Rive og bygge nye eneboliger - Rødhetteveien 7

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende enebolig og bygging av to nye, tilpasset terrenget med gode utearealer i Tønsberg kommune. Les mer ↧

Riving og bygging av eneboliger

Prosjektet «Rive og bygge nye eneboliger - Rødhetteveien 7» omfatter riving av en eksisterende enebolig, deling av tomt og oppføring av to nye eneboliger til boligformål. Det planlegges én igangsettingstillatelse for hver av de to boligene, som begge skal bygges på samme eiendom. Ansvarlig søker for prosjektet er Eventyrhus AS.

Boliger tilpasset tomt og utsikt

De nye boligene er utformet med fokus på god visuell kvalitet og tilpasning til tomtens topografi, som har et svakt fall mot øst på bakre del av eiendommen. Stue og kjøkken er planlagt i andre etasje, og dermed stilles det ikke krav til tilgjengelig boenhet. Hver bolig får gode utearealer, både på bakkeplan og på balkonger i andre etasje, som skal bidra til funksjonelle og trivelige bokonsepter.

Overholder regler og bruker infrastruktur

I prosjektgjennomføringen vil alle byggegrenser og avstander bli nøye overholdt i henhold til gjeldende regelverk, og det vil bli levert SOSI-filer som teknisk dokumentasjon i forbindelse med igangsettingstillatelsene. Vann- og avløpsledninger vil i stor grad benytte eksisterende infrastruktur, noe som kan redusere omfanget av gravearbeid og potensielle risikoer for infrastruktur.

Effektiv tomteutnyttelse og bærekraft

Prosjektet legger vekt på effektiv utnyttelse av tomten og tilpasning til eksisterende infrastruktur og omgivelser, noe som bidrar til å redusere miljøpåvirkning og tilrettelegge for bærekraftig boligbygging. Det er ingen spesifiserte risikomomenter i dokumentasjonen, men overholdelse av gjeldende regelverk, tekniske krav og praktisk bruk av eksisterende ledningsnett vil være viktige faktorer for en trygg gjennomføring.

Avventer rammegodkjenning og oppstart

Tidspunkt for prosjektets gjennomføring vil skje etter at rammegodkjenning og igangsettingstillatelser er innvilget. Søknad om rammegodkjenning for hele tiltaket er sendt, og det forventes utsendelse av igangsettingstillatelser for hver bolig før oppstart av byggearbeidet. Den detaljerte tidsplanen er ikke spesifisert, men planleggingen følger normalt regelverkskravene for boligprosjekter av denne typen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Rødhetteveien 7
3122 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

83/149

Verdi og størrelse

257 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SEMIT EIENDOMSUTVIKLING

Arkitekt: EVENTYRHUS LARVIK

Rådgivende ingeniør: S.EKTVEDT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

asbest

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betong

blokk

bo-enhet

bod

boenhet

bolig

+63

boligområde

byggegrunn

byggested

byggetomt

byggverk

bygning

cca-impregnert

enebolig

eventyrhus

fasade

festegrunn

fugemasse

fugemasse-patron

fundamentering

fyllmasse

garasje

glass

gravemasse

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grus

himling

hus

idrettsanlegg

isolasjon

isolerglassrute

jern

klinker

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

leire

løyfteinnretning

maling

material

nybygg

oppføring

overvann

papp

parkeringsareal

portal

pvc

riving

sand

skumisolasjon

stein

stige

tegl

terreng

terrengfall

tomt

trevirke

trykkimpregnert

utbygging

uteareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rødhetteveien 7 - 83/149 - riving av eksisterende bolig og oppføring av 2 nye boliger

Søknad om rammetillatelse

1. Okt 2025

Supplering av søknad

6. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

20. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Okt 2025: Byggesak hos Tønsberg kommune

2025/19205 - Rødhetteveien 7 - 83/149 - riving av eksisterende bolig og oppføring av 2 nye boliger

/pro/byggesak/Tønsberg/368746

Oppdateringer

1. Okt 2025

Byggestart lagt til: MAI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 257 kvm
Dag Tenold lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SEMIT EIENDOMSUTVIKLING
Sigve Ektvedt lagt til som Ansvarsrett for RI Riving for S.EKTVEDT
EVENTYRHUS LARVIK lagt til som Arkitekt
SEMIT EIENDOMSUTVIKLING lagt til som Byggherre
S.EKTVEDT lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.