To rekkehus med seks boenheter

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig og bygging av to nye rekkehus med totalt seks boenheter på eiendommene Slemdalsveien 117E, gnr/bnr 41/823 og 41/824. Hver av de to nye boligene inneholder tre separate boenheter, hvilket øker boligtilbudet i området betydelig.

Bygg planlagt med minimalt terrenginngrep

Byggingen er nøye planlagt for å minimere terrenginngrep, med maksimal justering på 1,2 meter ved adkomst, og tilrettelegging for å bevare naturlige terrengoverganger til naboene. De nye byggene er utformet for å harmonere med områdets eksisterende arkitektur med hensyn til høyde, lengde, grunnflate og materialbruk. Totalt bruksareal for Hus A er 473,9 m², mens Hus B får et bruksareal på 471,1 m², fordelt over to etasjer og kjeller.

Felles støyskjerm for redusert støy

Som en del av prosjektet skal det også oppføres en felles støyskjerm som dekker begge eiendommene for å redusere eksisterende støyproblematikk i området. Støyskjermen er basert på en utarbeidet støyrapport og er en viktig detalj for å sikre et godt bomiljø for de nye enhetene.

Oppgradert avkjørsel og parkering

Eksisterende avkjørsel til Slemdalsveien vil bli benyttet, men oppgradert for å oppfylle krav til trafikksikkerhet og god oversikt for både privat- og utrykningskjøretøy samt renovasjonskjøretøy. Parkeringsarealer blir tilrettelagt etter gjeldende standarder, med hensyn til tilgjengelighet og sikkerhet. Overvanns-håndtering håndteres internt på eiendommene i samsvar med Oslo kommunes veileder, noe som bidrar til et bærekraftig og miljøvennlig prosjekt.

Venter på rammetillatelse før byggstart

Prosjektet er foreløpig under behandling for rammetillatelse, og nødvendige godkjenninger må derfor på plass før byggestart kan skje. Oppdateringer av godkjenninger og fremdrift vil være viktige for å sikre at prosjektet gjennomføres i tråd med regelverk og kommunale krav.