Rive og bygge ny hytte - Hemnesveien 126 - se entreprenørene

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av gammel hytte og bygging av ny fritidsbolig på Hemnesveien 126 i Indre Østfold med bedre plassering og arealstørrelse. Les mer ↧

Riving av gammel hytte

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig på Hemnesveien 126, gnr 470 bnr 13 fnr 28, og oppføring av en ny hytte på samme tomt. Den gamle bygningen fra 1957 har uensartet fundamentering som medfører risiko for telehiv, i tillegg til påviste fuktskader og muggsopp i takkonstruksjonen og bjelkelaget. Vann- og avløpsledninger uten isolasjon utgjør en frostskaderisiko, og dette er hovedårsaken til at det er besluttet å rive den eksisterende hytta og bygge ny.

Ny hytte på 89 m²

Den nye fritidsboligen vil få et bruksareal (BRA) på 88,9 m², noe som er i tråd med kommuneplanens arealrestriksjoner for slike bygninger. Den eksisterende bygningsmassen på 67 m² samt et uthus på 16 m² vil delvis erstattes, hvor uthuset beholdes. Samlet bebygd areal etter nybygging vil dermed utgjøre cirka 120 m². Nybyggingen planlegges plassert noe lenger inn på tomten for å øke avstanden til innsjøen Lyseren fra 25 til 26 meter, samtidig som det tas hensyn til å bevare naboers utsikt mot vannet.

Søknad sendt, venter godkjenning

Søknaden om dette tiltaket er sendt av Per Fjeldstad på vegne av tiltakshaver Kjell Sæter og inkluderer også en søknad om dispensasjon. Prosjektet er planlagt med god tilpasning til terreng og omkringliggende naboforhold. Det gjenstår fortsatt godkjenning av rammetillatelse fra Indre Østfold kommune før arbeidet kan påbegynnes.

Bedre standard og miljø

Prosjektet bidrar til å sikre en trygg og funksjonell fritidsbolig som er tilpasset dagens standarder og krav, og det bidrar til en miljømessig og bygningsmessig oppgradering av tomten. Ved å fjerne den gamle, fuktskadede bygningen og erstatte den med en ny, reduseres risikoen for videre bygningsskader, og bo- og fritidskomforten forbedres.

Håndtering av risiko og miljø

Risikoer knyttet til prosjektet inkluderer utbedring av grunnforhold for å unngå telehiv, samt at arbeidet må utføres i tråd med gjeldende lover og regler for arealbruk og byggeavstand til vann. Videre må håndtering av materialer fra rivearbeidet skje forsvarlig for å unngå miljøskader, særlig med tanke på eventuell muggsopp og fuktskader i den gamle konstruksjonen.

Prosjektstart avhengig av tillatelse

Foreløpig er tidslinjen for prosjektet avhengig av kommunens godkjenning av rammetillatelsen, og videre fremdrift vil kunne avhenge av dette. Ingen detaljer om konkrete byggeperioder eller ferdigstillelse er oppgitt per i dag.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Grindøya 204
1821 Spydeberg

Matrikkel (gnr/bnr)

470/13

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	88 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

FJELDSTAD PROSJEKTERING

RI	3 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+444

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

lestokk

lager

leire

betong

dispensasjon

virke

berg

byggegrunn

skilt

avfall

avkjørsel

arealdel

oppføring

jord

innretning

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sement

opphold

sc-givare

redning

installasjon

bor

tilførsel

strømførende

trapp

boligformål

entré

automat

stikk

løfteinnretning

parkeringsareal

normarin

rammetillatelse

situasjonskart

adegjerde

boenhet

dør

transport

forurensning

vannverk

utløp

varme

underlag

grunnarbeid

vegetasjon

ferdsel

terrasse

metall

oppholdsareal

kjøkken

overflate

vanntilførsel

blokk

jern

uteopphold

tomteareal

riving

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

begrensning

stasjon

kledning

industri

tilbygg

landbruk

eiendomsgrense

v-strekning

kum

kabel

soverom

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

skifte

overordnet-sd

fundament

vassdrag

rekkverk

isolasjon

bruksendring

drehverteiler

rørlegger

renovasjon

yttervegg

arkitekton

åpning

ombygg

fortau

fritidsbygg

avløpssystem

påbygg

rådhus

plate

beskytte

tetting

ombygging

altan

byggeområde

fylkesvei

fasadetegning

va-justert

saltak

gulv

fritidsbolig

kulturminnelov

måler

anleggsarbeid

utendørs

avkjøring

belysning

elektrisk

kulturminneloven

hytte

isola

avslutning

jordbruk

uthus

reparasjon

isolert

rørlegge

tidsbolig

blokkboks

fortetting

stue

inntakssystem

detektor

rørlegg

stillas

underbygg

bruksenhet

demontering

samfunnssikkerhet

blokker

taktekking

va-sluttdokumentasjon

miljøsanering

fundamentering

eksponert

fukt

plankrav

transformator

motor

ubebygd

innredning

oppsamling

elektriker

plattform

inndelingsløsning

avkjørselsplan

tetthetsklasse

utslippstillatelse

strandsonen

vannmåler

sikkerhetsklær

inngjerding

sikkerhetsklasse

nettstasjon

strandsone

impregnere

elektrisitet

herdhetsklasse

celle

avløpsplan

bygningsvei

undervisning

takhøyde

terrengnivå

bebyggelsesplan

seksjonering

stank

overnatting

bærekonstruksjon

klosett

takkonstruksjon

prøvetak

server

romhøyde

takkonsoll

kjemisk

rennivå

skogbru

flomutsatt

boligspesifikasjon

bjelke

avgifte

artgrunnlag

undergrunn

arbeidstegning

harmoni

vannklosett

fraksjon

ildsted

gipsplate

treverk

gassavfall

produksjonsunderlag

vannføring

hydro

maling

innhegning

avfallsmottak

takavfall

fritidsbebyggelse

løftepunkt

nyanlegg

snittegning

servering

løfteplate

løfteplass

demontasje

løfteplattform

saksko

hegning

innhegn

bygningsspenn

avkjøringstillatelse

vindusfilm

avkjøringssti

byggeavfall

sammenføyning

trevirke

bygningsspesifikasjon

finér

parkeringsløsning

sveiseri

takskontroll

varmtvann

stikkar

innføyning

husholdning

mottakskontroll

motorvei

bergvegg

lønne

støvfall

pipe

vannsforsyning

isolerglassvindu

ytterhus

målebrev

nedbygging

restavfall

vikler

vs-rør

anleggsti

crøft

fargevalg

bindingsverk

gummi

personheis

kjøringsplan

bjelkelag

miljøgift

fastmontering

tetning

bergverk

vindusflate

løsmassemottak

avkjøringsplan

toppplate

bygningskonstruksjon

rulletrapp

trappheis

fallsmottak

elektrolag

trappeheis

påbygge

avkjøringsplass

fyring

avløpsløsning

miljøkar

etterhus

seterhus

sølv

miljøkartlegging

takstol

rørovogn

dusjflate

renovasjonsvirksomhet

lettrapp

miljøfarlig

impregnering

pipeheis

rappheis

renovasjonsvirke

serveringsvirksomhet

bøyle

papp

gulvbelegg

skinn

verksdrift

slister

bergverksdrift

varmtvannsforsyning

sanere

fasadeelement

varmtvannsføler

riggverksdrift

dørverk

varmtvannsforer

uisolert

rentvannsforsyning

kvikksølv

keram

keramikk

anleggstiltak

betongplate

ulvbelegg

tungmetall

rinne

byggeteknikk

asbest

eierseksjon

elevator

avfallstype

e-avfall

ee-avfall

løpsløsning

takpapp

bygningsavfall

landskapsveg

vannfallstype

tungplate

landskapsverk

landmåler

brent

glassrute

nedbryt

gangplate

vannkant

hydrokarbon

miljøvernavdeling

entréplan

vannforvaltning

åndmåler

samlingsplass

nuohooja

fargesetting

fundamentplate

saneringsrapport

miljøsaneringsrapport

fuktskade

ftalat

romfunksjon

rominndeling

isopor

romfuge

beise

fasadelengde

asfaltrute

fundamentplan

trekull

pipeløp

rørservice

solerglass

lerglass

flint

cellegummi

dispensasjonsvei

gravplass

elgummi

solerglassrute

olerglassrute

lerglassrute

erglassrute

klorparafin

klorparaffin

prøvetakning

takpanne

lettklinker

reisverk

vedfyring

avløpsinstallasjon

lettklinke

shingel

oppsamlingsplass

vannkanten

avløpsinspeksjon

fyllplass

hellerist

eldstad

løpsinstallasjon

ups-installasjon

bordkledning

carcinogen

nedbrytbar

parafinholdig

klorparafinhold

klorparafinholdig

telehiv

lysspreder

lysspredning

nettingmetall

tetningslist

takstrapport

takstrapp

entreprenørservice

tverrvegg

uimpregnert

lettklinkerblokk

klinkerblokk

eternitplate

verkskonstruksjon

materialhåndtering

stuerom

rensegang

bindingsverkskonstruksjon

kakkel

pappshingel

d-papp

stuebygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 470/13 Fnr 28 - Hemnesveien 126 - Riving av fritidsbolig og oppføring av ny fritidsbolig

Søknad om rammetillatelse

4. Jun 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

11. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

12. Jun 2024

Supplering av søknad

14. Jun 2024

Svar fra annen myndighet

27. Jun 2024

Svar fra annen myndighet

4. Jul 2024

Søknad om rammetillatelse

23. Aug 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

27. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

13. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

23. Mai 2025

Vedtak om ferdigattest

12. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker