Rive og bygge ny hytte Yxney - Østerøyveien 442

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende Tennishytte og oppføring av erstatningshytte ved Yxney. Ny hytta får mindre fotavtrykk, lavere mønehøyde og modernisert utforming. Les mer ↧

Riving og ny hytte på Yxney

Prosjektet «Rive og bygge ny hytte Yxney - Østerøyveien 442» innebærer riving av den eksisterende fritidsboligen, kjent som Tennishytte, samt brønnhus på eiendommen gnr./bnr. 101/2 i en nordvendt bukt ved Yxney, Sandefjord. På eksisterende grunnmur skal det oppføres en ny erstatningshytte med en utvidelse ut fra sjøen. Den nye hytta blir noe mindre enn den gamle, med et bebygd areal (BYA) på 72,3 m², sammenlignet med tidligere 75,5 m². Plattingen reduseres fra 86,2 m² til innenfor tillatt areal på 30 m².

Moderne design med miljømaterialer

Den nye hytta er designet som et moderne og kompakt bygg med redusert takutspring og lavere mønehøyde, som er 4,1 meter med nedsenkede gavlvegger på 3,7 meter mot vei og 4,0 meter mot sjøen. Bygget benytter naturlige og miljøvennlige materialer som tre og kobber, mens fasaden får stående trekledning i dempede farger. Store vindusfelt er plassert inntrukket for å minimere innsyn, redusere refleksjoner og visuell påvirkning i det omkringliggende landskapet, noe som sikrer en god tilpasning til området rundt Yxney.

Oppgradert vann og avløp

Prosjektet opprettholder dagens vann- og avløpsløsning med kommunalt vann tilkoblet via private ledninger og avløp til tett tank. Et sentralt mål med tiltaket er å oppgradere bygningsmassen og samtidig redusere den totale bygningsmassen på tomten. Dette bidrar til å minske hyttas fjernvirkning, redusere belastningen på landskapet og gi en bedre estetisk og praktisk tilpasning i området.

Bærekraftig bygg med gjenbruk

Prosjektets miljøfokus fremkommer gjennom materialvalg og landskapstilpasningen som reduserer negativ visuell påvirkning. Den komprimerte bygningsformen sammen med bruk av naturlige fasadematerialer og begrensning av plattingens størrelse bidrar til å redusere det økologiske fotavtrykket. Det er lagt vekt på å opprettholde eksisterende grunnmur, noe som gir en mer bærekraftig byggemetode ved gjenbruk av eksisterende konstruksjoner. Dette reduserer byggeavfall og behovet for nye fundamenter.

Usikkerhet ved oppstart og risiko

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om entreprenør eller kontraktspartnere i tekstene, og det råder også usikkerhet knyttet til prosjektets tidslinje og eventuelle nødvendige godkjenninger. Det bør derfor avklares nærmere før prosjektstart. Videre kan riving av eksisterende bygningsmasse innebære risiko knyttet til håndtering av avfall og eventuelle uforutsette bygningsmessige forhold som må håndteres underveis i prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Østerøyveien 442
3237 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

101/2

Verdi og størrelse

72 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Logg Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+73

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 101/2 - Østerøyveien 436 - Riving av bygg - Oppføring av fritidsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

25. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

16. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

16. Jan 2025

Supplering av søknad

2. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

10. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

28. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

4. Nov 2025

Vedtak om tillatelse

5. Nov 2025

Supplering av søknad

24. Nov 2025

Supplering av søknad

24. Nov 2025

Gjennomføringsplan

24. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Nov 2025: Byggesak hos Sandefjord kommune

2024/40300 - Gbnr 101/2 - Østerøyveien 436 - Riving av bygg - Oppføring av fritidsbolig

/pro/byggesak/Sandefjord/29669

25. Okt 2024: Byggesak hos Sandefjord kommune

2024/40300 - Gbnr 101/2 - Østerøyveien 436 - Riving av bygg - Oppføring av fritidsbolig

/pro/byggesak/Sandefjord/29669

Oppdateringer

27. Nov 2025

Adelheid Iversen lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for INGENIØRSERVICE
Odd Henrik Almehagen lagt til som Ansvarsrett for Graving, Grunnarbeid for Fon Anlegg
Aanon Lundberg lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Sørkonsult
Fon Anlegg lagt til som Entreprenør
Sørkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør

5. Nov 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)

25. Okt 2024

Totalt areal lagt til: 72 kvm
Jon Bjørgum lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Logg Arkitekter
Christoffer Ask lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Tjøme Rørservice
Helene Pettersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Logg Arkitekter
Joachin Andersen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Bærekonstruksjon tre for ANDERSEN & BAKKE ENTREPRENØRFORRETNING
Logg Arkitekter lagt til som Arkitekt
Tjøme Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
ANDERSEN & BAKKE ENTREPRENØRFORRETNING lagt til som Entreprenør
Tjøme Rørservice lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge ny hytte Yxney - Østerøyveien 442