Rive og bygge ny hytte - Nedre Lundtjønn 53

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av ny på 86,9 m² BRA på tomt 14/21 i Ringebu med tilpasning til kommuneplanens krav. Les mer ↧

Riving og ny fritidsbolig

Prosjektet omfatter riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av en ny fritidsbolig på eiendommen Nedre Lundtjønn 53, med gnr. 14 og bnr. 21 i Ringebu kommune. Den gamle fritidsboligen var på 44,6 m² BRA, med et anneks på 30 m² BRA. Den nye fritidsboligen som skal bygges av Familiehytta AS får et bruksareal på 86,9 m², og sammen med eksisterende anneks og parkering på terreng på 30 m², blir det samlede arealet 146,9 m² BRA. Bygget ligger innenfor reguleringskravene med maks tre bygninger per hyttetun og samlet bruksareal inntil 150 m².

Bygg i tråd med regulering

Den nye hytten bygges i tråd med kommuneplanens arealdel og gjeldende reguleringsbestemmelser. Den får saltak med 30 graders takvinkel, torvtak, stående kledning, mønehøyde på 5,0 meter og gesimshøyde på 2,85 meter. Grunnmurshøyden begrenses til under 1 meter over opprinnelig terreng, og avstanden mellom fritidsboligen og annekset er 7,8 meter, noe som er innenfor regulerte krav. Prosjektet legger vekt på god tilpasning til terrenget og nærområdet for å ivareta visuelle kvaliteter i det spredte fritidsbebyggelsesområdet.

Nabovarsel og miljøvurdering

Det er gjennomført nabovarsel og miljøvurdering i forbindelse med prosjektet. Eiendommen ligger innenfor hensynssone H560 2, som er en buffersone til villreinens leveområde, men kommunen har vurdert at tiltaket ikke vil få negativ påvirkning i denne sonen. Nabovarselet resulterte i fem samtykker fra naboer uten innkomne merknader, noe som viser god aksept i nærmiljøet.

Moderne hytte med terrengtilpasning

Prosjektet har fokus på å erstatte en eldre, mindre fritidsbolig med en mer moderne og funksjonell hytte som møter dagens krav til byggestandard og estetikk. Det legges vekt på å bygge innenfor regulerte rammer og sikre at konstruksjonen tilpasses terrengets naturlige forhold for å minimere inngrepet i landskapet. Parkering løses på terreng i umiddelbar nærhet til hytten.

Planlagt byggestart med tillatelser

Foreløpig informasjon om prosjektets fremdrift og godkjenninger tyder på at alle nødvendige tillatelser og godkjenninger er på plass, og at byggearbeidene kan starte i henhold til planlagt tidslinje. Det er ikke meldt om spesielle risikoforhold utover ordinære utfordringer knyttet til bygging i LNF-område og hensyn til villreinens leveområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Innlandet > Ringebu

Nedre Lundtjønn 53
2632 Venabygd

Matrikkel (gnr/bnr)

14/21

Verdi og størrelse

86 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: TYRITOPPEN

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+100

konstruksjonssikkerhet

trykkforsterkningspumpe

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

14/21 - Nedre Lundtjønn 53 - Riving av eksisterende fritidsbolig, oppføring av ny fritidsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

22. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

28. Sep 2022

Supplering av søknad

29. Sep 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Nov 2022

Vedtak om endring av gitt tillatelse

8. Mai 2023

Søknad om ferdigattest

13. Mar 2024

Supplering av søknad

13. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

13. Mar 2024

Vedtak om ferdigattest

18. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Mar 2024: Byggesak hos Ringebu kommune