Rive og bygge ny hytte på Helgøysund - Skrivarstøa 9

Beskrivelse: Søknad om riving og nybygging av fritidsbolig på Helgøysund, med vekt på landskapstilpasning, tradisjonelle materialer og bevaring av kulturmiljø. Les mer ↧

Riving og nybygg på tomt

Prosjektet 'Rive og bygge ny hytte på Helgøysund - Skrivarstøa 9' omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig fra 1917, inkludert anneks og sjøhus, samt oppføring av en ny fritidsbolig med tilhørende terrasse. Den eksisterende bygningsmassen, som totalt utgjør 141 m², er i dårlig teknisk stand og vanskelig å renovere etter moderne standarder. Nybygget planlegges med et bruttoareal på 90 m² pluss terrasse på opptil 45 m², uten økning i samlet bebygd areal på tomten. Det søkes også om mindre fasadeendringer på det eksisterende sjøhuset for bedre tilgjengelighet og lys.

Tilpasset bygg med grønt tak

Den nye fritidsboligen skal bygges med respekt for tomtens naturlige terrengprofil og lokale landskapskarakter, og vil ha tilsvarende høyde og mønehøyde som eksisterende bygg. Taket vil strekke seg ned mot terrenget for å redusere det visuelle bygningsvolumet og bevare utsikten fra sjøen. Materialvalgene inkluderer tradisjonell trekledning med naturlig patina, stein, og et sedumtak, som fungerer som et grønt tak som demper fjernvirkning, øker biologisk mangfold og ivaretar stedsspesifikke natur- og kulturverdier. Byggestilen henter inspirasjon fra tradisjonell byggeskikk i Rogaland og søker å styrke relasjonen mellom bygningene på tomten og deres omgivelser, som sjøen, frukthagen og naustet.

Bevarer kultur og landskap

Prosjektet har et sterkt fokus på bevaring av områdets kulturhistoriske og landskapsmessige kvaliteter. Den estetiske utformingen og byggets plassering skal bidra til en harmonisk integrasjon i lokalmiljøet og fjordlandskapet. Miljøhensyn er implementert gjennom tiltak som sedumtak og tilpasning til årstidsskiftninger. Tiltaket ivaretar også eksisterende parkerings- og veirettigheter uten endringer, noe som er viktig for å opprettholde områdets funksjonalitet og tilgjengelighet.

Rammesøknad sendt med risikoanalyse

Prosessen er nå i en fase hvor rammesøknad for tiltaket er sendt til kommunal behandling. Det prosjekteres etter gjeldende byggtekniske krav og lokal plan, og det er lagt vekt på å dokumentere og begrunne tiltakets påvirkning på terreng, kulturminneverdier og landskap. Det foreligger dermed en systematisk vurdering av potensielle risikoer, som inngrep i terreng og skade på kulturhistoriske verdier, med mål om å minimere slike konsekvenser gjennom prosjektets utforming og valg av materialer.

Kategori

Riving

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Skrivarstøa 9
4170 Sjernarøy

Matrikkel (gnr/bnr)

170/17

Verdi og størrelse

90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Cerejeira Fontes Aarsland Arkitektur

Landskapsarkitekt: KJARTAN NEDREBØ MASKIN

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

beboelsesrom

betong

betongarbeid

betongkant

betongkonstruksjon

betongservice

+148

bod

bolig

boligbygning

boligenhet

brygge

bryter

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggmester

byggteknisk

bygning

bygningsdel

bygningselement

bygningsmasse

dusj

dør

element

energiforsyning

erstatningsbygg

fasade

fasadeendring

felleskjøkken

flisarbeider

fritidsbolig

fritidsbygg

fritidshus

fundament

garasje

gavl

gavlvegg

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

glassfasade

grunn

grunnarbeid

grunnflate

gulv

hage

hall

hovedetasje

hovedfasade

hus

hytte

ildsted

inngangsdør

installasjon

jord

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kledning

kloakk

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

ledning

ledningsnett

leilighet

loft

loftsetasje

lyskilde

løyfteinnretning

maskin

material

montering

mur

murarbeid

mønehøyde

nabobygning

nabohus

naust

nordfasa

nybyg

nybygg

ombygging

oppføring

oppgang

overvann

panelovn

parkering

parkeringsareal

plasstøpte

port

privatveg

rekkverk

riving

rørlegger

saltak

sanitær

sanitærinstallasjon

sedumtak

septiktank

sjøhus

slamavskiller

soverom

sprosse

stein

steinmateriale

steinmur

stige

stue

tak

takflate

takform

takhøyde

takstein

takutstikk

takvinkel

tekjøkken

terrasse

terrasseareal

terreng

terrenginngrep

terrenglinje

terrengtilpasning

tilbygg

tomt

totalrenovering

trapp

tre

trekledning

trekonstruksjon

treport

treporter

trevirke

trykk

tømrerarbeid

underetasje

uteareal

utkraging

utstyr

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vei

vindfang

vindu

vindusareal

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 170/17 - Skrivarstøa 9 - fritidsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Feb 2021

Behov for mer dokumentasjon

24. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

14. Apr 2021

Supplering av søknad

7. Mai 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

19. Mai 2021

Supplering av søknad

4. Jun 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

9. Jun 2021

Svar fra annen myndighet

20. Jul 2021

Avklaringer og informasjon

18. Aug 2021

Vedtak om tillatelse

30. Aug 2021

Ingen av kategoriene passer

31. Aug 2021

Ingen av kategoriene passer

20. Okt 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

11. Nov 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

19. Nov 2021

Ingen av kategoriene passer

6. Des 2021

Gjennomføringsplan

27. Jan 2022

Søknad om ferdigattest

16. Des 2022

Gjennomføringsplan

16. Des 2022

Vedtak om ferdigattest

22. Des 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Des 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/06580 - Gnr/bnr 170/17 - Skrivarstøa 9 - fritidsbolig

/pro/byggesak/Stavanger/253114

27. Jan 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/06580 - Gnr/bnr 170/17 - Skrivarstøa 9 - fritidsbolig

/pro/byggesak/Stavanger/253114

18. Feb 2021: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/06580 - Gnr/bnr 170/17 - Skrivarstøa 9 - fritidsbolig

/pro/byggesak/Stavanger/253114

Oppdateringer

16. Des 2022

Kjetil Slyk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggmester Slyk & Espevik
KJARTAN NEDREBØ MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør

27. Jan 2022

Prostik lagt til som Entreprenør
Prostik lagt til som Rådgivende ingeniør
FINNØY CONTRACTING lagt til som Entreprenør
KJARTAN NEDREBØ MASKIN lagt til som Landskapsarkitekt

30. Aug 2021

Byggestart lagt til: JANUAR 2022 (ESTIMAT)

18. Feb 2021

Totalt areal lagt til: 90 kvm
Kjartan Nedrebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KJARTAN NEDREBØ MASKIN
Chem-Con lagt til som Entreprenør
Cerejeira Fontes Aarsland Arkitektur lagt til som Arkitekt
Rørlegger Gunnar Larsen lagt til som Entreprenør
Rørlegger Gunnar Larsen lagt til som Rådgivende ingeniør
MUR & BETONGSERVICE Arne Sægrov lagt til som Entreprenør
Byggmester Slyk & Espevik lagt til som Entreprenør
Byggmester Slyk & Espevik lagt til som Rådgivende ingeniør
KJARTAN NEDREBØ MASKIN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.