Rive og bygge to moderne eneboliger - Frøyas vei 1

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av en eksisterende enebolig og oppføring av to moderne eneboliger med tilhørende garasjer/carporter. Fokus er på tilpasning til omkringliggende bebyggelse og funksjonalistisk design. Les mer ↧

Riving og nye eneboliger

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig og garasje på Frøyas vei 1, og oppføring av to nye moderne eneboliger med tilhørende garasjer eller carporter. Boligene bygges over to plan, og det vil bli fradelt nye eiendommer med egne gårds- og bruksnummer. Som en del av prosjektet skal det også installeres nye vann- og avløpsanlegg, noe som sikrer moderne standard for infrastruktur og forsyninger.

Moderne funksjonalistisk design

De nye boligene har et moderne funksjonalistisk design som harmonerer med det etablerte villaområdet på Valhalla, der det tidligere huset eneboligen fra 1960-tallet. Husene får en høyde på rundt 7 meter over gjennomsnittlig planert terreng, med fasader i mørk trekledning kombinert med naturbrune detaljer. Takene er flate, og det bygges terrasser mot sør og vest for å utnytte solforholdene. Bygningenes form og plassering, inkludert strategisk plasserte garasjer, er nøye planlagt for både estetisk integrasjon og praktisk bruk, med mål om å skape et trivelig bomiljø og godt uteareal.

Minimal terrengendring og fundament

Prosjektet er planlagt med fokus på minimal terrengendring for å bevare områdets karakter, og eventuell overskuddsmasser vil bli bortkjørt for å oppnå massebalanse. Det settes også krav til presise høyder og nødvendige utgravinger og oppfyllinger for å sikre stabile fundamenter og gode byggforhold. Vinduer og dører er plassert med tanke på funksjon, utsikt og estetisk helhet, som bidrar til at boligene passer godt inn i det eksisterende nabolaget.

Bidrar til samfunnsutvikling

Prosjektet bidrar positivt til samfunnsutviklingen ved at det erstatter en eldre enebolig med to moderne boliger, noe som øker boligtilbudet i et etablert boligområde. Det sender også et signal om fornyelse og vekst i nærområdet, samtidig som man tar hensyn til miljø og estetikk i et etablert villaområde. Gjennom ny infrastruktur som vann- og avløp sikres også bedre kvalitet og funksjonalitet for de nye boligene.

Risiko og massebalanse håndtert

Samtidig med fordelene, må det håndteres risiko knyttet til riving og nybygging i et etablert område, spesielt med hensyn til terrengendringer og hvordan overskuddsmasser håndteres. Spesifikke tiltak for massebalanse og nøyaktige høydeangivelser i prosjektplanene er derfor viktige for å redusere risiko for setninger eller uønskede terrengkonsekvenser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Færder

Frøyas vei 1
3128 Nøtterøy

Matrikkel (gnr/bnr)

129/97

Verdi og størrelse

206 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: MUNKODDEN

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+97

vannforsynings-ogavløpsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 129/97 - Frøyas vei 1 - Riving og oppføring av to eneboliger med garasjer/carport, utomhusarbeider og fradeling

Søknad om rammetillatelse

27. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

8. Mar 2024

Ingen av kategoriene passer

18. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

6. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

14. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

16. Mai 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

26. Jun 2024

Supplering av søknad

5. Jul 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Aug 2024

Supplering av søknad

4. Sep 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

4. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jun 2024: Byggesak hos Færder kommune

2024/1908 - Gbnr 129/97 - Frøyas vei 1 - Riving og oppføring av to eneboliger med garasjer/carport, utomhusarbeider og fradeling

/pro/byggesak/Færder/43798

27. Feb 2024: Byggesak hos Færder kommune

2024/1908 - Gbnr 129/97 - Frøyas vei 1 - Riving og oppføring av to eneboliger med garasjer/carport, utomhusarbeider og fradeling

/pro/byggesak/Færder/43798

Oppdateringer

9. Aug 2024

Byggestart lagt til: AUGUST 2024 (ESTIMAT)

17. Jun 2024

Morten Davidsen lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for OLAF B TERJESEN
Arild Iversen lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for INGENIØRSERVICE
Arvid Lysgård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for METIRI 2
Andre Brynhildsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Graving og Sprenging
OLAF B TERJESEN lagt til som Entreprenør
Graving og Sprenging lagt til som Entreprenør
Graving og Sprenging lagt til som Rådgivende ingeniør
ZEINER BOLIG HÅNDVERK lagt til som Arkitekt
METIRI 2 lagt til som Uavhengig kontrollør
ZEINER BOLIG HÅNDVERK lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør

27. Feb 2024

Totalt areal lagt til: 206 kvm
Adelheid Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Sindre Bryn Bjørke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ZEINER BOLIG HÅNDVERK
Marius Grimsæth lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ZEINER BOLIG HÅNDVERK
Thor Stavnar lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for MUNKODDEN
Lillesandhus AS Tønsberg lagt til som Arkitekt
ZEINER BOLIG HÅNDVERK lagt til som Entreprenør
MUNKODDEN lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge to moderne eneboliger - Frøyas vei 1