Rive og bygge nytt våningshus - Kaldvellheia 51

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av et gammelt våningshus og bygging av et nytt, moderne våningshus på Kaldvellheia. Det nye huset vil ha høye standarder for komfort og energieffektivitet. Les mer ↧

Nytt våningshus på 209 m2

Prosjektet på Kaldvellheia 51 involverer riving av det eksisterende våningshuset bygget i 1853 og oppføring av et nytt våningshus med en brutto grunnflate (BYA) på 209 m2 over to etasjer, inkludert balkong. Ytterveggene vil ha stående trekledning, og taket vil bli dekket med takstein. I tillegg til boligstrukturen, inkluderer tiltaket installasjon av nødvendige vann- og avløpsledninger med en tilhørende pumpestasjon.

Strukturelle problemer med gammelt hus

Det eksisterende våningshuset, som har en BYA på 71 m2 og et bruksareal (BRA) på 93 m2, lider av flere strukturelle svakheter som gjør det strukturelt usikkert og uegnet som moderne bolig. Spesielt den dårlige ringmuren utgjør en risiko for fuktproblemer og mugg, hvilket motiverer behovet for riving og nybygging.

Forbedret livskvalitet med ny bolig

Etableringen av et nytt, moderne våningshus vil forbedre livskvaliteten og helsen til beboerne takket være bedre inneklima, belysning, lydisolasjon og generell komfort. Det nye huset vil også møte de moderne kravene til komfort, energieffektivitet og funksjonalitet, noe som sikrer en trygg bolig for både nåværende og fremtidige generasjoner.

Brannvei og nødvendig sprengning

Det er allerede etablert en tilpasset kjørevei for brannbil med snuplass, samt nedgravd rør med varmekabel som går frostfritt ut i vannet. Prosjekteringen av slokkevann vil bli utført etter at gitt rammetillatelse er på plass for å unngå unødvendige kostnader. Videre beregninger viser at omtrent 200 m3 sprengning vil være nødvendig for å kunne etablere det nye våningshuset.

Tilkobling til kommunalt vann og avløp

Tiltakshaver ønsker også å koble seg på det kommunale vann- og avløpsnettet. Dette vil sikre en stabil og sikker vannforsyning samt en pålitelig avløpshåndtering. Dette tilkoblingsarbeidet er en del av helhetsløsningen for å sikre at den nye boligen blir fullt funksjonell og i tråd med moderne standarder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Lillesand

Kaldvellheia 51
4790 Lillesand

Matrikkel (gnr/bnr)

44/10

Verdi og størrelse

209 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+113

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 44 bnr 10 - Kaldvellheia 51 - Riving av eksisterende eldre bolighus og oppføring av nytt

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

22. Mar 2024

Søknad om rammetillatelse

5. Jun 2024

Vedtak om dispensasjon

28. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

2. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Okt 2024: Byggesak hos Lillesand kommune

2024/647 - Gnr 44 bnr 10 - Kaldvellheia 51 - Riving av eksisterende eldre bolighus og oppføring av nytt

/pro/byggesak/Lillesand/10762

5. Jun 2024: Byggesak hos Lillesand kommune

2024/647 - Gnr 44 bnr 10 - Kaldvellheia 51 - Riving av eksisterende eldre bolighus og oppføring av nytt

/pro/byggesak/Lillesand/10762

Oppdateringer

8. Okt 2024

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

2. Okt 2024

Stein Frode Jakobsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Optimera
Eyvind Nersten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Agder Byggtjenester
Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Øyvind Skeie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Foldvik Rørleggerforretning
Eivind Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER LARSEN
Ulf Reidar Tønnessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ULF REIDAR TØNNESSEN
Jørgen Tønne lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for SWECO AS
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Agder Byggtjenester lagt til som Uavhengig kontrollør
MURMESTER LARSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
MURMESTER LARSEN lagt til som Entreprenør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

5. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 209 kvm
Svein Jørund Githmark lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid, Tømrerarbeider for GITHMARK SVEIN ARILD
Foldvik Rørleggerforretning lagt til som Rådgivende ingeniør
Foldvik Rørleggerforretning lagt til som Entreprenør
SOLSTRANDA MUR lagt til som Rådgivende ingeniør
SOLSTRANDA MUR lagt til som Entreprenør
GITHMARK SVEIN ARILD lagt til som Rådgivende ingeniør
GITHMARK SVEIN ARILD lagt til som Entreprenør
ULF REIDAR TØNNESSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
ULF REIDAR TØNNESSEN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge nytt våningshus - Kaldvellheia 51