Rive og bygge ny hytte - Sandvika 1B

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av en fritidsbolig fra 1954 på 70 m2 BYA og oppføring av en ny, større fritidsbolig på 96,5 m2 BRA, med tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Les mer ↧

Riving av gammel fritidsbolig

Prosjektet innebærer riving av en eksisterende fritidsbolig fra ca. 1954 på eiendommen Sandvika 1B. Den gamle bygningen har et bruttoareal på 70 m², men er i dårlig forfatning, blant annet på grunn av angrep av stokkmaur, noe som gjør det nødvendig å rive den ned. Den nye fritidsboligen skal bygges på nesten samme plass, men flyttes litt lenger unna tomtegrensen mot naboene for å oppfylle gjeldende reguleringsbestemmelser.

Ny hytte med tilpasset størrelse

Den nye hytta får et samlet bruttoareal (BRA) på 96,5 m², fordelt på en 1. etasje på 62,6 m² og en underetasje på 33,9 m². Bygningen får mønehøyde på inntil 5 meter og gesimshøyde på inntil 3,5 meter, som begge ligger innenfor tillatte grenser. Etter en forhåndskonferanse er prosjektet justert blant annet ved at takhøyden er redusert og hems er utelatt. Den nye hytta plasseres også lavere i terrenget for å bedre tilpasse seg omgivelsene.

Kobling til vann- og avløp

Fritidsboligen skal kobles til offentlig vann- og avløpsnett, og det foreligger en tinglyst rettighet som gjør det mulig å krysse naboeiendom for denne tilkoblingen. Byggetivningen vil tilfredsstille alle krav i TEK17 for energi og teknisk forskrift. Dette sikrer at den nye hytta blir energieffektiv og oppfyller moderne standarder for fritidsboliger.

Tiltak for risiko og miljø

Prosjektet ivaretar både reguleringskrav og miljøhensyn ved å tilpasse byggemassen til terrenget og sørge for effektiv energibruk. Risikoen knyttet til prosjektet handler først og fremst om lokale naboforhold på grunn av flytting av bygningen på tomten, samt utfordringer i forbindelse med bygging nær eksisterende infrastruktur for vann og avløp. Gjennom god planlegging og tilpasninger etter forhåndskonferanse er disse risikoene redusert.

Plan og fremdrift for prosjektet

Prosjektet startet med riving av den gamle hytta tidlig i 2022, og planene for den nye hytta ble justert i samråd med kommunale myndigheter. Tilknytning til vann- og avløpsnett er avklart ved tinglyst rettighet. Prosjektet følger en regulær tidsplan for godkjenning, riving, bygging og ferdigstillelse, men eksakte datoer for sluttføring fremgår ikke i tilgjengelig informasjon.

Kategori

Riving

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Sandvika 1B
3260 Larvik

Matrikkel (gnr/bnr)

1010/167

Verdi og størrelse

100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SIVILARKITEKT MNAL RANDI SLÅTTEN

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anneks

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bod

bolig

branncellebegrensning

bygg

byggeavfall

byggegrunn

byggested

+85

byggmester

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

fasade

fasadeendring

fjellgrunn

fjellvegg

fritidsbolig

fritidsbygg

gesim

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

gulv

hems

himling

husnummerskilt

husvegg

hylle

hytte

inngangsparti

installasjon

kjøkken

konstruksjon

kvikkleire

ledning

material

montering

mur

murarbeid

mønehøyde

nybyg

nybygg

nybygging

oppføring

overbygd

overbygget

overvann

ovn

parkeringsareal

pergola

platting

portal

pulttak

rekkverk

riving

rørhandel

rørhandelsk

saltak

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sanitærrom

soverom

stue

støttemur

svalgang

tak

takform

takkonstruksjon

terreng

terrenglinje

terrengprofil

tilbygg

tilkobling

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utbygging

va-nett

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vei

veigrunn

veranda

vindu

vvs

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rive eksisterende fritidsbolig - Oppføre ny fritidsbolig - Sandvika 1B - gbnr. 1010/167

Søknad om rammetillatelse

26. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

16. Mar 2022

Vedtak om tillatelse

17. Mar 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Apr 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

24. Apr 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

11. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

12. Sep 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

12. Sep 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

12. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

16. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

16. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Sep 2024: Byggesak hos Larvik kommune

2022/1253 - Rive eksisterende fritidsbolig - Oppføre ny fritidsbolig - Sandvika 1B - gbnr. 1010/167

/pro/byggesak/Larvik/51563

11. Sep 2024: Byggesak hos Larvik kommune

2022/1253 - Rive eksisterende fritidsbolig - Oppføre ny fritidsbolig - Sandvika 1B - gbnr. 1010/167

/pro/byggesak/Larvik/51563

22. Apr 2024: Byggesak hos Larvik kommune

2022/1253 - Rive eksisterende fritidsbolig - Oppføre ny fritidsbolig - Sandvika 1B - gbnr. 1010/167

/pro/byggesak/Larvik/51563

26. Jan 2022: Byggesak hos Larvik kommune

2022/1253 - Rive eksisterende fritidsbolig - Oppføre ny fritidsbolig - Sandvika 1B - gbnr. 1010/167

/pro/byggesak/Larvik/51563

Oppdateringer

23. Apr 2024

Byggestart lagt til: MAI 2024 (ESTIMAT)

22. Apr 2024

Nils Ole Davidsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Larvik Rørhandel
Håkon Blikstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER TRULSEN
Ole Martin Manvik lagt til som Ansvarsrett for Graving, Riving for OLE M MANVIK
Larvik Rørhandel lagt til som Entreprenør
Larvik Rørhandel lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER TRULSEN lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER TRULSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
OLE M MANVIK lagt til som Entreprenør

26. Jan 2022

Totalt areal lagt til: 100 kvm
Randi Slåtten lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SIVILARKITEKT MNAL RANDI SLÅTTEN
SIVILARKITEKT MNAL RANDI SLÅTTEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.