Rive og bygge ny hytte - Hemnesveien 126

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av gammel hytte og bygging av ny fritidsbolig på Hemnesveien 126 i Indre Østfold med bedre plassering og arealstørrelse. Les mer ↧

Riving av gammel hytte

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig på Hemnesveien 126, gnr 470 bnr 13 fnr 28, og oppføring av en ny hytte på samme tomt. Den gamle bygningen fra 1957 har uensartet fundamentering som medfører risiko for telehiv, i tillegg til påviste fuktskader og muggsopp i takkonstruksjonen og bjelkelaget. Vann- og avløpsledninger uten isolasjon utgjør en frostskaderisiko, og dette er hovedårsaken til at det er besluttet å rive den eksisterende hytta og bygge ny.

Ny hytte på 89 m²

Den nye fritidsboligen vil få et bruksareal (BRA) på 88,9 m², noe som er i tråd med kommuneplanens arealrestriksjoner for slike bygninger. Den eksisterende bygningsmassen på 67 m² samt et uthus på 16 m² vil delvis erstattes, hvor uthuset beholdes. Samlet bebygd areal etter nybygging vil dermed utgjøre cirka 120 m². Nybyggingen planlegges plassert noe lenger inn på tomten for å øke avstanden til innsjøen Lyseren fra 25 til 26 meter, samtidig som det tas hensyn til å bevare naboers utsikt mot vannet.

Søknad sendt, venter godkjenning

Søknaden om dette tiltaket er sendt av Per Fjeldstad på vegne av tiltakshaver Kjell Sæter og inkluderer også en søknad om dispensasjon. Prosjektet er planlagt med god tilpasning til terreng og omkringliggende naboforhold. Det gjenstår fortsatt godkjenning av rammetillatelse fra Indre Østfold kommune før arbeidet kan påbegynnes.

Bedre standard og miljø

Prosjektet bidrar til å sikre en trygg og funksjonell fritidsbolig som er tilpasset dagens standarder og krav, og det bidrar til en miljømessig og bygningsmessig oppgradering av tomten. Ved å fjerne den gamle, fuktskadede bygningen og erstatte den med en ny, reduseres risikoen for videre bygningsskader, og bo- og fritidskomforten forbedres.

Håndtering av risiko og miljø

Risikoer knyttet til prosjektet inkluderer utbedring av grunnforhold for å unngå telehiv, samt at arbeidet må utføres i tråd med gjeldende lover og regler for arealbruk og byggeavstand til vann. Videre må håndtering av materialer fra rivearbeidet skje forsvarlig for å unngå miljøskader, særlig med tanke på eventuell muggsopp og fuktskader i den gamle konstruksjonen.

Prosjektstart avhengig av tillatelse

Foreløpig er tidslinjen for prosjektet avhengig av kommunens godkjenning av rammetillatelsen, og videre fremdrift vil kunne avhenge av dette. Ingen detaljer om konkrete byggeperioder eller ferdigstillelse er oppgitt per i dag.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Grindøya 204
1821 Spydeberg

Matrikkel (gnr/bnr)

470/13

Verdi og størrelse

88 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FJELDSTAD PROSJEKTERING

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggstiltak

anleggsvirksomhet

asbest

avfallsmottak

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsinstallasjon

avløpsledning

avløpsløsning

avløpssystem

bad

+134

belysning

betong

betongplate

bindingsverkskonstruksjon

bjelkelag

bod

boenhet

bolig

bordkledning

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsavfall

bygningskonstruksjon

bygningsspesifikasjon

bærekonstruksjon

cellegummi

dusj

dør

entreprenørservice

eternitplate

fasade

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fundamentering

fundamentplan

fyllplass

garasje

gass

glass

grunn

gulv

gulvbelegg

heis

hems

hus

hytte

ildsted

innhegning

innredning

installasjon

isolasjon

isolerglass

isolerglassrute

kabel

kakkel

keramikk

kolonne

konstruksjon

ledning

ledningsnett

leire

lettklinkerblokk

loft

løfteplattform

løyfteinnretning

maling

material

miljøsaneringrapport

nyanlegg

olje

ombygging

oppføring

oppsamlingsplass

overflate

overvann

pappshingel

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

parkeringsplass

peis

pipa

pipe

pipeløp

plate

pvc

påbygg

reisverk

rekkverk

riving

rulletrapp

rør

rørlegger

rørservice

saltak

seterhus

shingel

soverom

stein

stue

stuebygning

tak

takhøyde

takkonstruksjon

takpapp

taktekk

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

tetningslist

tilbygg

transformator

trapp

trappeheis

tre

trekonstruksjon

trekull

treverk

trevirke

tverrvegg

underbygg

utbygging

uteoppholdsareal

uthus

utstyr

vann

vannforsyning

vannmåler

varmtvannsforsyning

veg

vegg

vei

vindu

vindusflate

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 470/13 Fnr 28 - Hemnesveien 126 - Riving av fritidsbolig og oppføring av ny fritidsbolig

Søknad om rammetillatelse

4. Jun 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

11. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

12. Jun 2024

Supplering av søknad

14. Jun 2024

Svar fra annen myndighet

27. Jun 2024

Svar fra annen myndighet

4. Jul 2024

Søknad om rammetillatelse

23. Aug 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

27. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

13. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

23. Mai 2025

Vedtak om ferdigattest

12. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker