Rive og bygge to nye eneboliger - Dalsveien 27

Beskrivelse: Prosjektet involverer rivning av eksisterende bolig og oppføring av to nye eneboliger og støyskjerm ved Dalsveien 27, med fokus på tilpasning til eksisterende omgivelser og miljøhensyn. Les mer ↧

To nye eneboliger og støyskjerm

Prosjektet innebærer rivning av en eksisterende bolig og tilhørende uthus ved Dalsveien 27, og oppføring av to nye eneboliger samt en støyskjerm. Tiltakshaver er Mecca Invest AS, som har engasjert Morfeus Arkitekter til utarbeidelse av skisseprosjektet. Hensikten er å etablere to attraktive eneboliger med gode uteoppholdsområder. Den eksisterende bebyggelsen inkluderer en enebolig med carport og et eldre uthus.

Strategisk plassering ved Dalsveien

Eiendommen ligger i bydel Vestre Aker, i et område med variert småhusbebyggelse som har gjennomgått mye utbygging og fortetting de siste årene. Omsøkte eneboliger plasseres på den nordlige delen av tomten med hensyn til den eksisterende boligen og carporten. Ny vestfasade på hus A trekkes lenger vekk fra Dalsveien enn dagens situasjon, hvilket medfører at hagen mot sør stort sett forblir uforandret. Eneboligene har fire fulle etasjer inkludert kjeller, og plasseres parallelt med hverandre og Dalsveien.

Støyskjerm og grøntareal ivaretatt

Den nye støyskjermen plasseres 1,5 meter fra tomtegrensen og medfører at tomten får uteoppholdsareal i hvit støysone. På grunn av tomtens topografi vil det fra første etasje være mulig å se over støyskjermen, hvilket gir boligene utsikt mot sør. Tiltaket tar også hensyn til en stor eik på tomten, ved at hus B plasseres litt lenger nord enn hus A. Dette skaper en tydelig privat sone rundt hver bolig og ivaretar eksisterende grøntarealer. Prosjektet inkluderer fire parkeringsplasser, hvorav tre i garasje og en på terreng.

God tilpasning til lokalmiljøet

Prosjektet fokuserer på å tilpasse seg den eksisterende bebyggelsen i nærområdet, som består av småhusbebyggelse med saltak og trekledning. Nye boligher vil være omtrent på samme høyde som den eksisterende boligen, med 38 cm økning. Dagens innkjørsel og det meste av tomtens vegetasjon mot sør vil bli bevart. Prosjektets overordnede mål er godt tilpasset lokalmiljøet og bebyggelsesmønsteret, og vil bidra til å skape to boliger med god bokvalitet i Bydel Vestre Aker.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Dalsveien 27A
0775 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/109

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Morfeus

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: OPPMÅLINGSVESENET

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+217

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Dalsveien 27 - Riving av eksisterende bolig og garasje, oppføring av to eneboliger med støyskjerm

Følgebrev

11. Apr 2023

Situasjonsplan

17. Apr 2023

Nabovarsel

10. Mai 2023

Situasjonsplan

28. Aug 2023

Nabovarsel

30. Sep 2023

Erklæring om ansvarsrett

9. Nov 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker