Rive og bygge nytt enebolig - Hans Holts Veg 14

Beskrivelse: Søknad om riving av brannskadet enebolig over betongkjeller i Hans Holts veg 14 med planlagt gjenoppbygging til dagens tekniske krav og nesten samme fasade. Les mer ↧

Riving av brannskadet enebolig

Prosjektet på Hans Holts veg 14 i Rælingen kommune omfatter riving av en brannskadet enebolig og gjenoppbygging på samme tomt. Det gamle huset, som har store skader etter brann, røyklukt og slokkevann, må rives fullstendig over den massive betongkjelleren som beholdes intakt. Prosjektet gjelder eiendommen gnr. 106/bnr. 124, der eksisterende vann- og avløpsledninger under betonggulvet og i grunnen ikke påvirkes, og det vil ikke bli utført graving eller inngrep i kommunale ledninger.

Gjenoppbygging med opprinnelig fasade

Gjenoppbyggingen planlegges som en hovedombygging med tilnærmet samme fasade som det opprinnelige huset. Den gamle eneboligen har trebaserte bærekonstruksjoner med innvendig og utvendig kledning, hvor fasaden består av steinforblending kombinert med trekledning på takutspring, gavlfasader og tilbygg. Det nye bygget vil følge samme materialvalg med trematerialer, isolasjon, gips og takstein, men tilpasses med nødvendige justeringer for å tilfredsstille gjeldende tekniske forskrifter og krav til byggkvalitet.

Bevaring av betongkjeller og infrastruktur

Under rivingen fjernes alle vann- og avløpsledninger som berøres inne i huset, og strømmen er allerede koblet ut i henhold til elektrikerens rapport. Tiltaket påvirker ikke andre myndigheter eller tilknyttede kommunale systemer. Det legges vekt på å bevare grunnstrukturen i betongkjelleren, noe som reduserer omfanget av arbeid i grunnen og risiko knyttet til fundamentene.

Bærekraftig gjenoppbygging etter forskrifter

Prosjektet gjennomføres med fokus på å gjenoppbygge boligen som tidligere, samtidig som det tas hensyn til relevante tekniske og sikkerhetsmessige oppdateringer etter gjeldende byggeforskrifter. Ved å bevare kjelleren reduseres miljømessige inngrep og materialutslag sammenlignet med full riving og nybygg, noe som bidrar til en mer bærekraftig løsning sett i bygg- og rivingsperspektiv.

Kategori

Riving

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Rælingen

Adresse

Akershus > Rælingen

Hans Holts veg 14
2006 Løvenstad

Matrikkel (gnr/bnr)

106/124

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsvirksomhet

arbeid

armert

asbest

asbesttype

avfallsmottak

avløp

avløpsinstallasjon

avløpsledning

avløpsrør

basseng

betong

betongdekke

betonggulv

+74

betongkonstruksjon

betongvegg

biloppstillingsplass

bolig

bunnledning

bygg

byggemateriale

byggested

byggverk

bygning

bygningsavfall

bygningsdel

bygningsmateriale

bærekonstruksjon

elektroentreprenør

enebolig

fasade

fundamentering

garasje

gavlfasade

gips

gjenoppbygning

hage

hovedombygging

hus

isolasjon

kjeller

kjellerdekke

kjellervegg

kledning

konstruksjonsdel

konstruksjonssikkerhet

kontainer

kum

leca

ledning

ledningsnett

lokk

maskin

miljøsanering

overbygd

p-plass

plugg

plugging

riving

rivingsarbeid

røranlegg

rørledning

rørlegger

rørleggerforretning

sanitær

sanitærinstallasjon

sikring

sink

slokkevann

sluk

stengeventil

stoppekran

strømskap

tak

takstein

tegl

terrasse

terreng

tilbygg

trapp

tre

trekledning

trematerial

vann

veg

vegg

vei

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving av deler av enebolig etter brann - Hans Holts Veg 14 - Gnr/Bnr 106/124

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Mai 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

16. Mai 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Des 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

2. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Des 2025: Byggesak hos Rælingen kommune

33101 - Riving av deler av enebolig etter brann - Hans Holts Veg 14 - Gnr/Bnr 106/124

/pro/byggesak/Rælingen/439532

15. Mai 2025: Byggesak hos Rælingen kommune

33101 - Riving av deler av enebolig etter brann - Hans Holts Veg 14 - Gnr/Bnr 106/124

/pro/byggesak/Rælingen/439532

Oppdateringer

5. Des 2025

Christian Syvertsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørpartner Varme & Sanitær
Rørpartner Varme & Sanitær lagt til som Entreprenør
Rørpartner Varme & Sanitær lagt til som Rådgivende ingeniør

16. Mai 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

15. Mai 2025

Hilde Myklemyr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øst-Riv
Gregor Gunterberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BTI KONSULT
Harald Bunte lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for POLYGON
Øst-Riv lagt til som Rådgivende ingeniør
BTI KONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
POLYGON lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.