Rive og bygge tomannsboliger - Øvre Smestadvei 24

Beskrivelse: Øvre Smestadvei 45-prosjektet innebærer riving av gamle bygninger og etablering av 4 nye vertikaldelte tomannsboliger med garasjeanlegg og felles uteareal. Planlagt av Various Architects AS, tilpasning til terreng og optimale solforhold. Les mer ↧

Riving og nybygg med parkeringsanlegg

Prosjektet på Øvre Smestadvei 24 innebærer riving av eksisterende bebyggelse og bygging av nye boliger. Detaljer viser at flere eiendommer blir slått sammen og eldre boliger og garasjer med en samlet grunnflate på 409 m² skal rives. På tomten etableres fire nye vertikaldelte tomannsboliger med en total grunnflate på 456 m². Hver bolig utformes med småhuskarakter og trekledning for å tilpasse seg omgivelsene, og boligene bygges over fire plan med moderne og funksjonelt design. Prosjektet inkluderer et underjordisk parkeringsanlegg samt fire parkeringsplasser på terreng, og det planlegges også støyskjermer i henhold til utomhusplanen.

Strategisk plassering og utearealer

Boligene er plassert strategisk på tomten for å oppnå høy bokvalitet, med fokus på gode solforhold, utsyn og optimale utearealer. Det anlegges et stort, solrikt felles uteoppholdsareal på 300 m² som fordeles på to deler, samt private uteplasser på minst 150 m² til hver boenhet. Terrengendringer begrenses hovedsakelig til etablering av parkeringsanlegget under bakken. Tomten har i dag gresskledd overflate uten store trær, noe som legger til rette for å bevare grønne kvaliteter i nytt uteareal.

Moderne energistandard og brannsikkerhet

Byggene får en moderne teknisk standard med hensyn til energi- og brannsikkerhet. Designet maksimerer solvarme vinterstid, samtidig som det ivaretar skyggeeffekt på sommeren. Det installeres balansert ventilasjon, og peis benyttes som sekundær energikilde. Hvert bygg får brannceller med tilhørende begrensninger og et automatisk slokkeanlegg, noe som sikrer høy brannsikkerhet.

Sentral beliggenhet med bærekraft

Prosjektets beliggenhet er sentral i Vestre Aker bydel, nær Holmen T-banestasjon på Østeråsbanen, noe som gir god kollektivdekning og bidrar til bærekraftig byutvikling. Parkeringsløsningene og støyskjermene bidrar til å høyne bomiljøets kvalitet. Prosjektet vil tilføre nye og moderne boliger til området, noe som gir samfunnsøkonomiske fordeler ved å utnytte eksisterende bystruktur effektivt og tilby attraktive boliger tilpasset kravene for et moderne boligmarked.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Øvre Smestadvei 45A
0378 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

32/164

Verdi og størrelse

456 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	4 stk
Riving av eksisterende eneboliger	2 stk
Riving av eksisterende garasjer	2 stk
Nytt parkeringsanlegg under bakken	1 stk
Parkeringsplasser på terreng	4 stk
Støyskjermer	2 stk
Vertsdelte tomannsboliger areal	114,2 sqm hver
Felles uteoppholdsareal	300 sqm
Uteoppholdsareal per boenhet	ca. 150 sqm
Antall etasjer	4 plan

Aktører

Byggherre: Midgard Eiendom

Arkitekt: Various Architects

Landskapsarkitekt: WSP

Rådgivende ingeniør: 13 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+243

direktefundamentering

konstrukssjonssikkerhet

overvannshåndtering-lukket

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart