Riving av gammel bygning

Vi søker om å rive en eksisterende fritidsbygning på Bjørkøya og erstatte den med en ny. Den gamle bygningen er i dårlig stand med omfattende råteskader og manglende energieffektivitet. Den eldste delen av bygningen stammer fra 1936, mens et påbygg fra 1950-tallet også er i svært dårlig forfatning.

Ny bygning: 176,4 m²

Den nye fritidsbygningen vil være på 176,4 m2 med en balkong på 9,7 m2 og oppføres på det samme området som den gamle bygningen. Grunnforholdene tillater ikke kjeller, og bygget vil ha to boenheter med fleksible utleiemuligheter. Bygget tilfredsstiller dagens krav til brannsikkerhet, ventilasjon og energi-effektivitet.

Miljøvennlig og estetisk forbedring

Prosjektet vil ha minimale miljø- og klimaavtrykk. Materialer fra den eksisterende bygningen som kan gjenbrukes, vil bli sortert og levert til gjenvinning. Grunnmuren og taksteinen vil brukes som fyllmasse. Prosjektet vil også forbedre estetikken og tilgjengeligheten på stedet, noe som vil være til fordel både for eieren og samfunnet.

Tilkobling og bærekraft

Opprinnelig vann- og avløpsrør vil bli tilkoblet den nye bygningen, og det er allerede betalt tilkoblingsavgift. Oppvarming i den nye bygningen vil hovedsakelig foregå med ved, og det vil bli installert moderne, energieffektive hvitevarer samt LED-belysning. Planen inkluderer også bærekraftige materialer som panel og smartpanel for innvendige overflater.

Koordinert av flere selskaper

Gjennomføringen av byggeprosjektet vil koordineres av flere involverte selskaper. M3 Maskin AS håndterer riving og grunnarbeid, mens Byggmester Ellingsen AS står for bygningskonstruksjon og tømrerarbeid. Ventilasjonsarbeidet utføres av Flexit AS og rørleggerarbeidet av Telerør AS. KB Takst AS kontrollerer våtrom og tetthetsmåling.