Rive og bygge ny hytte på Eikaholet - Hyttesone H 57

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av eksisterende hytte og uthus, og bygging av en ny hytte på 64 m² ved Eikaholet, Store Arøya, med tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Les mer ↧

Riving av råteskadet hytte

Prosjektet innebærer riving av en eksisterende hytte og uthus på eiendommen G/Bnr 4083/205, som ligger i Hyttesone H57 ved Eikaholet på Store Arøya. Den nåværende hytta, opprinnelig bygget på 1930-tallet, har omfattende råteskader og utilstrekkelig takhøyde innvendig, noe som gjør riving nødvendig. Tomten er på 1928,2 m², og dagens bygningsmasse utgjør 56 m².

Ny hytte med utvidet areal

En ny hytte skal bygges på samme tomt med et bebygd areal på 64 m². Dette arealet inkluderer en utvidelse på 8 m² sammenlignet med den gamle hytta, som oppnås ved tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, i henhold til gjeldende regelverk. Den nye hytta vil ha en moderne og funksjonell planløsning, med en forlenget del på baksiden som inkluderer badefasiliteter, og uthuset vil fjernes og integreres i hovedbygget på hyttas nordøstlige side. Det er lagt særlig vekt på at hytta skal ha en arkitektur og estetikk som harmonerer med den tidligere hyttas uttrykk sett fra sjøen.

Tilknytning til VA og høydeøkning

Byggingen omfatter tilknytning til Bukkespranget VA-anlegg, noe som gir bedre sanitære forhold og økt komfort. Den nye hytta vil ha samme gulvkotehøyde som den gamle, 2,75 meter over havet, mens mønehøyden økes med om lag 70 centimeter på grunn av forbedret isolering og økt innvendig takhøyde. Dette bidrar til bedre inneklima og moderne standard uten å endre den visuelle profilen betydelig.

Bedre standard og landskapsbevaring

Prosjektet ivaretar både tekniske og estetiske hensyn samtidig som det gir konkrete forbedringer i standard og areal. Ved å erstatte en gammel og skadet hytte med en ny, funksjonell hytte, oppnås bedre ressursutnyttelse og økt bruksmulighet for eiendommen. Prosjektet har fokus på å minimere visuelle endringer i landskapet og bevare områdets karakter, samtidig som det gir moderne bo- og sanitærforhold.

Planlagt uten større risikomomenter

Det foreligger ingen spesifiserte risikomomenter ut over det som naturlig følger av byggeprosessen og massehåndtering på en skrånende tomt ved sjøen. Det vil være nødvendig med god planlegging og hensyn for å sikre at prosjektet gjennomføres uten negative konsekvenser for omkringliggende bebyggelse og naturmiljø. Prosjektet følger gjeldende tillatelser og regelverk for hyttebygging i området.

Kategori

Riving

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Hyttesone H 57
3295 Helgeroa

Matrikkel (gnr/bnr)

4083/205

Verdi og størrelse

64 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BERGILL HEIDI

Arkitekt: Byggtekniker Bogen

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anneks

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

avløpsnett

bad

betong

betongarbeid

bod

bolig

bunnledning

+80

bygg

byggegrunn

byggelinje

byggested

byggetiltak

byggtekniker

byggteknisk

bygningsnummer

dekk

element

entrée

fasade

fasadeendring

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

grunnmur

gulv

heis

hems

hovedledning

hytte

hyttevegg

isolasjon

isolering

kolonne

konstruksjon

levegg

leveggen

material

montering

mur

mønehøyde

oppføring

overbygd

overvann

ovn

parkeringsareal

pipe

platting

pumpekum

radonbrønn

radonmembran

radonsikring

riving

rivningsarbeid

saltak

sanitæranlegg

sanitærarbeid

sanitærinstallasjon

soverom

sprengningsarbeider

stoppekran

tak

takhøyde

takkonstruksjon

takoverbygg

terrasse

terreng

terrengarbeid

tilbygg

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

tømrerarbeider

utbygging

uthus

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannforsynings-ogavløpsanlegg

veg

veg-oggrunnarbeid

veggliv

vei

vindusflate

vvs

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving av eksisterende hytte og uthus - Oppføring av ny hytte - Arøya - Hyttesone H 57 - gbnr. 4083/205

Søknad om rammetillatelse

19. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

17. Jun 2022

Behov for mer dokumentasjon

24. Jun 2022

Supplering av søknad

5. Jul 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Jul 2022

Ingen av kategoriene passer

11. Aug 2022

Supplering av søknad

25. Aug 2022

Vedtak om tillatelse

31. Aug 2022

Ingen av kategoriene passer

14. Sep 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Feb 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Feb 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

12. Jun 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

14. Jun 2024

Supplering av søknad

2. Jul 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

4. Jul 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jul 2024: Byggesak hos Larvik kommune