detaljer om konkrete byggeperioder eller ferdigstillelse er oppgitt per i dag.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Grindøya 204
1821 Spydeberg

Matrikkel (gnr/bnr)

470/13

Verdi og størrelse

88 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FJELDSTAD PROSJEKTERING

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+416

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

lestokk

betong

risiko

berg

avfall

skilt

avkjørsel

arealdel

jord

vindu

garasje

utvendig

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sement

sc-givare

opphold

redning

tilførsel

strømførende

trapp

klima

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

normarin

boenhet

forurensning

rammetillatelse

transport

leire

dør

vannverk

situasjonskart

varme

adegjerde

utløp

automat

underlag

installasjon

grunnarbeid

oppholdsareal

metall

terrasse

ferdsel

kjøkken

vanntilførsel

overflate

uteopphold

blokk

tomteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

stasjon

industri

kledning

begrensning

landbruk

tilbygg

eiendomsgrense

v-strekning

kum

kabel

soverom

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

fundament

rekkverk

skifte

isolasjon

bruksendring

bolig

rørlegger

renovasjon

drehverteiler

yttervegg

åpning

fortau

fritidsbygg

avløpssystem

rådhus

påbygg

plate

tetting

kommunikasjon

fylkesvei

altan

byggeområde

fasadetegning

saltak

va-justert

fritidsbolig

kulturminnelov

gulv

måler

utendørs

avkjøring

anleggsarbeid

ombygg

belysning

kulturminneloven

elektrisk

hytte

isola

avslutning

jordbruk

uthus

isolert

reparasjon

fortetting

tidsbolig

rørlegge

detektor

stillas

inntakssystem

blokkboks

underbygg

demontering

samfunnssikkerhet

taktekking

miljøsanering

va-sluttdokumentasjon

eksponert

fundamentering

plankrav

transformator

motor

ubebygd

innredning

oppsamling

elektriker

plattform

inndelingsløsning

avkjørselsplan

strandsonen

vannmåler

tetthetsklasse

inngjerding

utslippstillatelse

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

nettstasjon

strandsone

elektrisitet

frost

impregnere

herdhetsklasse

avløpsplan

bygningsvei

takhøyde

bebyggelsesplan

terrengnivå

undervisning

seksjonering

stank

bærekonstruksjon

klosett

prøvetak

takkonstruksjon

romhøyde

takkonsoll

kjemisk

rennivå

server

skogbru

flomutsatt

artgrunnlag

harmoni

avgifte

bjelke

undergrunn

fraksjon

vannklosett

ildsted

arbeidstegning

treverk

gipsplate

produksjonsunderlag

vannføring

avfallsmottak

innhegning

maling

hydro

gassavfall

takavfall

nyanlegg

fritidsbebyggelse

løftepunkt

servering

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

hegning

saksko

bygningsspenn

innhegn

demontasje

snittegning

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

vindusfilm

sammenføyning

bygningsspesifikasjon

byggeavfall

trevirke

parkeringsløsning

finér

sveiseri

takskontroll

varmtvann

innføyning

stikkar

husholdning

mottakskontroll

motorvei

bergvegg

lønne

støvfall

vannsforsyning

isolerglassvindu

ytterhus

målebrev

nedbygging

restavfall

vikler

vs-rør

anleggsti

crøft

fargevalg

bindingsverk

gummi

personheis

kjøringsplan

bjelkelag

miljøgift

fastmontering

bergverk

vindusflate

tetning

avkjøringsplan

løsmassemottak

bygningskonstruksjon

rulletrapp

trappheis

toppplate

avkjøringsplass

elektrolag

trappeheis

fallsmottak

etterhus

seterhus

avløpsløsning

fyring

miljøkar

rørovogn

sølv

dusjflate

miljøkartlegging

renovasjonsvirksomhet

lettrapp

takstol

pipeheis

serveringsvirksomhet

renovasjonsvirke

rappheis

impregnering

miljøfarlig

bøyle

gulvbelegg

skinn

verksdrift

bergverksdrift

varmtvannsforsyning

slister

fasadeelement

varmtvannsføler

riggverksdrift

sanere

varmtvannsforer

dørverk

uisolert

rentvannsforsyning

kvikksølv

keram

anleggstiltak

betongplate

ulvbelegg

tungmetall

asbest

eierseksjon

rinne

elevator

byggeteknikk

avfallstype

e-avfall

løpsløsning

ee-avfall

takpapp

vannfallstype

bygningsavfall

landskapsveg

landskapsverk

tungplate

landmåler

brent

glassrute

nedbryt

vannkant

gangplate

keramikk

hydrokarbon

miljøvernavdeling

entréplan

vannforvaltning

åndmåler

samlingsplass

fargesetting

fundamentplate

nuohooja

saneringsrapport

miljøsaneringsrapport

fuktskade

ftalat

isopor

romfunksjon

rominndeling

romfuge

beise

fasadelengde

asfaltrute

fundamentplan

rørservice

pipeløp

trekull

lerglass

solerglass

cellegummi

flint

gravplass

dispensasjonsvei

elgummi

klorparafin

solerglassrute

klorparaffin

olerglassrute

lerglassrute

erglassrute

takpanne

lettklinker

vedfyring

avløpsinstallasjon

reisverk

lettklinke

shingel

oppsamlingsplass

vannkanten

avløpsinspeksjon

fyllplass

hellerist

eldstad

løpsinstallasjon

ups-installasjon

bordkledning

carcinogen

nedbrytbar

parafinholdig

klorparafinhold

klorparafinholdig

telehiv

lysspreder

lysspredning

nettingmetall

tetningslist

takstrapport

takstrapp

entreprenørservice

tetningsliste

tverrvegg

uimpregnert

lettklinkerblokk

klinkerblokk

eternitplate

verkskonstruksjon

materialhåndtering

stuerom

rensegang

bindingsverk-konstruksjon

kakkel

pappshingel

d-papp

stuebygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 470/13 Fnr 28 - Hemnesveien 126 - Riving av fritidsbolig og oppføring av ny fritidsbolig

Søknad om rammetillatelse

4. Jun 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

11. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

12. Jun 2024

Supplering av søknad

14. Jun 2024

Svar fra annen myndighet

27. Jun 2024

Svar fra annen myndighet

4. Jul 2024

Søknad om rammetillatelse

23. Aug 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

27. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

13. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

23. Mai 2025

Vedtak om ferdigattest

12. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker