Riving og nybygg av tomannsboliger

Prosjektet i Ruths vei 15 i Oslo omfatter riving av eksisterende bebyggelse og oppføring av to nye tomannsboliger. Tiltakshaver er Mona Ali, og prosjektet er utarbeidet i samarbeid med KVASS Arkitektur AS. Eksisterende enebolig fra 1930, med tilhørende uthus og nyere carport, skal rives for å gi plass til det nye boligprosjektet med moderne design og funksjonelle løsninger.

Større areal med moderne fasade

De nye tomannsboligene får et samlet BYA (bebygd areal) på 435,4 m² og en BRA (bruksareal) på 769,7 m², inkludert et felles garasjeanlegg. Dette er en betydelig økning sammenlignet med dagens bebyggelse, som har en BYA på 138,6 m² og BRA på 226,8 m². Boligene får flate tak med takterrasser, og fasadene kombinerer moderne trekk som flate tak med tradisjonelle materialvalg som trekledning og murpuss i underetasjene, for å sikre en harmonisk overgang til omkringliggende bebyggelse.

Godt uteareal og parkering

Fokus i prosjektet er både på godt uteareal og praktiske parkeringsløsninger. Totalt blir det 704,6 m² med uteoppholdsareal, som sørger for gode solforhold og skjermede soner for lek og fritid. Parkeringen følger kravene, med seks parkeringsplasser i en underjordisk garasje under bygg A og ytterligere fire plasser utendørs. Byggene plasseres for å ta hensyn til skrånende terreng og eksisterende grøntområder, noe som gir alle boenheter tilgang til gode lysforhold og utsikt.

Funksjonell bolig med moderne design

Prosjektet legger vekt på en funksjonell og estetisk god boligstandard, hvor samspillet mellom innendørs og utendørs rom er ivaretatt. Det benyttes tradisjonelle materialer i fasaden for å ivareta lokal identitet, samtidig som moderne arkitektur gir rom for takterrasser og andre moderne løsninger. Dette gir boligene et tidsriktig og attraktivt uttrykk som vil passe inn i området.