Rive og bygge to nye eneboliger - Rygjaveien 26

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende enebolig og oppføring av to nye eneboliger med brannprosjektering og tilpasning til skrånende terreng i Stavanger. Les mer ↧

Riving og nybygg av eneboliger

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig og oppføring av to nye eneboliger i Rygjaveien 26. Tiltakshaver er Herlige Spv AS, og arkitekt for prosjektet er Bjørn Høyland i Herlige Hus AS, som har ansvaret for den arkitektoniske utformingen samt sikre at reguleringsmessige krav overholdes.

Unikt arkitektonisk boligdesign

De to nye boligene er like i størrelse og form, men speilvendt med et unikt arkitektonisk uttrykk preget av saltak der en av takflatene har en trekantet form. Fasaden består av trekledning og tretak kombinert med partier i pusset og slipt eksponert betong. Boligene plasseres med en fire meters avstand, noe som krever egen brannprosjektering for å ivareta sikkerheten mellom byggene.

Terrengtilpassing og adkomstløsning

Tomten har en sørvendt skråning med en helning på omtrent 1:5. Adkomst til boligene skjer fra nordsiden, hvor terrenget ligger høyest. Inngangspartiene plasseres i øverste etasje rundt kote +51,0 og +50,5 moh. For å tilpasse terrenget til byggeformål og uteområder, vil man heve nordsiden og senke sørsiden for å flate ut innkjørsel og uteoppholdsareal, samtidig som en skånsom tilpasning til naboene på sørsiden opprettholdes.

Tilkobling til kommunalt VA-nett

Vann- og avløpsledninger skal kobles til kommunal infrastruktur i Rygjaveien, noe som sikrer nødvendig tilkobling for boligene. Tiltaket har fått rammetillatelse, og sikkerhetsmessige forhold som brannprosjektering er ivaretatt på grunn av boligene sin plassering og avstand mellom byggene.

Fortetting med moderne boliger

Gjennom prosjektet blir det bygget to nye eneboliger som vil bidra til fortetting og utnyttelse av eksisterende boligområde. Dette gir økt boligmengde i området samtidig som moderne og arkitektonisk tilpassede boliger etableres. Terrengtilpasning sikrer god tilgjengelighet og gode uteområder, med hensyn til naboer og eksisterende landskap.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Rygjaveien 26
4020 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

17/1349

Verdi og størrelse

187 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HERLIGE SPV

Arkitekt: HERLIGE HUS

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsbil

arbeid

asfalt

asfaltering

atkomstveg

atkomstvei

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

+152

betong

biloppstillingsplass

blokk

bod

boenhet

bolig

bolighus

boligområde

bryter

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggeplass

byggetiltak

bygningskropp

bærevegg

carport

dagslys

enebolig

entrée

fasade

fasadeliv

fasadetiltak

fellesareal

firemannsbolig

forstøtning

forstøtningsmur

fortau

frisiktsonen

fugemasse

gangvei

garasje

gesims

gesimshøyde

gjerde

gjesteparkering

glass

glassareal

glassvegg

graveentreprenør

gravemaskin

grunn

grunnmur

grus

grøntområde

gulv

hage

hagegjerde

hovedledning

hovedtakform

hus

håndløper

ildsted

inngang

inngangsparti

inngjerding

innhegning

innkjørelse

kantstein

kjellerleilighet

kjørevei

kvikkleire

leilighet

lekeareal

lettvegg

løyfteinnretning

materiell

mur

mønehøyde

nabohus

nybygg

nybygging

oppføring

oppkjørsel

oppstillingsplass

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

pergola

pulttak

pumpe

påbygg

rekkverk

reparasjon

riving

rystelsesmåler

rør

saltak

sandlekeplass

sikkerhetsglass

skjerming

skjôt

skråtak

sluk

småhusbebyggelse

sokkel

sokkeletasje

soverom

spilerekkverk

spillvann

sportsbod

sprengning

sprengningsarbeider

sprengningsområde

steingjerde

steinmur

stue

stål

støpt

støttemur

støyskjermer

sykkelvei

søylepunkt

tak

takflate

takform

taknedløp

takoppbygg

taktekking

takvinkel

tekking

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtrapp

tomannsbolig

tomt

tre

trekledning

tretak

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

va-ledning

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vei

veibane

verktøy

vindu

vindusbånd

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 17/1349 - Rygjaveien 26 - riving og oppføring av to eneboliger - bolig A

Avklaringer og informasjon

11. Mai 2022

Koordinering av møte

22. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

8. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

10. Nov 2022

Søknad om rammetillatelse

14. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

16. Nov 2022

Supplering av søknad

18. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

23. Nov 2022

Supplering av søknad

13. Des 2022

Vedtak om tillatelse

14. Des 2022

Avklaringer og informasjon

5. Jan 2023

Klage på vedtak

5. Jan 2023

Klage på vedtak

6. Jan 2023

Klage på vedtak

14. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

28. Apr 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

3. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

2. Jun 2023

Klage på vedtak

21. Jun 2023

Klage på vedtak

1. Jul 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Aug 2024

Supplering av søknad

9. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

9. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker