Rive og bygge ny hytte - Hemnesveien 126 - se entreprenørene

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av gammel hytte og bygging av ny fritidsbolig på Hemnesveien 126 i Indre Østfold med bedre plassering og arealstørrelse. Les mer ↧

Riving av gammel hytte

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig på Hemnesveien 126, gnr 470 bnr 13 fnr 28, og oppføring av en ny hytte på samme tomt. Den gamle bygningen fra 1957 har uensartet fundamentering som medfører risiko for telehiv, i tillegg til påviste fuktskader og muggsopp i takkonstruksjonen og bjelkelaget. Vann- og avløpsledninger uten isolasjon utgjør en frostskaderisiko, og dette er hovedårsaken til at det er besluttet å rive den eksisterende hytta og bygge ny.

Ny hytte på 89 m²

Den nye fritidsboligen vil få et bruksareal (BRA) på 88,9 m², noe som er i tråd med kommuneplanens arealrestriksjoner for slike bygninger. Den eksisterende bygningsmassen på 67 m² samt et uthus på 16 m² vil delvis erstattes, hvor uthuset beholdes. Samlet bebygd areal etter nybygging vil dermed utgjøre cirka 120 m². Nybyggingen planlegges plassert noe lenger inn på tomten for å øke avstanden til innsjøen Lyseren fra 25 til 26 meter, samtidig som det tas hensyn til å bevare naboers utsikt mot vannet.

Søknad sendt, venter godkjenning

Søknaden om dette tiltaket er sendt av Per Fjeldstad på vegne av tiltakshaver Kjell Sæter og inkluderer også en søknad om dispensasjon. Prosjektet er planlagt med god tilpasning til terreng og omkringliggende naboforhold. Det gjenstår fortsatt godkjenning av rammetillatelse fra Indre Østfold kommune før arbeidet kan påbegynnes.

Bedre standard og miljø

Prosjektet bidrar til å sikre en trygg og funksjonell fritidsbolig som er tilpasset dagens standarder og krav, og det bidrar til en miljømessig og bygningsmessig oppgradering av tomten. Ved å fjerne den gamle, fuktskadede bygningen og erstatte den med en ny, reduseres risikoen for videre bygningsskader, og bo- og fritidskomforten forbedres.

Håndtering av risiko og miljø

Risikoer knyttet til prosjektet inkluderer utbedring av grunnforhold for å unngå telehiv, samt at arbeidet må utføres i tråd med gjeldende lover og regler for arealbruk og byggeavstand til vann. Videre må håndtering av materialer fra rivearbeidet skje forsvarlig for å unngå miljøskader, særlig med tanke på eventuell muggsopp og fuktskader i den gamle konstruksjonen.

Prosjektstart avhengig av tillatelse

Foreløpig er tidslinjen for prosjektet avhengig av kommunens godkjenning av rammetillatelsen, og videre fremdrift vil kunne avhenge av dette. Ingen detaljer om konkrete byggeperioder eller ferdigstillelse er oppgitt per i dag.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Grindøya 204
1821 Spydeberg

Matrikkel (gnr/bnr)

470/13

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	88 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

FJELDSTAD PROSJEKTERING

RI	3 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+443

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

forurense

vannforsyning

mottak

avløpsledning

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

lestokk

lager

leire

betong

dispensasjon

byggegrunn

virke

berg

skilt

oppføring

innretning

avfall

arealdel

avkjørsel

jord

utvendig

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

glass

sc-givare

sement

opphold

bor

redning

strømførende

installasjon

tilførsel

trapp

entré

boligformål

automat

parkeringsareal

stikk

løfteinnretning

dør

situasjonskart

adegjerde

rammetillatelse

boenhet

transport

vannverk

underlag

forurensning

utløp

varme

grunnarbeid

vegetasjon

ferdsel

terrasse

metall

kjøkken

oppholdsareal

overflate

vanntilførsel

jern

blokk

tomteareal

uteopphold

riving

avfallshåndtering

begrensning

utvidelse

uteoppholdsareal

kledning

stasjon

industri

tilbygg

eiendomsgrense

landbruk

v-strekning

kum

kabel

soverom

terrenginngrep

terrenginngang

utslipp

skifte

fundament

overordnet-sd

vassdrag

rekkverk

isolasjon

bruksendring

rørlegger

arkitekton

yttervegg

åpning

renovasjon

ombygg

påbygg

avløpssystem

fritidsbygg

fortau

beskytte

plate

rådhus

tetting

ombygging

altan

fasadetegning

byggeområde

va-justert

fylkesvei

gulv

saltak

fritidsbolig

kulturminnelov

måler

anleggsarbeid

utendørs

avkjøring

elektrisk

belysning

isola

avslutning

kulturminneloven

hytte

jordbruk

uthus

isolert

reparasjon

rørlegge

stue

tidsbolig

bruksenhet

blokkboks

inntakssystem

fortetting

rørlegg

detektor

stillas

underbygg

demontering

blokker

samfunnssikkerhet

va-sluttdokumentasjon

taktekking

miljøsanering

fundamentering

fukt

eksponert

plankrav

motor

transformator

ubebygd

innredning

oppsamling

plattform

elektriker

inndelingsløsning

tetthetsklasse

avkjørselsplan

utslippstillatelse

sikkerhetsklær

vannmåler

sikkerhetsklasse

strandsonen

inngjerding

herdhetsklasse

impregnere

celle

strandsone

nettstasjon

elektrisitet

bygningsvei

avløpsplan

takhøyde

terrengnivå

undervisning

bebyggelsesplan

seksjonering

bærekonstruksjon

overnatting

klosett

stank

takkonstruksjon

prøvetak

takkonsoll

romhøyde

server

kjemisk

rennivå

fallshåndtering

avgifte

skogbru

artgrunnlag

arbeidstegning

undergrunn

bjelke

harmoni

boligspesifikasjon

flomutsatt

fraksjon

vannklosett

ildsted

gipsplate

treverk

gassavfall

hydro

vannføring

maling

produksjonsunderlag

saksko

takavfall

innhegning

løftepunkt

snittegning

avfallsmottak

demontasje

nyanlegg

fritidsbebyggelse

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

servering

avkjøringstillatelse

hegning

vindusfilm

avkjøringssti

byggeavfall

bygningsspenn

trevirke

sammenføyning

bygningsspesifikasjon

finér

parkeringsløsning

takskontroll

sveiseri

varmtvann

stikkar

husholdning

innføyning

mottakskontroll

motorvei

pipe

lønne

bergvegg

støvfall

vannsforsyning

isolerglassvindu

målebrev

nedbygging

ytterhus

restavfall

vikler

vs-rør

anleggsti

bindingsverk

crøft

fargevalg

gummi

personheis

bjelkelag

miljøgift

kjøringsplan

vindusflate

fastmontering

tetning

bergverk

løsmassemottak

toppplate

bygningskonstruksjon

rulletrapp

trappheis

avkjøringsplan

elektrolag

fallsmottak

påbygge

avløpsløsning

miljøkar

trappeheis

fyring

tettplattform

miljøkartlegging

dusjflate

anleggsklosett

takstol

avkjøringsplass

sølv

seterhus

etterhus

rørovogn

renovasjonsvirksomhet

miljøfarlig

lettrapp

impregnering

renovasjonsvirke

pipeheis

rappheis

serveringsvirksomhet

papp

bøyle

gulvbelegg

skinn

slister

verksdrift

bergverksdrift

dørverk

fasadeelement

varmtvannsforsyning

uisolert

sanere

varmtvannsføler

riggverksdrift

varmtvannsforer

kvikksølv

rentvannsforsyning

keram

keramikk

betongplate

eierseksjon

anleggstiltak

tungmetall

ulvbelegg

rinne

asbest

byggeteknikk

elevator

avfallstype

e-avfall

ee-avfall

løpsløsning

takpapp

bygningsavfall

tungplate

vannfallstype

landskapsveg

landskapsverk

landmåler

brent

gangplate

nedbryt

vannkant

glassrute

hydrokarbon

entréplan

miljøvernavdeling

åndmåler

vannforvaltning

fargesetting

nuohooja

samlingsplass

fundamentplate

fuktskade

saneringsrapport

miljøsaneringsrapport

ftalat

romfunksjon

rominndeling

isopor

romfuge

beise

fundamentplan

fasadelengde

asfaltrute

solerglass

lerglass

dispensasjonsvei

pipeløp

trekull

rørservice

gravplass

flint

cellegummi

klorparafin

klorparaffin

solerglassrute

olerglassrute

lerglassrute

erglassrute

elgummi

prøvetakning

takpanne

lettklinker

reisverk

lettklinke

avløpsinstallasjon

vedfyring

shingel

oppsamlingsplass

vannkanten

avløpsinspeksjon

fyllplass

hellerist

eldstad

løpsinstallasjon

bordkledning

ups-installasjon

carcinogen

nedbrytbar

parafinholdig

klorparafinhold

klorparafinholdig

telehiv

lysspreder

lysspredning

nettingmetall

tetningslist

takstrapport

takstrapp

entreprenørservice

tverrvegg

uimpregnert

lettklinkerblokk

klinkerblokk

eternitplate

verkskonstruksjon

materialhåndtering

stuerom

rensegang

bindingsverkskonstruksjon

kakkel

pappshingel

d-papp

stuebygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 470/13 Fnr 28 - Hemnesveien 126 - Riving av fritidsbolig og oppføring av ny fritidsbolig

Søknad om rammetillatelse

4. Jun 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

11. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

12. Jun 2024

Supplering av søknad

14. Jun 2024

Svar fra annen myndighet

27. Jun 2024

Svar fra annen myndighet

4. Jul 2024

Søknad om rammetillatelse

23. Aug 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

27. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

13. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

23. Mai 2025

Vedtak om ferdigattest

12. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker